华润五彩城两周年庆 体验式消费占主流

自2011年6月28日华润五彩城一期营业起至今，即将迎来五彩城两周年的生日，两年的时间，五彩城完成了自身的华丽蜕变，破茧成碟，成为北京北部地标型的商业旗舰。

业态组合丰富

华润五彩城是华润置地投资20亿元开发并持有运营、在北京打造的第一个区域商业中心项目，总建筑面积20万平方米，一期6.5万平米、二期13.5万平米。

华润五彩城着力为广大消费者提供一种全新的生活方式，定位于满足“家庭、品质生活、欢乐、年轻时尚”的消费需求，将以往单一的购物经历变成整个家庭的欢乐体验。因此，在商业业态的分布上，五彩城集购物、餐饮、娱乐、儿童、生活服务等于一体，目前已汇集了包括西堤牛排、将太无二、云海肴、眉州东坡、麻辣诱惑、玩具反斗城、美吉姆、H&M、GAP等在内的300余家国际国内知名品牌商户。

在业态规划上，五彩城的四大主力店包括：1.3万平方米的沃尔玛购物广场，这是五彩城的最大主力店，超市本身所带来的客流量日均可达16000人次；冰面面积达1800平方米的满足奥运标准的室内商业真冰冰场，可做专业训练场及比赛场；CGV影院清河店，是CGV在北京开业的第三家店，它填补了位于北五环的中国硅谷区域的国际影城空白，定位于“电影体验终端和综合文化娱乐平台”。

此外，华北地区唯一一家独占性经营的史努比儿童乐园，是华润五彩城区别于其他竞争产品的标志性业态。Snoopy品牌儿童乐园的进驻将成为北京儿童卡通形象引导潮流的新亮点，就像香港沙田新城市广场的Snoopy一样，集功能性、互动性于一体，将成为一家人都喜欢的节日聚集地。

体验式消费占主流

五彩城有几个区域之“最”，是非常值得称道的，如区域内最大的生活卖场、最大的五星级影院、最大的真冰溜冰场、最全的餐饮品牌，最大的儿童娱乐城、最时尚的零售卖场。

华润五彩城管理中心总经理祝林认为，以情感需求为依托的消费满足是五彩城未来的经营灵魂。因为购物中心的出现相较于传统百货而言，势必是更加多元化的，它不仅满足传统意义上购物的基本需求，而且更加强调体验、互动、情感的交流等等。全貌呈现的五彩城，引入了文化消费的影院、书店，娱乐消费的冰场、史努比乐园，以及教育培训的相关业态，这些丰富的业态构成充分满足了客群对于精神文化生活以及情感归属的不同层面的需求，对于五彩城聚客能力的提升，与区域的融合发展，以及长期的经营与盈利，都大有助益。“今后，五彩城要成为周边居民的情感地标，让大家对外介绍时，会说自己住在五彩城附近。”

五彩城整体购物气氛温情、祥和、亲切，适宜家庭中各年龄层的成员一家欢度时光，这是开始新生活的地方，是传播文化的地方，同时，也担负起改变区域生活方式的社会使命。

区域价值不断提升

华润五彩城位于海淀区上清板块，南邻北五环、东邻八达岭高速、向西直达京新高速出入口，与上地信息产业基地近在咫尺，毗邻北京大学、清华大学等。

作为京北一个新兴的商圈，华润五彩城所在区域内住宅小区众多，华润橡树湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）、领袖新硅谷、上地MOMA、清河新城等知名高档住宅小区吸纳了众多硅谷产业区高端人士，他们多拥有高等学历，收入较高、眼界开阔、注重品质生活，具有很强的消费实力。

伴随着生活配套的持续升级，以北京橡树湾为中心已经形成一个生活设施完备、交通发达的核心居住区，辐射人口可达数十万。如此庞大人群的消费无论是家庭日常生活购物、家庭休闲、朋友聚会、娱乐运动，已经存在巨大的消费能力和商业需求。

一个成功商业项目对于商圈的繁荣和客流聚合起着至关重要的作用，据悉，华润五彩城两年的经营，迅速拉升了上清区域的商业氛围，和一期相比，二期不仅是商业体量的扩充，更是商业品质的升级。全经联商业地产委员会委员、北京和美商业地产运营机构董事长穆健玮认为，华润五彩城二期将在上清区域填补海淀北五环至回龙观巨大的商业空间，为城北高端消费人群带来国际级的购物中心消费环境。无论从补缺、转移、创新等不同角度看，五彩城都极具竞争优势，必将成为北京城北新的商业旗舰。

五彩城产品线将在全国遍地开花

华润置地将五彩城产品线定位为区域商业中心，随着北京五彩城首站落地，其他城市的五彩城也会相继绽放。规划中五彩城产品线已有15个之多，已开业1个：北京五彩城

未开业14个：北京密云五彩城、沈阳置地广场、大连置地广场、淄博五彩城、日照五彩城、常州华润国际社区商业、泰州华润国际社区商业、南通五彩城、昆山五彩城、宁波余姚五彩城、西安五彩城、合肥幸福里商业、合肥橡树湾商业、赣州华润中心。