见证人文北碚的大发展时代

历经十二载春华秋实，“创新风暴·中国居住创新典范推介活动”始终坚持创新精神，坚持“规划设计是龙头”，为中国房地产行业寻找企业榜样，树立项目典范。在全球化的今天，中国房地产业更需要国际高度来提升未来的发展空间。2012年“创新风暴”组委会在国际房地产促进会的支持下，为活动注入了国际元素和先进理念，深受业界好评。蛇年新春，国际房地产促进会考察团首站北京，开启了与中国房地产品牌企业的考察、交流与合作之旅，通过对北京、重庆、南京、上海的考察，将“创新风暴”活动推向了“中国房地产创新典范”的新阶段。

过去常有人说“住美国的房，吃中国的菜”，意在美国的住房与中国的餐饮一样令人向往。如今，随着改革开放的深入以及城镇化进程的加快，中国的住房质量也越来越得到国际社会的认可。

3月16日，总部位于美国的国际房地产促进会考察团一行来到重庆北碚区，对北碚的房地产市场进行参观考察。在参观完中安长岛、龙湖北碚新城项目后，外籍专家颇多感慨：“没想到中国的房子建得这么好，规划设计和建筑质量都达到了很高水平，景观环境也很舒适优美，这很了不起。”

考察过程中，外籍专家楼上楼下、里里外外地拍照，有几位甚至当即表示了投资兴趣。陪同考察的北碚区领导在热情回答专家提问的同时，就北碚的区位优势、投资优势与房地产市场的发展等问题与专家进行了深入交流，并探讨了未来的合作方向。

“花园城市”进入新时代

交流会在热烈而友好的气氛中进行。北碚区领导介绍了北碚的区位优势和房地产市场的发展。北碚有缙云山、嘉陵江，有著名的北温泉，是重庆主城中风景最优美的区。北碚在上个世纪曾经是中国的模范城市，被誉为“中国第一个花园城市”，卢作孚先生在这里主持完成了城市规划与建设。北碚作为二战时期中国陪都的陪都，不仅为抗战胜利作出过卓越贡献，也成为各界名流贤达荟萃、科学人文昌盛的大后方，形成了独特而深厚的历史人文积淀。

北碚现在是重庆的主城九区之一，高速公路开通之后，距离重庆主城中心只有15分钟距离，今年底，轨道交通六号线通车后，到达中心城区将更加便捷。2010年，随着中国第三个国家级新区———两江新区的成立，占两江新区一半面积的北碚区更成为两江新区的主战场，其中的蔡家组团也成为重庆城区拓展的主要方向。这表明重庆规划的“二环时代”已经到来，蔡家等组团已经成为城市规划中的重点。

随着两江新区规划和重庆“二环时代”的战略布局，北碚的房地产业呈现快速发展势头。2012年，北碚房地产开发投资强劲增长、商品房销售市场十分活跃，交易量持续上升，处于有史以来最好的发展时期。

继龙湖、中庚、中铁建之后，金科集团、佳程集团、隆鑫集团相继入驻北碚，申基集团、红鼎、睿和鑫、东原集团等一大批全国知名企业加快推进项目建设进度。深圳华侨城、香港瑞安集团、协信、恒大等知名企业也即将入驻北碚，北碚正成为重庆房地产开发最活跃的区域。

据知情人士透露，2013年，北培区房地产业发展将以“大供地、大投资、大建设、大销售”为工作重点，力争完成房地产投资120亿元以上、新开工商品房300万平方米、销售商品房160万平方米，销售收入实现86亿元的年度目标。

国际房地产促进会考察团成员感叹北碚有这样让人敬佩的历史，认为北碚代表了中国人对城市发展和现代化的追求，也很可能是中国未来城市发展的一个样板。

中安长岛打造国际品质样本

在重庆期间，国际房地产促进会考察团一行参观了位于北碚蔡家组团区域的中安长岛别墅项目。

该项目位于重庆蔡家三溪口，地处北部新区、沙坪坝及北碚交界的“金三角”。

据介绍，中安长岛所在的蔡家组团是两江新区的核心区域之一，同时也是重庆规划的21个组团之一，未来将以科技、生态、环保、都市休闲商务型产业为主要发展方向，是重庆未来城区最主要的拓展区域，常驻人口将达到50万。

中安长岛具有得天独厚的地理优势，在约600亩土地上拥有江、山、湖、温泉、高尔夫等多重资源，依坡就势、错落有致的别墅楼群下是主城惟一的活水湖泊———翡翠湖，仅0.45的容积率和高达60%的绿化率实现了美国设计大师赖特“房子长在森林里”的旨意，历经多年深耕地块研发出集独栋、类独栋、新东方合院、北美风格等多种形态产品的别墅群，为今天的北碚打造出全新的高端住宅。

在参观过程中，国际房地产促进会考察团对中安长岛项目的品质表示了一致赞赏，认为这样集山水温泉高尔夫等资源于一体、与自然融为一体的高端住宅，在美国只能在洛杉矶的豪宅区才能见到。

而在中国内陆地区，能够见到有这样独特自然资源的城市住宅，而且其规划设计和建筑品质也符合高端住宅的标准，这非常让人惊讶，这样无可替代的资源，其投资价值和增值潜力是非常大的，也确实是一个让人兴奋的投资项目。