网易首页 > 房产专题> 专题 
地方站 北京 上海 天津 广州 厦门 福州 南京 杭州 昆明
 新闻中心 新房 | 豪宅 | 别墅 | 写字楼 | 商业地产 | 二手房 | 租房 | 人物 | 社区 | 视频
house.163.com
卫生部:关于防控人感染猪流感病毒疫情的答问
购房者担忧不出手又要踏空

京津沪粤楼市成交持续回升

    随着国家和地方出台的刺激政策逐渐发挥作用,我国房地产市场“回暖”迹象明显,京津沪粤等地区楼市成交量都呈现出持续回升的良好局面。在北京,商品房市场……

地产市场成交量持续活跃 再现群体性拉升

     本周房地产板块再次出现群体性拉升,前四个交易日行业指数的涨幅就超过了7%。这种快速拉升的背后,是房地产市场成交量的持续活跃。前期,我们已经屡次提出,房地产行业将快速回升,并成为拉动中国经济的主导力量。

最新报道

更多>>

专家热议

大量热销盘或是炒房房托行为
    北京、杭州等城市频频爆出“热销假象”的内幕。北京市近日还专门出台规定,房地产……[详细]
热销盘提价影响周边二手房
3、4月份市场成交的暴涨,主要原因是在相关配套政策的刺激下,去年被过度抑制……[详细]
50楼盘5月扎堆入市
5月新盘开始“盛开”,据亚豪机构的统计数据,5月京城将有50余楼盘扎堆入市……[详细]
哪些盘会热销
不同的楼盘呈现差异化变动,是由地产这种不动产特性决定……[详细]
涨价热销 只现数盘
虽然同时仍有大量楼盘降价促销,但多个涨价楼盘的热销大卖仍刺激着不少购房者的神经……[详细]

楼市上演抢房大戏

成交回暖 北京再现排队抢房
位于京北轻轨13号线北苑站附近的润泽悦溪项目三期选房,该楼盘248套房源遭近500组客户抢购,这些房源中除88平米2居外,还包括180平方米三居和220四居。排队购房的热闹场面再度出现。 ……详细
冒雨排队"抢"房 未得房者只能败兴而归
“我只见过买房,还真没见过像这样抢房的!”康先生有些激动的说。6月20日上午龙辰丽湾售楼部门前人潮涌动,长队绵延数十米,开盘后仅短短两小时,所推房源就被一抢而空!之后仍有大量没……【详细
抢房潮”再现 楼市回暖还是虚火
近来,低迷一年多的楼市好像突然注入了兴奋剂,看房人流络绎不绝,无论是新房还是存量房成交量都出现迅猛增长,久违的“抢房潮”再度出现。与此同时,在本周,北京等地的多个楼盘更悄然提价。……详细
连夜排队抢房再现江宁 "刚需"户型公寓盘成首选
连夜排队抢房再现江宁"刚需"户型公寓盘成首选岔路口左邻右里本次开盘,虽然房价已涨至7000元/平方米左右,并选择夜里选号,但200套房还是吸引了千名客户,连夜排队抢房现象再现江宁。…… 详细
五月大抢购 新盘理性定位引发济南抢房潮
多个新楼盘刚开盘就出现抢购潮,笔者经过多方面调查发现,新盘的理性定位起到了重要作用。开发商多重营销策略的应用、“随行就市”的房价定位对这次抢房潮起到了推波助澜的效果。…… 详细

全国疯狂成交

北京
  北京商品住宅期房周成交量回升
  上周(6月8日-14日)北京商品住宅(期房加现房)签约3721套,环比增长7.5%。其中,期房住宅签约3066套,成交面积32.47万平方米;现房住宅签约655套,连续三周环比下降,成交面积9.20万平 ……[详细]
 
 
上海
  上海深圳楼市成交上涨 京渝下跌
  上海6月22日一手房成交982套,成交面积103364平米环比21日上升25.07%;其中住宅共成交785套,成交面积88472平方米。从区域来看,浦东新区列成交量榜首,成交131套,成交面积为14367平…… [详细]
 
 
杭州
  昨杭州楼市共成交商品房431套 信贷投放增加
  权威人士透露,6月份前20天的信贷投放出现了较5月份同期更为迅猛的态势,而按照各大银行月末冲刺信贷额度的习惯,预计6月份新增信贷将超5月份。今年上半年,新增信贷超6万亿已成定局 …… [详细]
 
 
广州
  广州楼市牛气冲天:豪宅成交比去年增加一倍
  市场上把均价万元以上的物业俗称为“豪宅”,从3月起,均价万元以上物业占总成交的比重逐月上升。以5月份为例,豪宅占中原地产总成交的33%,同比4月份上升了约3.6%;在合富置业成 [详细]
 
 
西安
  6月西安楼市成交量增速减缓 未来市场平稳发展
  西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示:西安商品房市场从2月到5月,连续四个月呈量价齐升的态势,这个数据让业内人士乐观地认为,西安楼市“回暖”可下定论……[详细]
 
 
浙江
  浙江楼市成交量涨了 开发商的脸冷了
  监测数据表明,虽然体量庞大的“库存”商品房在近几个月的热销形势下有所消化,但全市剩余可售商品房的数量依然维持在800余万平方米的高位,其中剩余可售商品住宅约530万平方米。据测 ……[详细]
 
