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购房者担忧不出手又要踏空

京津沪粤楼市成交持续回升

随着国家和地方出台的刺激政策逐渐发挥作用，我国房地产市场“回暖”迹象明显，京津沪粤等地区楼市成交量都呈现出持续回升的良好局面。在北京，商品房市场……

地产市场成交量持续活跃再现群体性拉升

本周房地产板块再次出现群体性拉升,前四个交易日行业指数的涨幅就超过了7%。这种快速拉升的背后,是房地产市场成交量的持续活跃。前期,我们已经屡次提出,房地产行业将快速回升,并成为拉动中国经济的主导力量。

专家热议

大量热销盘或是炒房房托行为
北京、杭州等城市频频爆出“热销假象”的内幕。北京市近日还专门出台规定，房地产……[详细]

热销盘提价影响周边二手房
3、4月份市场成交的暴涨，主要原因是在相关配套政策的刺激下，去年被过度抑制……[详细]

50楼盘5月扎堆入市
5月新盘开始“盛开”，据亚豪机构的统计数据，5月京城将有50余楼盘扎堆入市……[详细]

哪些盘会热销
不同的楼盘呈现差异化变动，是由地产这种不动产特性决定……[详细]

涨价热销只现数盘
虽然同时仍有大量楼盘降价促销，但多个涨价楼盘的热销大卖仍刺激着不少购房者的神经……[详细]

楼市上演抢房大戏

成交回暖北京再现排队抢房

位于京北轻轨13号线北苑站附近的润泽悦溪项目三期选房，该楼盘248套房源遭近500组客户抢购，这些房源中除88平米2居外，还包括180平方米三居和220四居。排队购房的热闹场面再度出现。 ……【详细】

冒雨排队"抢"房未得房者只能败兴而归

“我只见过买房，还真没见过像这样抢房的！”康先生有些激动的说。6月20日上午龙辰丽湾售楼部门前人潮涌动，长队绵延数十米，开盘后仅短短两小时，所推房源就被一抢而空！之后仍有大量没……【详细】

“抢房潮”再现　楼市回暖还是虚火

近来，低迷一年多的楼市好像突然注入了兴奋剂，看房人流络绎不绝，无论是新房还是存量房成交量都出现迅猛增长，久违的“抢房潮”再度出现。与此同时，在本周，北京等地的多个楼盘更悄然提价。…… 【详细】

连夜排队抢房再现江宁 "刚需"户型公寓盘成首选

连夜排队抢房再现江宁"刚需"户型公寓盘成首选岔路口左邻右里本次开盘，虽然房价已涨至7000元/平方米左右，并选择夜里选号，但200套房还是吸引了千名客户，连夜排队抢房现象再现江宁。…… 【详细】

五月大抢购新盘理性定位引发济南抢房潮

多个新楼盘刚开盘就出现抢购潮，笔者经过多方面调查发现，新盘的理性定位起到了重要作用。开发商多重营销策略的应用、“随行就市”的房价定位对这次抢房潮起到了推波助澜的效果。…… 【详细】

全国疯狂成交

北京

北京商品住宅期房周成交量回升

上周（6月8日－14日）北京商品住宅（期房加现房）签约3721套，环比增长7.5％。其中，期房住宅签约3066套，成交面积32.47万平方米；现房住宅签约655套，连续三周环比下降，成交面积9.20万平 ……[详细]

上海

上海深圳楼市成交上涨京渝下跌

上海6月22日一手房成交982套，成交面积103364平米环比21日上升25.07%；其中住宅共成交785套，成交面积88472平方米。从区域来看，浦东新区列成交量榜首，成交131套，成交面积为14367平…… [详细]

杭州

昨杭州楼市共成交商品房431套信贷投放增加

权威人士透露，6月份前20天的信贷投放出现了较5月份同期更为迅猛的态势，而按照各大银行月末冲刺信贷额度的习惯，预计6月份新增信贷将超5月份。今年上半年，新增信贷超6万亿已成定局 …… [详细]

广州

广州楼市牛气冲天：豪宅成交比去年增加一倍

市场上把均价万元以上的物业俗称为“豪宅”，从3月起，均价万元以上物业占总成交的比重逐月上升。以5月份为例，豪宅占中原地产总成交的33%，同比4月份上升了约3.6%；在合富置业成 [详细]

