网易首页 > 新闻中心 > 新闻 > 正文

底价近30亿珠海摘地 仁恒置地终入唐家湾

0
分享至

10月20日,珠海市国土局拍卖三宗商住用地,备受瞩目的唐家湾情侣北路(南段)两宗地块均以6000元/平方米的起拍价顺利出让,最终由仁恒置地旗下Yanlord Real Estate Pte.Ltd.、Ho Bee Investment Ltd.(和美投资有限公司)、上海由由集团股份有限公司联合以总价29.96亿元拍下。

两宗地块土地面积分别为167154.03平方米和62285.35平方米,而另一宗位于金湾的地块因其起拍价2300元/平方米刷新西区商住用地起拍价的最高纪录而备受关注,最终却以“流拍”收场。

流拍之后

此次出让的唐家湾情侣北这两宗地块的出让之路并不是那么一帆风顺。

今年7月19日,珠海以底价6000元/平方米推出唐家湾情侣北路南段近15万平方米住宅用地,这也是珠海主城区今年首宗挂牌、创出全市最高起拍价的“准地王”,具有优质山海资源地块,却以无人报价流拍告终。

9月15日,上述地块“重出江湖”再次挂牌出让,国土部门将原先的地块进行整合,并增加面积8万平方米后再推出,起拍价仍是楼面地价每平方米6000元。而在10月15日,国土部门再次发出该地块出让补充公告,对该地块的面积、停车位等进行了调整。

对于曾经的流拍,当时许多人士认为该地块的推出“生不逢时”,“现在国家对房地产的调控力度逐渐加强,一些央企和房地产大型企业拿地的热情已经降温,所以首次流拍也是意料之中。”

而今,这两宗一直受人关注的地块终于成功“出嫁”了。

据珠海业内人士表示,此次顺利拍出,也是意料之中的。现在拿地已经不会出现你争我抢的局面,很多企业都很谨慎,愿意出手的可能也是经过深思熟虑的。

据了解,该地块紧挨2009年拍出的“格力海岸”,“格力海岸”的成交楼面地价为每平方米7400元。业内人士认为,目前,唐家湾高端住宅比比皆是,华发、格力、和黄、远大、绿景地产、中海纷纷相中该区域,加之香格里拉竞得大浪湾地块,将在此建造五星级酒店,对周边产生一系列带动效应,这也将奠定唐家湾房地产高端市场的地位。

仁恒再落子

对于一直期望在珠海核心区域唐家湾获取项目的仁恒置地来说,也终于如愿以偿拿到唐家湾热门地块。

早在2009年,仁恒置地就参与过位于情侣北路南段唐家湾填海区的珠国土储2009-08地块竞拍。当时该地块的起拍楼面地价为每平方米3020元,吸引了保利、中海、格力地产(600185,股吧)和仁恒置地等地产巨头参与竞拍。

在经过53轮的激烈的举牌后,最终格力地产以楼面地价每平方米7400元拿下该地,总成交价格为66.148亿元,刷新了唐家湾地块土地成交的历史最高价格,一举成为2009年的珠海地王。

2010年,位于该地的“格力海岸”动工,建设珠海北边的海景住宅区,建筑面积达到89万平米。

仁恒置地当年的失利,没有拿下当年的地王,这一次反而以更低的地价拿下了唐家湾情侣北路(南段)两宗地块。

包括此次竞得的项目在内,仁恒置地在珠海共有3个项目,目前正在开发的有仁恒星园和仁恒滨海中心两个项目。

其中仁恒星园是珠海仁恒在珠海的第一个大型高尚住宅开发项目,建筑面积为42万多平方米,现已完成部分开发与销售,同时是珠海地区首个通过获得国家建设部3A住宅性认定终审的项目。

而仁恒滨海中心为超高层建筑,拥有五星级酒店、高档住宅、购物中心和高尚住宅,总建筑面积为20多万平方米,建成后将成为珠海乃至珠三角地区的地标。

作者:陈泽佳

相关推荐
热点推荐
姚明为难了!CBA胡明轩或遭篮协禁赛2年,与赵睿相似,杜峰有责任

姚明为难了!CBA胡明轩或遭篮协禁赛2年,与赵睿相似,杜峰有责任

今天打篮球了吗
2021-09-28 14:19:18
快讯!中国空军官宣:歼-20用上国产发动机!

快讯!中国空军官宣:歼-20用上国产发动机!

