分享至
陈国强认为，楼市调控新要求显示，在加大经济性和市场性调控手段的同时，以限购限贷为特征的行政性调控短期内非但不会退出，且还将进一步加大力度和扩大范围，同时抑制投资投机性住房需求也将成为长期的基本住房政策。
网易房产讯 2月20日，国务院召开常务会议，针对目前的房地产市场形势，强调要继续做好房地产市场调控工作。会议指出，将会扩大个人住房房产税改革试点范围，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
对此，北京大学教授、中国房地产学会副会长陈国强认为，在当前市场非理性有所显现的情势下，对于本届政府而言，重申从严从紧调控甚至有所加码是不得不为且势在必为，没有其他选择。
不过，陈国强表示，与之前传言的收紧二套房贷相对照，会议通稿并未涉及具体信贷政策，实出乎众人之意料。但需要注意：一是会议通稿虽未涉及但并不意味未来不涉及；二是会议内容丰富几乎涉及房产调控的方方面面，其范围实已远远超出传言的内容。
“表面上看，本次会议所强调的调控政策诸要点此前均有提及，似乎属于老调重弹缺乏新意和亮点，其实细细推敲可以发现，通稿中的新提法和新要求不少”，陈国强举例，比如对于地方需制定年度房价调控目标；对地方官员的考核问责；限购城市需按中央统一要求从严执行并将扩大限购范围；扩大房产税试点范围；还比如，地级以上城市需在年底前明确将非本地户籍的外来务工人员纳入保障范围。
陈国强认为，楼市调控新要求显示，在加大经济性和市场性调控手段的同时，以限购限贷为特征的行政性调控短期内非但不会退出，且还将进一步加大力度和扩大范围，同时抑制投资投机性住房需求也将成为长期的基本住房政策。
本文来源：网易房产
作者：房涛
责任编辑：
王晓易_NE0011