西安

6月西安楼市成交量增速减缓未来市场平稳发展

西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示：西安商品房市场从2月到5月，连续四个月呈量价齐升的态势，这个数据让业内人士乐观地认为，西安楼市“回暖”可下定论……[详细]

浙江

浙江楼市成交量涨了开发商的脸冷了

监测数据表明，虽然体量庞大的“库存”商品房在近几个月的热销形势下有所消化，但全市剩余可售商品房的数量依然维持在800余万平方米的高位，其中剩余可售商品住宅约530万平方米。据测 ……[详细]

成都

成交量井喷成都楼市普涨格局难现

“短期来看，房价普涨现象应该不会出现。”业内人士表示，近期成交情况比较好的楼盘有个特点，就是价格相对能让市民接受。“合理的价格才是成交率上升的基础。多数楼盘如果想获得良好的销 ……[详细]

天津

天津一周楼市：新房均价降2% 成交量涨24.3%

经中原投资顾问部对房管局公布的数据进行统计，上周天津新建商品住宅成交33.6万平米，环比上涨了24.3%。成交均价为6445元/平米，环比下降了2%。二手房市场成交15.3万平米，环比上涨了3.2%…… [详细]

苏州

成交持续攀高破千五大现状还原真实苏州楼市

进入6月以来，苏州楼市周成交延续了春节以来的良好成交，每周均以持续高于千套的成交量收尾。仅上周（6.15－6.21）苏州市区住宅类房源成交2075套，较前一周增加646套，再次创下了周成交记录。……[详细]

武汉

武汉5月楼市成交量高位盘旋成交价箱体波动

5月份，武汉楼市出现量价齐升的局面，成交均价和成交套数分别比上月增加9.87%、4.34%，全市商品房成交均价为5224.36元/平方米，共成交12195套，成交面积达到127.88万平方米。这是自3月份以来 …… [详细]

疯狂成交的原因

政策	楼市促成交遏涨价政策面有保有压近期政策面的相关措施均围绕促进成交稳定价格这一核心,为促进地产建设开工量,国务院日前公布了固定资产投资项目资本金比例的调整结果,其中普通商品住房项目投资的最低资本金比例从35%调低至20%。此外,货币政策依然保持宽松,为房地产企业的开发信贷提供了充裕资金保证。与此同时,各地政府也根据自身情况出台具体措施。
销售商	北京楼市成交量萎缩销售商制造“红火场面” 在北京东四环一个楼盘，销售人员一听说记者要买房，便开始介绍自家房子卖得有多火。最新统计数据显示，北京市5月份新开盘项目的整体均价为每平米13925元，环比4月份上涨了1688元，涨幅高达13.8%。然而5月份北京商品住宅新房成交套数和成交面积，却分别环比下降了11.56%和8.26%。进入6月份，北京纯商品房住宅期房日均成交量更是节节萎缩。
房贷	房贷政策悄然松绑 “刺激”楼市成交回升在“上堵”未改观的情况下，福州一些银行已悄然前行，放宽二套房贷政策。据了解，目前已有工行、中信和建行三家银行出台政策，明确提出如出于“改善需要”购买二套房，可比照首套房(利率最低可打7折，首付比例最低20%)的利率执行，还有一些银行虽然没有明确的政策出台，但也放宽了二套房贷。
投资客	境外投资客归队上海豪宅成交逼近历史纪录上海台庆房产副总经理陈史翎表示，4月大部分豪宅的火热成交，与其定价逐渐趋于理性有关。如世茂滨江4号楼，从2008年9月开盘到2008年11月，3个月仅售出9套，均价54150元。之后的3个月零成交，2009年3月16日起单价调到35000元左右，当月即售出69套，4月售出102套。从各面积段住宅产品来看，200平方米以上二手住宅成交483套，增幅最为显著，环比上月增幅达134.4%。
需求	楼市回暖改善型需求渐成市场成交主力刚性需求者。例如婚房，当下已容不得再有丝毫犹豫。在上海楼市整体供应量相对需求量严重不足的情况下，优质且合适的房源绝不是取之不尽、用之不竭的。经过前期高速去化后，当前市场上该类房源已相当稀少，如果错过这一时机，很有可能使置业计划变得十分被动。