环球网资讯
2021-09-28 13:51:27
金砖国家新开发银行永久总部大楼在上海交接

金砖国家新开发银行永久总部大楼在上海交接

环球网资讯
2021-09-28 12:36:22
突发,又一利空爆发,明天,股市岌岌可危?

突发,又一利空爆发,明天,股市岌岌可危?

洪涛看盘
2021-09-28 17:09:28
把爱国挂在嘴边,却让自己孩子入美国籍,董卿:我不过也是个母亲

把爱国挂在嘴边,却让自己孩子入美国籍,董卿:我不过也是个母亲

娱乐圈爆料君
2021-09-21 08:00:17
男子游泳感觉背部刺痛,上岸后游客纷纷避开他,反手一摸吓愣了

男子游泳感觉背部刺痛,上岸后游客纷纷避开他,反手一摸吓愣了

时刻新闻资讯
2021-09-28 14:34:57
18岁奥地利女孩坚持嫁中国警察,违背父母5年之约:03年在中病逝

18岁奥地利女孩坚持嫁中国警察,违背父母5年之约:03年在中病逝

南宫钦文史
2021-09-28 13:37:19
新来的“央视一姐”,战胜了董卿、李红?漂亮的像仙女一样

新来的“央视一姐”,战胜了董卿、李红?漂亮的像仙女一样

何以陌相离
2021-09-28 08:35:17
这3种不当的性生活方式,很危险!有些人还天天做

这3种不当的性生活方式,很危险!有些人还天天做

健康公开课
2021-09-27 23:52:16
老公两个涨停票,可得瑟了。千万不能让他知道我有个跌停

老公两个涨停票,可得瑟了。千万不能让他知道我有个跌停

乱世小熊
2021-09-28 09:51:53
罗马体育报:国米贷款的2.5亿欧元中只有5000万已实际投入使用

罗马体育报:国米贷款的2.5亿欧元中只有5000万已实际投入使用

直播吧
2021-09-28 15:51:03
突发重磅,阿里暴涨

突发重磅,阿里暴涨

每日经济新闻
2021-09-28 17:23:23
赤道几内亚用14年,人均GDP从210美元增到22900美元,为何却很穷

赤道几内亚用14年,人均GDP从210美元增到22900美元,为何却很穷

古今中外历史说
2021-09-28 09:40:57
木村拓哉爆一家4口「超强瘦身法」!网友赞叹:比168断食还有效

木村拓哉爆一家4口「超强瘦身法」!网友赞叹:比168断食还有效

娱乐下饭菜
2021-09-28 15:22:01
浙江一体重325斤美女出嫁,陪嫁3250万元

浙江一体重325斤美女出嫁,陪嫁3250万元

娱乐生活大家秀
2021-09-28 13:14:16
王曼昱取得好成绩,刘国梁为啥反而泼冷水?评价中肯,降温很及时

王曼昱取得好成绩,刘国梁为啥反而泼冷水?评价中肯,降温很及时

东球弟
2021-09-28 12:52:38
官方媒体批艺人浓妆艳抹,网友炸锅!

官方媒体批艺人浓妆艳抹,网友炸锅!

上海新闻广播
2021-09-28 13:31:33
喝这2种茶,毁肾伤胃!

喝这2种茶,毁肾伤胃!

茶道
2021-09-27 18:17:16
A股:明后两天,多重信号已来到,股市变盘将至!

A股:明后两天,多重信号已来到,股市变盘将至!

金美圆的财经笔记
2021-09-28 08:00:02
注意,澳大利亚国运,定了!

注意,澳大利亚国运,定了!

澳洲财经见闻
2021-09-28 07:03:16
2021-09-28 19:07:08

头条要闻

中国边境600多个小康村是诱惑印度人?媒体:滑稽

头条要闻

中国边境600多个小康村是诱惑印度人?媒体:滑稽

体育要闻

国羽名将求婚成功 女友也曾是运动员

娱乐要闻

奥特曼“复活”之后

财经要闻

科技要闻

任正非:吸引美国顶尖人才,就按美国薪酬标准

汽车要闻

高智慧燃油产品 颜值/性能都在线的EVOS

态度原创

游戏
本地
艺术
公开课
军事航空

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

本地新闻

"一二三木头人"居然成了成年人的"大逃鲨" ?!

艺术要闻

郑振铎谢稚柳捐出国宝知多少?上博展“高山景行”

公开课

千年古墓挖出3个孩子,女孩身穿嫁衣竟是王妃

军事要闻

歼-16D电子战飞机地面静态展示大图来了

×