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9月份住房租金同比涨4.4% 已连续44月上涨

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10月14日,国家统计局发布的数据显示,9月份全国CPI同比上涨3.1%,比8月份的涨幅扩大0.5个百分点,其中居住价格同比上涨2.6%,住房租金上涨4.4%,已是连续44个月上涨。

9月份住房租金同比涨4.4% 已连续44月上涨

网易房产讯 10月14日,国家统计局发布的数据显示,9月份全国CPI同比上涨3.1%,比8月份的涨幅扩大0.5个百分点,其中居住价格同比上涨2.6%,住房租金上涨4.4%,已是连续44个月上涨。

14日,国家统计局公布了9月份居民消费价格变动情况,统计显示2013年9月份,全国居民消费价格总水平同比上涨3.1%,环比上涨0.8%。1-9月平均,全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.5%。

其中,居住价格同比上涨2.6%,环比上涨0.3%。1—9月份居住价格总水平比去年同期上涨2.8%。

值得注意的是,住房租金价格涨幅依旧居高不下,9月份 住房租金价格上涨4.4%,环比上涨0.3%,这已经是租金连续44个月处于上涨趋势。

链家地产市场研究部张旭认为,从北京市场看,链家地产的统计显示9月住宅单位平均租金为60.4元/平方米,环比上涨0.3%,同比上涨10.9%,同比环比涨幅都较8月有所回落。9月新增租赁需求与房源供应的比例为1.71:1,达到了2012年以来的最低水平,而10月至今(10.01-10.13),新增需求与供应的比例进一步下降到1.63:1。四季度即将进入传统的租赁淡季,预计租金环比涨幅将有所回落。

统计局专家:新涨价因素增加较多

国家统计局城市司高级统计师余秋梅表示,9月份新涨价因素增加较多,是CPI同比涨幅扩大的直接原因。

余秋梅表示,9月份CPI同比涨幅中的新涨价因素为2.3个百分点,比8月份增加了0.8个百分点;翘尾因素为0.8个百分点,比8月份减少了0.3个百分点。由于新涨价因素和翘尾因素增减抵销后净增加了0.5个百分点,因此9月份的CPI同比涨幅比8月份扩大了0.5个百分点。

余秋梅说,从食品价格的环比数据看,9月份食品价格环比上涨1.5%,略高于2003-2012年同月1.1%的平均环比涨幅,影响CPI环比上涨约0.51个百分点。从非食品价格的环比数据看,9月份非食品价格环比上涨0.4%,影响CPI环比上涨约0.30个百分点。其中,服装价格因换季影响环比上涨1.2%;汽油、柴油价格因价格调整环比分别上涨2.8%和2.9%;旅游价格环比上涨2.8%。

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