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    随着北京楼市的持续升温,在售项目价格普遍上涨,五环外新开盘的项目也已突破万元大关,而相对低价项目,多分布在通州、大兴、昌平、房山等较偏远区域。不过随着轨道交通的发展,北京已经变得越来越“小”,此外,周边区域发展潜力也很可观,比较来说性价比还是不错的,本期的“房友帮”,小编特意搜集北京单价在万元左右的楼盘,供初次置业的朋友们参考。
 北京万元房大比拼-小编推荐
 
推荐理由:城铁边低总价精装、现房均有
·所在区域:朝阳区管庄路口北
·销售热线:65765566
·户型:6号酒店式公寓户型面积58平方米开间,总价49万/套起,在售电梯板楼,户型60到155平方米,均价10500元/平方米,现房。
 
推荐理由:城铁边低价楼盘
·所在区域:通州临河里
·销售均价:8400元/平米
·销售热线:81523333
·户型:一居63平米,二居80-90平米,三居130平米。1号楼、1A号楼为塔楼,1梯4户,5号楼为11层板楼,1梯2户,项目预计2010年08月入住。
 
推荐理由:交通便利,教育地产
·所在区域:房山良乡,城铁S5号线首站
·销售均价:7900元/㎡
·销售热线:69361833、58896177、51259556
·户型:主力户型为90平米的两居、70平米的轻松一居公寓。项目与良乡三中、中心小学等重点名校达成了共建协议,业主子女享受教育资源。
 
推荐理由:全北京最小的LOFT
·所在区域:6号线黄渠站
·销售均价:12000元/平起,总价38万元/套起
·销售热线:65796666
·户型:层高5.48米,一居31-36平,两居38-46平,三居47平方米。
 北京各区域万元房信息汇总
项目名称
 所在区域
价格(元/㎡)
销售热线
推出/在售户型
 朝阳区
 东方郁金香  朝阳区立水桥  均价11600  59919999、59918888  目前在售户型面积100平米二居,西北朝向,小户型已售罄。50年产权首付50%。
 金隅可乐+  朝阳区双桥  均价10000元  65701188
主力户型为50-90平米零居、一居和少量两居,得房率约74%,顶层有层高5.4米的LOFT。
 媒体村公寓  朝阳区北苑  均价12500元  84909998/9898  媒体村公寓目前无可售房源,后期仍有楼座。
 北京新天地  朝阳区管庄  均价12300元  59259999
33号楼在售,均价12300元/平,总价80万起,一次性付款9.7*9.9折,按揭9.7折,户型含60多平米一居和80-100多平两居。
 水郡长安  朝阳区双桥  均价11000元  58211888/999  仅剩3套212平方米四居。
 柏林爱乐  朝阳区管庄  均价10500元  65765566
6号酒店式公寓8月初开盘销售,户型面积58平方米开间,总价49万/套起,含1000元/平方米精装,2010年5月入住。四期洋房现房发售,在售为7层带电梯板楼,户型60平方米一居,102、115平方米两居、150平方米四居和155平方米跃层,均价10500元/平方米,现房。
 卡夫卡公社  朝阳区朝阳北路  均价12000元  65796666
卡夫卡公社由3栋9层-14层板楼组成。层高5.48米,全部跃层和LOFT的产品类别,买一层变两层,套型面积一房31-36平方米,两房38-46平方米,三房47平方米。
 海淀区
 上林溪  北五环外  均价11800元  62956666  一期户型面积为93平米二居室及135、138平米三居室。
 丰台区
 鑫融皓月家园  丰台区卢沟桥  均价10000元  83200566/868
现房销售,主力户型为89-101平米的两居,其中89平米两居(A户型)主卧次卧均朝南方向,98平米2居(B户型)主卧和客厅朝南,次卧朝北方向,一次性付款和银行按揭均9.9折。
 富锦嘉园  丰台区世界公园  均价13000元  83623741/3841/3941  户型主要为99平米的二居,现房出售,一次性付款9.6折,银行按揭9.8折。
 东亚三环中心  丰台公益西桥北  均价13500元  67539999
现售6号楼是三环中心的最后一栋典藏楼王,是整个项目位置最好的一栋楼,共9层,户型面积30—80平米,其中以30—50平米零室为主,总价46万起,2010年4月入住。
