网易房产讯 10月14日，国家统计局发布的数据显示，9月份全国CPI同比上涨3.1%，比8月份的涨幅扩大0.5个百分点，其中居住价格同比上涨2.6%，住房租金上涨4.4%，已是连续44个月上涨。
14日，国家统计局公布了9月份居民消费价格变动情况，统计显示2013年9月份，全国居民消费价格总水平同比上涨3.1%，环比上涨0.8%。1-9月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.5%。
其中，居住价格同比上涨2.6%，环比上涨0.3%。1—9月份居住价格总水平比去年同期上涨2.8%。
值得注意的是，住房租金价格涨幅依旧居高不下，9月份 住房租金价格上涨4.4%，环比上涨0.3%，这已经是租金连续44个月处于上涨趋势。
链家地产市场研究部张旭认为，从北京市场看，链家地产的统计显示9月住宅单位平均租金为60.4元/平方米，环比上涨0.3%，同比上涨10.9%，同比环比涨幅都较8月有所回落。9月新增租赁需求与房源供应的比例为1.71：1，达到了2012年以来的最低水平，而10月至今（10.01-10.13），新增需求与供应的比例进一步下降到1.63：1。四季度即将进入传统的租赁淡季，预计租金环比涨幅将有所回落。
统计局专家：新涨价因素增加较多
国家统计局城市司高级统计师余秋梅表示，9月份新涨价因素增加较多，是CPI同比涨幅扩大的直接原因。
余秋梅表示，9月份CPI同比涨幅中的新涨价因素为2.3个百分点，比8月份增加了0.8个百分点；翘尾因素为0.8个百分点，比8月份减少了0.3个百分点。由于新涨价因素和翘尾因素增减抵销后净增加了0.5个百分点，因此9月份的CPI同比涨幅比8月份扩大了0.5个百分点。
余秋梅说，从食品价格的环比数据看，9月份食品价格环比上涨1.5%，略高于2003-2012年同月1.1%的平均环比涨幅，影响CPI环比上涨约0.51个百分点。从非食品价格的环比数据看，9月份非食品价格环比上涨0.4%，影响CPI环比上涨约0.30个百分点。其中，服装价格因换季影响环比上涨1.2%；汽油、柴油价格因价格调整环比分别上涨2.8%和2.9%；旅游价格环比上涨2.8%。
本文来源：网易房产
作者：房涛
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