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同策咨询研究中心总监张宏伟认为，“国五条”以及其实施细则“国六条”，尽管有一些具体措施的出台和强化，但是，总体上还是为继续做好今年房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展，并不是打压房地产市场。
网易房产讯 3月1日傍晚，国务院发布了“国五条”细则，要求各地区坚持房地产调控，对限购进行升级，房价上涨过快城市提高二套房首付比例和利率，出售住房按规定征收20%个人所得税，加快中小套型项目审批，禁止囤地、炒地、哄抬房价的开发商拿地等进行明确规定。
对此，同策咨询研究中心总监张宏伟认为，“国五条”以及其实施细则“国六条”，尽管有一些具体措施的出台和强化，但是，总体上还是为继续做好今年房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展，并不是打压房地产市场。
“国六条”楼市调控措施对于今年的房地产市场影响有多大？张宏伟表示，“国六条”总体仍然是坚持“去投资化”。楼市调控措施是针对全国房价过快上涨的部分城市，尤其是一线城市及部分二三线城市而出台的，而不是“一刀切”的针对全国的政策。
张宏伟预计，在新“国五条”及“国六条”楼市调控措施刚刚出台的市场背景下，由于政策层面对于价格的影响预期在3-6个月左右，因此商品住宅的价格在全国范围内，短期内尤其是3-4月这个阶段不会出现“小阳春”反弹的利好，总体维持稳定。
本文来源：网易房产
作者：房涛
责任编辑：
王晓易_NE0011