 石景山区
 雍景四季  西五环边西黄村  均价12800元  88916666
主要户型为84平米一居,112平米二居,142-149平米三居。销售均价为12800元/平米。 目前项目在售为5、7、10号楼二居、三居。二居110平米户型均价12500元/平米。
 鼎城·e托邦  石景山杨庄东路  均价13000元  51956666
西座2009年7月12日开盘销售,西座在售酒店式公寓户型面积为37-73平米零居大开间,3梯20户,40年产权,卫生间独立,厨房为开放式,精装修。
 通州区
 合生·世界村  通州马驹桥  预计均价10000元  59297771/2/3
该项目规划超过20万平方米的LOFT户型,是本市最大的LOFT社区。该项目的主要产品就是5.49米极致LOFT公馆,精装修,85-140平米,买一层得二层。拥有3.4米观景窗、步入式阳台、4.6米阳光天厅。2011年年初入住。
 河和居  通州北苑环岛  均价8000  60538800
小户型和LOFT项目在售,项目规划为1幢16层板楼,主打小户型,一居41平米,两居57平米、70平米。平层高3.2米,LOFT层高5.5米。预计2010年6月入住。
 世纪星城  通州果园附近  当前均价9500  52106668
三期【全朝阳】22号楼8月15日开盘,推出房源288套,板楼准现房,2010年04月入住。户型主打二居面积98平米,三居面积143平米。目前排号中,2万元定金抵4万元房款优惠。
 UP生活  通州区亦庄新城  预计均价9600  60505699
主打户型为42-82平米LOFT户型,内部层高5.4米。预计2009年8月开盘,均价9600元/平方米,起价8800元,总价40万/套起。整个社区共4栋楼,其中1、2号楼为7层小高层住宅,内部为LOFT户型,共计547套,2梯15户。毛坯、精装修均有,50年产权。
 天时名苑  通州北苑  均价11000元  60538899
由12栋现代简约的高层建筑组成,建筑层数为11-27层板楼,共2020套,户型面积一居60-75平米、两居90-110平米、三居110-160平米,并有少量四居230平米户型。
 DBC加州小镇-回车  通州临河里  均价8400元  81523333
目前三期C区1号楼、1A号楼、5号楼在售,均价8300元/平米。一居63平米,二居80-90平米,三居130平米。1号楼、1A号楼为塔楼,1梯4户,5号楼为11层板楼,1梯2户,项目预计2010年08月入住。
 珠江萨尔斯郡  通州亦庄  约8400元  59297777/99
主推80-90平米的二居户型,此外有52平米一居和126平米三居销售。项目为精装板楼和联排别墅,位于亦庄商圈,预计明年5月入住。
 8哩岛  通州朝阳北路东端  10500元  80888889
户型面积135平米三居和162平米四居。另外叠拼大户型在售,户型面积250-270平米,均价15000元/平米。项目整体预计2010年8月入住。
 古韵新居  通州潞苑南大街  均价8800元  69519300/81592522
准现房在售,户型面积44平方米一居、70平方米一室一厅和93平方米两居,一居室44平方米共183套;一室一厅70平方米共120套;两室一厅93平方米共132套。2010年5月入住。
 新通国际花园  八通线梨园站  均价11000元  81571117,81571118
一居室58、71、75平米,二居室89-95平方米,2010年5月份入住;现房户型二居室97平方米,三居127-137平方米7月份入住。
 京洲世家  通州区梨园  均价7800元  81568811/22
5号楼均价7800元/平米,6号楼均价8500元/平米。项目由九栋板楼组成,楼总高11层,一梯2户,低密度阳光板楼,总计878套。主力户型是南北通透,面积集中在88-93平米左右的两居,三居是132-142平米左右,大开间短进深,格局方正,能够最有效的利用空间。
 K2海棠湾  通州区梨园镇  均价12000元  80816066
推出3、6、9号楼,44平米一居至88平米两居为主,9号楼部分大户型,均价10000元/平米。项目共2333套住宅,项目预计2011年上半年入住。
 大兴区
