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黄文仔:广州地价两年涨3倍 拿地时应设房价上限

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星河湾集团董事长黄文仔在今年的政协提案中提出,降房价要严控城市中心土地供应与推限价地块,同时在土地出让环节就对该地块设置商品房售价上限。

黄文仔:广州地价两年涨3倍 拿地时应设房价上限

网易房产讯 星河湾集团董事长黄文仔在今年的政协提案中提出,降房价要严控城市中心土地供应与推限价地块,同时在土地出让环节就对该地块设置商品房售价上限。

“广州地价原来六七千,现在涨到了一万八, 两年多时间涨了3倍。”星河湾集团董事长黄文仔表示,他已是连续三届当选全国政协委员,今年黄文仔在《关于如何缓解房价又趋上涨》的填中提出了自己对缓解房价上涨的建议。

“严格控制城市中心的土地供应,加大郊区开发,建设城市副中心。除了商业和配套用地以外,建议城市中心的住宅用地暂停供应五年,加大郊区住宅及配套用地的供应量。”黄文仔表示,通过这样的举措,不但能减轻城市中心的交通、医疗卫生、文化等配套的压力,同时能加快城市副中心的建设,改变城乡分离、城际分离的城镇格局。

黄文仔建议政府“在进行新的土地拍卖时,对该地块的商品房售价设置上限。此举减少了政府的土地收益和开发商的利润,达到监管房价的目的。”

此外,黄文仔还以广东省从化市狮象村扶贫为例,在《关于如何加大农村开发扶贫》的提案中提出应该把目前存在的不可持续的“输血式”扶贫转变成“造血式”扶贫。

黄文仔表示,当前的扶贫工作主要存在“扶贫理念落后、方式单一”、“扶贫不根本不持续”,以及“扶贫管理不科学不严格”三大方面问题。因此,扶贫不应仅是简单的捐助,必须通过“造血式”的扶贫,提高贫困人口的综合素质,改善生产作业条件。同时,黄文仔也希望政府能对企业的扶贫工作给予更多的方式方法的支持。

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