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最高优惠38万 中秋节北京开盘项目推荐

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中国的传统佳节中秋节即将来临,在合家团圆的时候,北京一些楼盘也选在这一特定时期开盘,其中有些楼盘更是打出了最高38万的优惠。中秋期间,与家人一起去选房,挑选一处大宅,其乐融融。

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合生·世界村【开盘时间:9月22日】

[项目地址]:大兴区亦庄中关村科技园区马驹桥1号桥南500米

[项目价格]:最低9800元/平

[售楼电话]:59297772

大兴亦庄线年底通车 沿线楼盘推荐 最低9800/平
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[最新动态]:预计9月22日将推出三期,主打70-130平米一至三居小户型,精装修,9800元/平米起、总价70万/套起,最低首付16万。

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交通:S6线、M12线、L5线、京津城际铁路;轻轨L2线(亦庄线),预计2010年开通;公交927路、723路、976路。

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周边配套:亦庄实验学校、马驹桥中心小学、毕麦升英文中心、亦庄中学、21实际幼儿园、华润超市、大中电器、美廉美超市、北京同仁医院南院、青鸟瑜珈、张贝健身等。

项目参数:容积率3.66;绿化率35%

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优点:亦庄开发区核心,周边生活配套设施完善,附近环境生态宜居

缺点:容积率偏高,影响居住的舒适度

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首开常青藤【开盘时间:9月24日】

[项目地址]:朝阳区东坝东五环七棵树出口向东200米

[项目价格]:26000元/平米

[售楼电话]:65419999

[最新动态]:新推景观楼王E19#为5层院景花墅,占据中央溪谷景观带黄金位置,80-240多种户型产品,首层赠阳光庭院,二层送畅阔露台。均价26000元/平米,一次性付款可享受99折,最高优惠38万元。

实景图
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最高优惠38万 中秋节北京开盘项目推荐
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[区位交通]:首开·常青藤位于朝阳区东北部东坝,东五环七棵树出口东侧。毗邻东二环(国家支柱产业带)、CBD、燕莎、望京&丽都及首都机场临空经济带这五大商圈,轨道、快速路、公交等立体交通网络直达北京东部各个区域。地铁4号线,地铁10号线;公交线路:640、406、412、424、431、659、729、350、433、989、750、496、672等;紧临东五环,东临东苇路,南接姚家园路,北接机场高速路,北部规划的亮马河北路、南侧规划的东坝南二街,直接与东二环。

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优点: 位于地铁沿线,多条线路可达,交通便利;地处商业中心,配套较完善;公园景观,环境优美。

缺点: 地处商业中心,噪声污染较严重;上下班时间交通可能堵塞。

保利茉莉公馆【开盘时间:9月24日】

[项目地址]:大兴区黄村,地铁高米店北站

[项目价格]:17000元/平米

[售楼电话]:63838888

项目效果图
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[最新动态]:三期预计9月中下旬开盘,价格待定,现免费办卡优惠1万5千元,本期共推出1111套房源,住宅17至27层,户型面积为50-60平方米一居,85-90平方米两居,90-135平方米三居和145平方米四居。

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区位交通:保利茉莉公馆位于大兴新城核心区,总建面22.5万平米,与地铁大兴线高米店北站无缝连接,交通极为顺畅。项目共有住宅2168套,包括了一居至四居的不同户型,面积由50平米至145平米不等

项目参数:容积率2.5;绿化率35%

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优点:紧邻地铁,户型全面

缺点:2009年地王,均价高

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东湖湾【开盘时间:9月27日】

[项目地址]:朝阳区望京北小河公园东侧

[项目价格]:84719966、84716699

[售楼电话]:31000元/平方米

望京在售楼盘推荐 地铁沿线 23000元/平米起
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[最新动态]:三期湖湾世家9月即将开盘,户型面积90-130两居室,150-170平米三居室,高层板楼,超大面宽,户型方正。预计开盘均价31000-35000元/平米。

