网易房产讯 总部基地（中国）控股集团投资10亿英镑，开发伦敦35英亩皇家阿尔伯特码头，引起业内极大关注，近日，总部基地董事长许为平做客网易房产对话地产界栏目，在谈到“伦敦开发亚洲商务港，是否有中国官员介入帮忙”问题时，许为平表示，完全没有。其直言，在欧洲竞标体现公平公正公开，在竞标过程当中，官员是没有任何话语权的。
在提到国内外拿地不同之处时，许为平认为，最大的不同之处为公开竞标考虑的因素非常多，欧洲竞标会考虑企业的品牌、理念、市场定位，操作能力，产品，项目等对地方经济的拉动，对地方社会的影响力。
许为平强调，伦敦非常看重亚洲企业、中国企业到欧洲去投资对伦敦经济的拉动问题。而在中国目前拿地方面，只认钱，谁的钱多谁就可以拿到地王，这是有很大差别。
以下为实录内容：
网易房产：这次是中国头一次出去到伦敦那边拿地，在国外拿地跟在国内拿地有什么不同的地方吗？
许为平：国外拿地和国内拿地，最大的不同我想就是它的公开竞标考虑的因素非常之多，大家也知道中国改革开放30年，有钱的公司很多，总部基地控股集团不算是最有钱的公司，有那么一点点，通过我们多年来的创业积累，但是欧洲竞标是考虑综合因素、企业的品牌、企业的理念、企业的市场定位，企业的操作能力，企业的产品，企业项目对地方经济的拉动，对地方社会的影响力，特别是像这个项目，伦敦非常看重的是亚洲企业、中国企业到欧洲去投资，对欧洲经济，对英国经济，对伦敦经济的一种拉动对他们来说最看重，所以我想这些都是和在中国拿地的一个重大的差别，而中国目前拿地来说，只认钱，谁的钱多谁就可以拿到地王，这个我觉得是有很大差别的。
网易房产：我想问一下这次在国外拿地，中国方面有没有官员或者是政府帮忙？
许为平：这个是完全没有的。
在欧洲竞标来说，确实是要体现公平公正公开，而且它在竞标过程当中，官员是没有任何话语权的。
网易房产：是一个个打框吗？您符合什么条件哪一条哪一条。
许为平：那当然，这是有竞标团队，这个竞标团队是市场的各界，包括律师界、开发界、管理界、规划设计、财务等等，大量的顾问公司，所以在这些决策的团队当中几乎没有政府在这里面特别的话语权，所以我想更不可能有中国官员或者中国公务员在这里面的话语权，那应该是百分百不可能产生，而且如果说出现这种状态，还会使得我们的竞标，给我们竞标投标企业增加负数，增加负面影响，说明你的企业不够自信，你还要通过官员或者是通过公务员来帮你说话，这显然不是竞标的优势，恰恰是负分，所以我们也没有寻求这方面的支持，我们也没有这方面的支持。
本文来源：网易房产
作者：林伟
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