<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

洪朝晖:提高空间利用率应减少交通和走廊面积

0
分享至

户型专家 洪朝辉
户型专家 洪朝辉

网易房产讯 近日,由网易房产主办的“拼在大都市 宅在幸福家”区域论坛活动,在万科幸福汇售楼处成功举办。本期论坛邀请了思源经纪北京公司副总经理刘洪涛、知名户型专家洪朝晖以及北京万科幸福汇项目销售经理等业内人士。

对于紧凑的户型,如何合理利用空间,户型专家洪朝晖建议,空间的高效利用,一方面是从户外的空间,即最大限度地减少公摊面积这一部分来取得。

另一方面,从户内解决,洪朝辉解释道:“尽可能多地去减少纯粹的交通和走廊空间是非常重要的。例如,万科幸福汇95平方米的户型,没有一个比较纯粹的交通空间,它的交通空间基本上是化解了厅室空间。”

以下为论坛实录内容:

网易房产:95平米做三居的话户型相对紧凑一些,如何利用这些空间呢?

洪朝晖:实际上空间的高效利用一方面是从户外的空间,也就是说能最大限度地去减少公摊面积这一部分来取得的。

第二部分是从户内来去解决的,刚才刘总也讲了这个问题,实际上尽可能多地去减少纯粹的交通和走廊空间是非常重要的。刚才我们去看万科这一套户型的时候,我注意到一点,你没有一个比较纯粹的交通空间,它的交通空间基本上是化解了厅室空间。

万科幸福汇销售负责人:对,所以这个户型有效地利用了空间,空间的功能利用率很高。

洪朝晖:从设计的角度来讲,我会把户型空间分为这么几大类,玄关空间是我们比较强调的、厅室空间、厨房空间、卫浴空间、储藏空间,在这五类当中我唯一没提交通空间,因为我们知道交通空间实际上是可以化解在这些厅室空间以及其他几个空间当中来的。

我们的储藏空间的利用问题,我觉得这个也是所有的户型当中特别需要重视的一个问题,刚才的四种空间是一种显性的工程之外,储存空间就有点像隐蔽工程,如果这个隐蔽工程做得好的话,应该说其他四种空间精美的程度才能够体现得出来。

对于储藏空间的利用首先要有一个清晰的分类;第二要注重功能的复合;第三要注重空间利用的一体化,这三点实际上是解决了我们小户型储藏空间的一个观念和重要的手法。

相关推荐
热点推荐
内蒙古黑老大易连峰调戏一女子,不料女子背景强大,一夜就此覆灭

内蒙古黑老大易连峰调戏一女子,不料女子背景强大,一夜就此覆灭

荔枝人物记
2024-12-23 18:55:24
有8只猛犸象被困孤岛上,持续繁衍6000年,直到3650年前才灭绝

有8只猛犸象被困孤岛上,持续繁衍6000年,直到3650年前才灭绝

怪罗
2024-12-26 21:25:12
泽连斯基指责俄圣诞节发动袭击“太不人道”,此前他曾拒绝讨论“圣诞停火”

泽连斯基指责俄圣诞节发动袭击“太不人道”,此前他曾拒绝讨论“圣诞停火”