 亦庄北岸  亦庄桥南  总价45万左右  52382500/2600
亦庄北岸目前推出首层商住LOFT公寓,使用面积80多平米,总价45万左右,宜商宜住,首层挑高6米,最高12米挑空,自由分割,灵活空间。
 美利·国际  大兴区旧宫镇  均价9000元  87966881/82/83  剩余5套,精装修,现房,均价9000元,户型100-120平方米,层高4米。现房。
 林肯公寓  亦庄  均价10500元  67877777
2009年8月22日开盘,户型面积100-200平米,均价10500元/平米(实得面积)。
 一品嘉园  大兴魏善庄  7500元  89201112/1113  一居60㎡ 二居72㎡-90㎡ 三居112㎡-142㎡
 绿城·阳光名苑  大兴区旧宫镇  均价11000元  67999680/9681/9682
四期共13栋楼,东区1-7号楼为8-10层板楼;西区8-13号楼为6层多层楼,多数为一梯两户,本期总共885套房屋。本次推出西区12号楼和东区6号楼,面积60-120平米一居至三居,一梯两户,南北通透,2010年5月入住。
 房山区
 曦城国际  房山良乡  7900元
69361833、58896177、51259556
主力户型为90平米的两居,另有70平米的轻松一居公寓。曦城国际业主的子女们,成为良乡三中、中心小学的莘莘学子,接受九年制义务教育。
 大宁湾  房山京石高速旁  均价8600元  80363718/28
三期预计8月中旬开盘,户型面积一居57-87㎡,二居90-120㎡,三居145㎡。另外项目推出优惠活动,最高优惠12万元。具体优惠如下:赠送整套中央空调;送价值5-10万元的储藏空间 — 指定户型;送15000元健身卡 –指定户型;一次性付款9.9折。
 瑞雪春堂  房山区良乡  均价7000元  69362888/2999
近期加推新楼座,12#楼、18#楼目前排号中,主打50㎡一居、90㎡二居、110㎡三居。即日起,购二、三居“1万抵3万”!目前项目均价7000元/平米。首层赠阳光庭院。
 绿城百合公寓  房山区燕化星城  均价7500元  89310888
8月中下旬推出玉泉苑6号楼。玉泉苑6号楼为纯湖景板式高层,户型面积为145平米的三居、168-193平米的四居、206平米的平层奢华户型。项目预计开盘价格为7500元/平米。
 昌平区
 紫金新干线  昌平霍营  9600元  80776666
8月初推出18、19号楼,均价9600元/平米。18、19号楼为10层板楼,1梯2户,户型面积为130平米三居-150平米四居,2009年8月31日入住。推出的两栋楼基本售完。
 北京随园公寓  昌平水库东侧
 均价10000  80100999  户型面积为140平米三居和180平米四居,09年12月31日入住。
 望都新地  昌平区北七家  81766688  81766688
目前138-178平米三居户型在售,均价8900元/平米。在售户型分布在南区15号楼、17号楼,为6层板楼。项目预计2009年8-9月份推出19、20号楼
 金隅万科城  昌平八达岭高速旁  均价9000元  69721888
7月18日推出10号楼,目前在售83平米-90平米两居和小三居,10号楼为28层板塔结合楼,2个单元,精装修,均价9000元/平米。8月8日推出二期9号楼,9号楼共72套90平米精装三居,项目目前均价9000元/平米。9号楼基本售罄。一期园林即将实景呈现。
 书香名邸  昌平区百葛路  均价8000元  61731660、61731669
目前在售130-230平叠拼别墅,一层送花园,顶层送露台,其中2号楼还有少量130平米二居户型,总价110万。均价8000元/平方米。预计2009年8月底交房。敬请关注。
 天通苑  昌平区东小口镇  均价8500元  84813333/5555  目前在售主力户型为150-200平米的三居,通透板楼,现房,一梯两户。无优惠。
 北京龙脉温泉花园  五环外小汤山  61793939  61793939
现房三层板楼在售,主打66平米一居、98平米二居、120平米三居,目前均价9900元/平米,总价66万元/套起,即日起即可交纳订金。买房即赠送3年温泉游泳卡。
    编辑:张晶 王颖   电话:010-85863388-808