 
成都
  成交量井喷 成都楼市普涨格局难现
  “短期来看,房价普涨现象应该不会出现。”业内人士表示,近期成交情况比较好的楼盘有个特点,就是价格相对能让市民接受。“合理的价格才是成交率上升的基础。多数楼盘如果想获得良好的销 ……[详细]
 
 
天津
  天津一周楼市:新房均价降2% 成交量涨24.3%
  经中原投资顾问部对房管局公布的数据进行统计,上周天津新建商品住宅成交33.6万平米,环比上涨了24.3%。成交均价为6445元/平米,环比下降了2%。二手房市场成交15.3万平米,环比上涨了3.2%…… [详细]
 
 
苏州
  成交持续攀高破千 五大现状还原真实苏州楼市
  进入6月以来,苏州楼市周成交延续了春节以来的良好成交,每周均以持续高于千套的成交量收尾。仅上周(6.15-6.21)苏州市区住宅类房源成交2075套,较前一周增加646套,再次创下了周成交记录。……[详细]
 
 
武汉
  武汉5月楼市成交量高位盘旋 成交价箱体波动
  5月份,武汉楼市出现量价齐升的局面,成交均价和成交套数分别比上月增加9.87%、4.34%,全市商品房成交均价为5224.36元/平方米,共成交12195套,成交面积达到127.88万平方米。这是自3月份以来 …… [详细]
 
 

疯狂成交的原因

政策

楼市促成交遏涨价 政策面有保有压

近期政策面的相关措施均围绕促进成交稳定价格这一核心,为促进地产建设开工量,国务院日前公布了固定资产投资项目资本金比例的调整结果,其中普通商品住房项目投资的最低资本金比例从35%调低至20%。此外,货币政策依然保持宽松,为房地产企业的开发信贷提供了充裕资金保证。与此同时,各地政府也根据自身情况出台具体措施。
销售商

北京楼市成交量萎缩 销售商制造“红火场面”

在北京东四环一个楼盘,销售人员一听说记者要买房,便开始介绍自家房子卖得有多火。最新统计数据显示,北京市5月份新开盘项目的整体均价为每平米13925元,环比4月份上涨了1688元,涨幅高达13.8%。然而5月份北京商品住宅新房成交套数和成交面积,却分别环比下降了11.56%和8.26%。进入6月份,北京纯商品房住宅期房日均成交量更是节节萎缩。
房贷

房贷政策悄然松绑 “刺激”楼市成交回升

在“上堵”未改观的情况下,福州一些银行已悄然前行,放宽二套房贷政策。据了解,目前已有工行、中信和建行三家银行出台政策,明确提出如出于“改善需要”购买二套房,可比照首套房(利率最低可打7折,首付比例最低20%)的利率执行,还有一些银行虽然没有明确的政策出台,但也放宽了二套房贷。
投资客

境外投资客归队 上海豪宅成交逼近历史纪录

上海台庆房产副总经理陈史翎表示,4月大部分豪宅的火热成交,与其定价逐渐趋于理性有关。如世茂滨江4号楼,从2008年9月开盘到2008年11月,3个月仅售出9套,均价54150元。之后的3个月零成交,2009年3月16日起单价调到35000元左右,当月即售出69套,4月售出102套。从各面积段住宅产品来看,200平方米以上二手住宅成交483套,增幅最为显著,环比上月增幅达134.4%。
需求

楼市回暖 改善型需求渐成市场成交主力

刚性需求者。例如婚房,当下已容不得再有丝毫犹豫。在上海楼市整体供应量相对需求量严重不足的情况下,优质且合适的房源绝不是取之不尽、用之不竭的。经过前期高速去化后,当前市场上该类房源已相当稀少,如果错过这一时机,很有可能使置业计划变得十分被动。

热销楼盘

金泰城·丽湾
类型:公寓,板塔结合,高层
项目位置:丰台区 西二环菜户营桥西北角
位置:二、三环之间 地铁14号线 地铁16号线
价格:17500 元/㎡
禧福汇国际社区
类型:公寓,板楼,塔楼,高层
项目位置:朝阳区 朝阳西大望路平乐园路口西南
位置:三、四环之间 1号线 地铁10号线
价格:20000 元/㎡
东恒时代
类型:普通住宅,板楼,塔楼,小高层
项目位置:朝阳路华堂商场西南侧,四惠地铁站东北侧
位置:东四环地区,紧邻地铁1号线
价格: 18000 元/㎡
金贸中心
类型:公寓,板楼,塔楼
项目位置:西城区 西外大街德宝饭店对面
位置:紧邻地铁2号线、13号线、4号线
价格:——
嘉里·星源汇
类型:公寓,塔楼
项目位置:朝阳区 新源路与新源南路交叉口
位置:二、三环之间 地铁10号线
价格:40000 元/㎡
亿城西山华府
类型:别墅,叠拼别墅,多层
项目位置:海淀区 农大北路紧邻中国农业大学
位置:紧邻西北五环外,距五环路肖家河桥约2公里
价格:20000 元/㎡
制作:李莉 联系方式:85863388-857