极目新闻
2024-12-26 12:58:45
日本提的要求,中方没答应,岩屋毅当场变脸,石破茂想和特朗普谈

日本提的要求,中方没答应,岩屋毅当场变脸,石破茂想和特朗普谈

深析古今
2024-12-26 09:42:46
0-2!连倒数第三都能输 英超8亿豪门5轮4负病入膏肓 坐稳下半区

0-2!连倒数第三都能输 英超8亿豪门5轮4负病入膏肓 坐稳下半区

狍子歪解体坛
2024-12-27 03:40:46
队记:曼联球员和教练组赛后在客队看台前一动不动站了将近2分钟

队记:曼联球员和教练组赛后在客队看台前一动不动站了将近2分钟

直播吧
2024-12-27 04:10:14
闹大了!导演高群书吐槽不让过洋节上热搜,评论区已沦陷

闹大了!导演高群书吐槽不让过洋节上热搜,评论区已沦陷

八卦南风
2024-12-26 21:24:21
钱天一这也太漂亮了!王昶这全副武装的样子,真的很像内娱男姐夫

钱天一这也太漂亮了!王昶这全副武装的样子,真的很像内娱男姐夫

冥王星与一只碗
2024-12-25 23:46:21
果然没让中国人失望!一口气拉走我国1150辆坦克,全部用现金支付

果然没让中国人失望!一口气拉走我国1150辆坦克,全部用现金支付

常高俊April工作室
2024-12-23 13:58:12
外媒称24年游戏行业跌入谷地:DEI游戏遭受玩家迫害

外媒称24年游戏行业跌入谷地:DEI游戏遭受玩家迫害

游民星空
2024-12-26 18:03:25
山东一场降雪后,电动汽车优势无法掩盖,取代燃油车已成大势所趋

山东一场降雪后,电动汽车优势无法掩盖,取代燃油车已成大势所趋

小彭谈历史
2024-12-27 00:02:12
大结局!置换亡妻金饰给新欢后续:儿子手撕父亲和表嫂,金饰拿回

大结局!置换亡妻金饰给新欢后续:儿子手撕父亲和表嫂,金饰拿回

鋭娱之乐
2024-12-25 12:43:05
不出意外的话,2025年元旦后将出现“4种现象”,早知道、早准备

不出意外的话,2025年元旦后将出现“4种现象”,早知道、早准备

神牛
2024-12-26 13:37:00
长荣,报应来了!一艘长荣货船,因不符合要求,已在港外停留一周

长荣,报应来了!一艘长荣货船,因不符合要求,已在港外停留一周

星辰故事屋
2024-12-26 17:18:24
网友:电车拒保都是小米害的,30%事故率,保险赔个底朝天

网友:电车拒保都是小米害的,30%事故率,保险赔个底朝天

映射生活的身影
2024-12-24 22:39:51
苦等4个月终于见到他,黄国昌喊话小草突哽咽:柯文哲反应变迟钝

苦等4个月终于见到他,黄国昌喊话小草突哽咽:柯文哲反应变迟钝

新时光点滴
2024-12-27 02:22:28
48岁女星与小7岁老公突传婚变,离婚协议书曝光

48岁女星与小7岁老公突传婚变,离婚协议书曝光

鲁中晨报
2024-12-25 21:07:09
奖励100万元!华为发布两大难题,启动全球征集

奖励100万元!华为发布两大难题,启动全球征集

南方都市报
2024-12-26 20:44:14
北航女生月消费1600元,母亲崩溃惊呼:你是怎么能这么会花钱的!

北航女生月消费1600元,母亲崩溃惊呼:你是怎么能这么会花钱的!

深析古今
2024-12-26 17:42:03
倒计时25天,拜登签字推翻承诺,中方交涉失败,外交部回应2句话

倒计时25天,拜登签字推翻承诺,中方交涉失败,外交部回应2句话

猎火照狼山
2024-12-26 20:39:29
2024-12-27 07:56:49

北京房产

新政之后,谁在抓紧出手买房?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

计生局干部疑遭妻子和情夫杀害:身中49刀 下体被砍9刀

头条要闻

计生局干部疑遭妻子和情夫杀害:身中49刀 下体被砍9刀

财经要闻

69亿订单"消失",卓然股份隐藏了什么?

体育要闻

利物浦3-1逆转蓝狐 7分优势领跑英超

娱乐要闻

57岁王祖贤分享近照,状态太好又被质疑整容

科技要闻

ChatGPT本月第二次宕机,OpenAI称问题来自“上游供应商”

汽车要闻

新物种iCAR V23的“尤里卡时刻”

态度原创

家居
艺术
教育
时尚
数码

家居要闻

现代简约 提升温馨质感

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

教育要闻

送两个孩子去英国boarding,学费猛涨15%,我后悔了吗?

今年最好看的搭配竟然是基础款?这样穿高级又时髦

数码要闻

苹果官宣 1 月 4 日至 5 日 Apple TV+ 服务将迎“新惊喜”

无障碍浏览 进入关怀版