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  想当年叱诧楼市风云的地王,如今深陷退地这些房企巨头们,现在不是卖肉求荣,就是割肉保命。开发商不冷静,更缺乏应有的执着。如果说当年的疯狂买地、围剿“地王”是被暴利冲昏头脑,如今的“退地潮”则已近无赖。中国楼市未来依旧光明,那就更是显示了这些企业对市场的短视,缺乏应有的现代企业的理性坚持和明确目的。这些闹腾的企业,只能是市场的沧海一粟,终将被淘汰。

 
07年大举进军地王

北京:  龙湖地产   20.6亿元摘得中关村甲3号地

2007年12月19日重庆龙湖地产发展有限公司和北京时代华人房地产开发有限公司投标联合体以20.6亿元的成交总价拿下海淀区中关村甲3号住宅及商业、办公项目用地。该地块总面积为56639.7 平方米,规划……【详细

上海:  苏宁环球   44.04亿元竞拍南京东路其下一块商业用地

南京苏宁房地产开发有限公司以44.04亿元竞拍南京东路其下一块商业用地,该地块具体位置是河南中路以东、天津路以南、江西中路以西、南京东路以北,土地面积13709平方米,容积率4.8……【详细

武汉:  上海复地   35.02亿元拍得武汉“地王”的豫园商城

面积达697亩的“武重地块”,拍卖起价19.7亿元,最终被上海豫园商城以35.02亿元夺得,楼面地价达到3290元/m2,勇夺当时的“武汉地王” ……【详细

长沙:  北京北辰集团   北辰巨资拿地 当选“长沙地王”

面积达697亩的“武重地块”,拍卖起价19.7亿元,最终被上海豫园商城以35.02亿元夺得,楼面地价达到3290元/m2,勇夺当时的“武汉地王” ……【详细

   
08昔日地王今日肉搏
福州地王断尾求活 弃7千万保证金退地

融信地产在缴纳第一笔款项后,迟迟未缴第二笔费用,直到20天的期限已过,开发商仍未付齐地价款。无奈之下,融信地产正式提出解除合同。“按规定,开发商先前拍地的7000万元保证金被没收。”目前融信地产持有40%股份的福州世欧房地产公司现有项目在售情况不如所愿,开发商资金回笼受到影响。而新项目需要资金巨大,融信方……【详细

市场声音

割肉补血房企只求保命

在去年地王频出、疯狂拿地之后,今年宏观调控带来的楼市萧条让措手不及的开发商们陷入“生存还是灭亡”的艰难境地。断腕求生、割肉补血……【详细


疯狂惹祸地王进退维谷

对于在去年地价疯涨时拿地的地产开发商,现在不得不在楼市冷淡背景下将土地拿出来开发。此时,地产开发企业算算所在地块周边的房价,如果……【详细


资金吃紧退地席卷全国

"这样的市场氛围下谁的日子都不好过,开发商为了缓解自己紧张的资金链都纷纷使用一些非常规的手段,这样的状况此前闻所未闻。"一位业内人士称,"连万科这样的房 ……【详细

万科500万出售东莞地王50%股权

今年,上市公司开始为去年高价拿地的疯狂埋单。5月14日,万科将公司所持有的东莞市万科置地有限公司50%股权转让。项目公司所持有的正是一年前土地价格疯狂飙升时期拿下的“地王”东莞市南城水濂村地块。 粤宏远A5月16日发布公告显示,公司下属全资子公司广东宏远集团房地产开发公司于2008年5 ……【详细

苏宁环球提出退地 宁赔4.4亿元退还上海地王

苏宁环球最终选择退地,将是上海去年高地价下的第二例开发商退地案例。此前民企志成企业的退地请求已经被普陀区房地局接受,志成为此将损失1.1亿元定金。早报记者了解到,土地将在完成退地手续之后重新挂牌出让,预计挂牌价格将比志成拿地时的价格下降30%以上。 一名地产商表示,对于苏宁来说,政府延迟交地风波一定程 ……【详细

   
合作开发 多管齐下
与内地发展商合作开发
由于多家港资地产商在内地已经发展多年,对内地的房地产市场了解得非常透彻,以合作的方式取得项目,正是一种又划算又保险又能迅速扩张的好办法。今年5月份,恒基兆业地产有限公司主席李兆基就曾表示,他已经向碧桂园控股有限公司主席杨国强提供资金支持,不少业……【详细
香港发展商联手开发项目
除了与内地发展商积极合作外,香港发展商也开始联手在内地开发项目。近日,新鸿基地产和九龙仓集团以及恒基地产联合发布公告,计划于成都市东大街的中心地区开发一项大型住宅及商业综合项目。新鸿基地产将为合资公司出资18.348亿人民币,九龙仓集团和恒基 ……【详细
   
政策挤压 紧逼房企
严格土地管理节约集约用地
“四种观念”即:长远的观念、全局的观念、高效的观念、法制的观念。必须做好四方面工作:一是做好土地总体利用规划修编,强化市级规划的统筹力度,加强镇村规划。二是盘活存量走内涵挖潜道路,盘活闲置用地,向“三旧”要新发展空间,强化公共设施项目的用地规划……【详细
准备金上调 房企借贷是大难
中国央行日前再度出台从紧货币政策。2008年3月25日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。届时,存款类金融机构将执行15.5的存款准备金率,这也是自1985年央行将法定存款准备金率统一调整为10%以来最高的,再次加快了从紧的货币政策 ……【详细
观望气氛依然浓厚 房企勒紧腰带
“四种观念”即:长远的观念、全局的观念、高效的观念、法制的观念。必须做好四方面工作:一是做好土地总体利用规划修编,强化市级规划的统筹力度,加强镇村规划。二是盘活存量走内涵挖潜道路,盘活闲置用地,向“三旧”要新发展空间,强化公共设施项目的用地规划……【详细
  编辑: 李莉 热线电话:010—85863388-857