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编者按
    位置,位置,还是位置!
    这是商业地产选址的一个重要原则,由此可见,位置对成功商铺的重要性。如今,说交通便利都是看有多少地铁线路经过,轨道交通的大发展给商业带来了新的提升,轨道交汇处就成了商业价值的黄金点。
    明年9月底,贯穿北京南北的地铁4号线正式开通试运营,26公里的轨道线拥有6个换乘站,其中5个位于成熟商圈,网易房产特选取其中5个热点区域的热点项目供您投资参考。
4号线简介

起始:马家堡--海淀龙背村

全长:26.1公里

车站:23座,其中换乘站6座 

开工时间:2004年11月 

开通时间:2009年9月 

连接行政区:丰台、宣武、西城、海淀

商圈:两广大街、西单、金融街、新街口、西直门、中关村

投资指南
   地铁四号线连接中关村 将缓解西区的交通压力      西直门西北角有望成为商业崛起点

   三大变化改写新街口商业格局     投资创业:买小商铺最好“傍”大卖场       商业引爆区域增长点 南城走出“洼地”

区域1:龙背村—魏公村
 1.新中关购物中心
销售方式:销售
价格:25000元/平米
商业经营面积:45000平
开盘:2004-11-18
入住:2006-6-30
商铺类型:购物中心
销售热线:82656666
2.万贸购物中心
销售方式:出租
价格:面议
商业经营面积:55000平
开盘:2007-3-1
入住:2007-12-31
商铺类型:购物中心
销售热线:82565513
3. 中关村公馆new
销售方式:销售
价格:46000元/平
经营面积:50000平
开盘时间:2007-12-23
入住时间:2009-05-31
商铺类型:商业街商铺
销售热线:58730555
4.畅春园食街 new
销售方式:出租
价格:9元/平米.天(均)
建筑面积: 21132.60平
开盘:2008-06-20
入住:2008-12-05
商铺类型:商业街商铺
销售热线:82605569
5.西海国际中心
销售方式:销售
价格:60000元/平(均)
分布:共三栋楼,首层至三层为商业
商铺类型:写字楼商业配套
销售热线:82565555 62523388
6.艾瑟顿国际商区
销售方式:出租
价格:9元/平.天(均)
5元/平米.天(低)
开盘:2007-12
入住:2008-05-31
商铺类型:社区住宅底商
销售热线:82685555
7.泰鹏大厦
销售方式:出租
价格:15元/平.天(均)
商业经营面积:4970平
开盘:2007-12-01
入住:2007-12-01
商铺类型:写字楼商业配套
销售热线:62685888
8.金和国际 new
销售方式:销售
价格:94000万(均)
开间面积:3300平
开盘:2007-03-28
入住:2008-05-31
商铺类型:写字楼商业配套
销售热线:82604488/4499
9.立方庭new

销售方式:可租可售
价格:60000元/平(双层)

30000元/平(单层)

开盘:2006-09-30
入住:2008-10
商铺类型:社区住宅底商
销售热线:51722222

区域2:魏公村—西直门

1.嘉茂购物中心

销售方式:出租
价格:面议
建筑: 91800平
开盘:2006-06-01
入住:2006-06-01
商铺类型:购物中心
销售热线:58799155

2.枫蓝国际购物中心

销售方式:出租
价格:8元/平.天(均)
商业面积:60000平
开盘:2007-05-31
入住:2007-09-30
商铺类型:购物中心
销售热线:62257746

3.金高梁餐饮街

销售方式:销售
价格:3万元/平(均) 
开间面积:84-3000平
开盘:2006-12-01
入住:2007-12-28
商铺类型:商业街商铺
销售热线:62116603

4.西环广场

销售方式:可租可售
价格:26000/平(均)
开盘:2005-01-01
入住:2005-01-01
类型:写字楼配套
销售热线:58301188
5.中坤大厦
销售方式:出租
价格:51000元/平(均)
商业经营面积:6000平
入住:2007-12-28
类型:写字楼商业配套
销售热线:62116666

6.熙府国际

销售方式:销售
价格:45000/平(均) 
开盘:2007-02-26
入住:2007-10-31
类型:写字楼商业配套
销售:82211920/1921
区域3:西直门—西四

1.九龙苑 new

销售方式:可租可售
价格:面议
占地面积: 6200平
开盘:2008-01-01
入住:待定
商铺类型:购物中心
销售热线:84466266

2.万特购物中心

销售方式:可租可售
价格:8元/平.天(低)
建筑面积: 18000平
开盘:2007-08-10
入住:2007-11-01
商铺类型:购物中心
销售热线:82216868

3.天美时尚名店

销售方式:可租可售
价格:36000/平(均) 
商业面积:11000平
开盘:2006-12-12
入住:2007-08-30
商铺类型:购物中心
销售热线:52611967
区域4:西四—宣武门
 1.大悦城
销售方式:销售
价格:25000元/平米
商业经营面积:45000平
开盘:2004-11-18
入住:2006-6-30
商铺类型:购物中心
销售热线:82656666
2.美晟国际广场
销售方式:出租
价格:面议
商业经营面积:55000平
开盘:2007-3-1
入住:2007-12-31
商铺类型:购物中心
销售热线:82565513
3. 天安国汇 new
销售方式:销售
价格:46000元/平
经营面积:50000平
开盘时间:2007-12-23
入住时间:2009-05-31
商铺类型:商业街商铺
销售热线:58730555
4.西绒线26号 new
销售方式:出租
价格:9元/平米.天(均)
建筑面积: 21132.60平
开盘:2008-06-20
入住:2008-12-05
商铺类型:商业街商铺
销售热线:82605569
区域5:宣武门-马家堡
1.富力皇后大道
销售方式:销售
价格:58000元/平方米(均)
开盘:2006-06-01
入住:2006-10-30
商铺类型:购物中心
销售热线:83168888 83132885 58377778
2.庄胜广场南馆
销售方式:销售
价格:35000元/平(均)
建筑面积:45000平
开盘:2005-09-05
入住:2006-06-01
商铺类型:购物中心
销售热线:63101188
3.源中心 new
销售方式:出租
价格:10元/平米.天(均)
建筑面积: 8000平
开盘时间: 2008-08
入住时间: 2008-08
商铺类型:写字楼商业配套
销售热线:51266299
4.东亚三环中心 new

销售方式:销售
价格:11200元/平(均)
开盘: 2008-04
入住: 2010-04

分布:3栋独立商业体
商铺类型:社区住宅底商
销售热线:67539999

5.朱雀门

销售方式:销售
价格:38000元/平(均)

开间面积:501-2600平

开盘: 2007-11-01
入住: 2008-04-30
商铺类型:社区住宅底商
销售热线:63159999

  编辑: 王颖  热线电话:010—85863388-808