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编者按
    位置，位置，还是位置！
    这是商业地产选址的一个重要原则，由此可见，位置对成功商铺的重要性。如今，说交通便利都是看有多少地铁线路经过，轨道交通的大发展给商业带来了新的提升，轨道交汇处就成了商业价值的黄金点。
    明年9月底，贯穿北京南北的地铁4号线正式开通试运营，26公里的轨道线拥有6个换乘站，其中5个位于成熟商圈，网易房产特选取其中5个热点区域的热点项目供您投资参考。
4号线简介

起始：马家堡--海淀龙背村

全长：26.1公里

车站：23座，其中换乘站6座 

开工时间：2004年11月 

开通时间：2009年9月 

连接行政区：丰台、宣武、西城、海淀

商圈：两广大街、西单、金融街、新街口、西直门、中关村
投资指南
    地铁四号线连接中关村 将缓解西区的交通压力      西直门西北角有望成为商业崛起点

   三大变化改写新街口商业格局     投资创业：买小商铺最好“傍”大卖场       商业引爆区域增长点 南城走出“洼地”
区域1：龙背村—魏公村
 1.新中关购物中心
销售方式：销售
价格：25000元/平米
商业经营面积：45000平
开盘：2004-11-18
入住：2006-6-30
商铺类型：购物中心
销售热线：82656666
2.万贸购物中心
销售方式：出租
价格：面议
商业经营面积：55000平
开盘：2007-3-1
入住：2007-12-31
商铺类型：购物中心
销售热线：82565513
3. 中关村公馆new
销售方式：销售
价格：46000元/平
经营面积：50000平
开盘时间：2007-12-23
入住时间：2009-05-31
商铺类型：商业街商铺
销售热线：58730555
4.畅春园食街 new
销售方式：出租
价格：9元/平米.天(均)
建筑面积： 21132.60平
开盘：2008-06-20
入住：2008-12-05
商铺类型：商业街商铺
销售热线：82605569
5.西海国际中心
销售方式：销售
价格：60000元/平(均)
分布：共三栋楼，首层至三层为商业
商铺类型：写字楼商业配套
销售热线：82565555 62523388
6.艾瑟顿国际商区
销售方式：出租
价格：9元/平.天(均)
5元/平米.天(低)
开盘：2007-12
入住：2008-05-31
商铺类型：社区住宅底商
销售热线：82685555
7.泰鹏大厦
销售方式：出租
价格：15元/平.天(均)
商业经营面积：4970平
开盘：2007-12-01
入住：2007-12-01
商铺类型：写字楼商业配套
销售热线：62685888
8.金和国际 new
销售方式：销售
价格：94000万(均)
开间面积：3300平
开盘：2007-03-28
入住：2008-05-31
商铺类型：写字楼商业配套
销售热线：82604488/4499
9.立方庭new

销售方式：可租可售
价格：60000元/平(双层)

30000元/平(单层)

开盘：2006-09-30
入住：2008-10
商铺类型：社区住宅底商
销售热线：51722222
区域2：魏公村—西直门

1.嘉茂购物中心
销售方式：出租
价格：面议
建筑： 91800平
开盘：2006-06-01
入住：2006-06-01
商铺类型：购物中心
销售热线：58799155

2.枫蓝国际购物中心

销售方式：出租
价格:8元/平.天(均)
商业面积：60000平
开盘：2007-05-31
入住：2007-09-30
商铺类型：购物中心
销售热线：62257746

3.金高梁餐饮街

销售方式：销售
价格:3万元/平(均) 
开间面积：84-3000平
开盘：2006-12-01
入住：2007-12-28
商铺类型：商业街商铺
销售热线：62116603

4.西环广场
销售方式：可租可售
价格：26000/平(均)
开盘：2005-01-01
入住：2005-01-01
类型：写字楼配套
销售热线：58301188
5.中坤大厦
销售方式：出租
价格：51000元/平(均)
商业经营面积：6000平
入住：2007-12-28
类型：写字楼商业配套
销售热线：62116666

6.熙府国际
销售方式：销售
价格：45000/平(均) 
开盘：2007-02-26
入住：2007-10-31
类型：写字楼商业配套
销售：82211920/1921
区域3：西直门—西四

1.九龙苑 new
销售方式：可租可售
价格：面议
占地面积： 6200平
开盘：2008-01-01
入住：待定
商铺类型：购物中心
销售热线：84466266

2.万特购物中心

销售方式：可租可售
价格：8元/平.天(低)
建筑面积： 18000平
开盘：2007-08-10
入住：2007-11-01
商铺类型：购物中心
销售热线：82216868

3.天美时尚名店

销售方式：可租可售
价格:36000/平(均) 
商业面积：11000平
开盘：2006-12-12
入住：2007-08-30
商铺类型：购物中心
销售热线：52611967
区域4：西四—宣武门
 1.大悦城
销售方式：销售
价格：25000元/平米
商业经营面积：45000平
开盘：2004-11-18
入住：2006-6-30
商铺类型：购物中心
销售热线：82656666
2.美晟国际广场
销售方式：出租
价格：面议
商业经营面积：55000平
开盘：2007-3-1
入住：2007-12-31
商铺类型：购物中心
销售热线：82565513
3. 天安国汇 new
销售方式：销售
价格：46000元/平
经营面积：50000平
开盘时间：2007-12-23
入住时间：2009-05-31
商铺类型：商业街商铺
销售热线：58730555
4.西绒线26号 new
销售方式：出租
价格：9元/平米.天(均)
建筑面积： 21132.60平
开盘：2008-06-20
入住：2008-12-05
商铺类型：商业街商铺
销售热线：82605569
区域5：宣武门-马家堡
1.富力皇后大道
销售方式：销售
价格：58000元/平方米(均)
开盘：2006-06-01
入住：2006-10-30
商铺类型：购物中心
销售热线：83168888 83132885 58377778
2.庄胜广场南馆
销售方式：销售
价格：35000元/平(均)
建筑面积：45000平
开盘：2005-09-05
入住：2006-06-01
商铺类型：购物中心
销售热线：63101188
3.源中心 new
销售方式：出租
价格：10元/平米.天(均)
建筑面积： 8000平
开盘时间： 2008-08
入住时间： 2008-08
商铺类型：写字楼商业配套
销售热线：51266299
4.东亚三环中心 new

销售方式：销售
价格：11200元/平(均)
开盘： 2008-04
入住： 2010-04

分布：3栋独立商业体
商铺类型：社区住宅底商
销售热线：67539999

5.朱雀门

销售方式：销售
价格：38000元/平(均)

开间面积：501-2600平

开盘： 2007-11-01
入住： 2008-04-30
商铺类型：社区住宅底商
销售热线：63159999

　　编辑： 王颖 　热线电话：010—85863388-808