望京在售楼盘推荐 地铁沿线 23000元/平米起
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区位交通:项目位于北京发展潜力巨大望京居住区,东至广顺北大街、南临北滨河路、西至京承高速、北临东湖路。城铁10、13号线到达社区;紧邻的东北四环路、京承高速路、京顺路和机场高速路将其围合起来。

周边配套:刘诗昆幼儿园、北京师范大学附属中学、花家地实验小学、北京市第九十四中学、中福百货、宜家家居、望京大药房、居然之家建材超市

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望京在售楼盘推荐 地铁沿线 23000元/平米起
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项目参数:容积率2.7;绿化率33%;物业管理费3.18元/平方/月

优点:位于地铁沿线,多条线路可达,交通便利;拥有公园景观,环境优美。

缺点:价格相对较高;物业管理费相对较高。

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东亚·马赛公馆【开盘时间:9月24日】

[区位]:大兴清源西路与兴旺路交界处

[价格]:16000-17000元/平米

[销售电话]:89298888

[最新动态]:大兴线新盘办卡每天减300元 1万抵3万

项目样板间图
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大兴纯新盘东亚马赛公馆预计8月底9月初开盘,预计均价16000-17000元/平米,主力户型为81、88、94、101、104平米两居和123、138平米三居,即日起办卡享受每日减300元房款活优惠,活动截至开盘时,8月15日开始将有交1万定金减3万房款优惠,两种优惠不冲突。

项目区位图(更多交通图)
项目区位图(更多交通图

交通:东亚马赛公馆位于大兴区清源西路与西旺路交界处,距离地铁大兴线清源路站1300米。乘公交大兴新城3、937支、大兴30、大兴28、大兴27、大兴18支、新城1、大兴新城1、937支7黄向专等到枣园北里下车。

配套:东亚马赛公馆位于星城商圈、华堂商圈、西红门商圈的辐射范围之内。北京印刷学院、北京石化学院、国家教育行政学院、北京小学大兴分校等知名大中小学环绕左右。

户型:户型为80-130平方米两到三居,在大兴黄村的新盘中处于中等水平,两居户型多在100平以上,亮点不多,最小82平两居还算不错。

B1、B1反 两室两厅一卫 81.9平米
B1、B1反 两室两厅一卫 81.9平米(更多户型图

B3、B3反 两室两厅一卫 94.7平米
B3、B3反 两室两厅一卫 94.7平米(更多户型图

点评:大兴黄村几个新盘的价格环环相扣,最高的西斯莱公馆均价19000、保利茉莉公馆均价18000、马赛公馆均价17000、金地仰山均价16000,配套上马赛公馆不如稍贵的两个,户型和产品上比价格低的略差,因此竞争性不大,比较有吸引力的是项目的优惠政策。

一品嘉园【开盘时间:9月24日】

【区位】:大兴区南中轴路魏善庄中学北侧,靠近地铁大兴线

【价格】:14000元/平米

【销售电话】:010-89201112、010-89201113

【楼盘动态】:9月中旬开盘,首付25万左右

效果图
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一品嘉园项目预计9月中旬开盘,主力户型面积为80-87平米的二居,130-140平米的三居,南北通透,首付25万左右。

最高优惠38万 中秋节北京开盘项目推荐
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一品嘉园位于大兴南中轴路魏善庄中学北侧,距黄村卫星城8公里,距市区25公里,东临安定镇,南接礼贤镇,西靠庞各庄镇,北接黄村镇,紧邻半壁店森林公园以及规划中的新媒体产业基地。

中轴路快速公交线即将建成,建成后将实现与地铁八号线的接通。地铁8号线分三期,三期为美术馆东街至大兴区五福堂段。公交有940,地铁大兴线, 937支1,兴20,兴18,兴17等。

最高优惠38万 中秋节北京开盘项目推荐
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优点: 容积率低、绿化率高,营造舒适的居住环境;区内规划较好;未来有地铁线接通,交通畅达性较好。

缺点: 车位稍不足,不能达一户一车位;周边较少大型生活配套设施。

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