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   楼市“金九银十成色不足”,让房地产市场在刚刚过完国庆的喜悦气氛衬托下显得有些尴尬,随着普通住宅市场的交易量萎缩,国

内一线城市高端住宅在经过了一轮成交高峰之后近期的成交量也显得后劲不足,有价无市的滞涨现象初显……
   
   尽管“十一”期间,楼市成交量跌入低谷,而长假第一个正常交

易周里,豪宅销售表现仍旧抢眼。一线城市豪宅成交价格记录

价格记录不断被刷新,尤以上海、北京为甚…… >>>[详细]
豪宅疯长动力之—— 超级城市必然产生超级房价
在历史上,当伦敦成为国际金融中心时,伦敦金融城的楼价刷新世界纪录,中

心地段房价的上涨幅度高达100-1000倍……<详细>
豪宅疯长动力之—— 超额货币流通必然推高房价
今年1-7月,中国广义货币M2的年化增长速度为24.77%,这是为了实现“保

8”的经济增长目标。用24%的货币增长减去8%的经济增长,可大致得出有

16%超额货币流通……<详细>
豪宅疯长动力之—— 作为奢侈品的顶级豪宅必然是全球定价
法拉利的跑车,LV的箱包,阿玛尼的时装,大凡顶级奢侈的消费品都无一例外

是全球统一价格,高档奢侈品剔除税收因素后的售价几乎没有差别。顶级豪宅

要遵循奢侈品的定价规则……<详细>
2009年高端住宅市场
2009北京豪宅市场发展轨迹

2009年第四季度:北京高档公寓三季度价格猛涨 政策将收紧
   “世邦魏理仕”发布了“2009第三季度市场回顾报告”,指出北京市三季度高档公寓销售报价较上季度大幅上涨了7.7%,达到人民币32999元/平方米,与去年同期相比增长了6.5%。该机构同时预测,未来一段时间内,房地产市场相关政策将呈现逐渐收紧的趋势。……>>>[详细]

2009年第三季度:豪宅价量同创新高
   “世邦魏理仕”发布了“2009第三季度市场回顾报告”,指出北京市三季度高档公寓销售报价较上季度大幅上涨了7.7%,达到人民币32999元/平方米,与去年同期相比增长了6.5%。该机构同时预测,未来一段时间内,房地产市场相关政策将呈现逐渐收紧的趋势。……>>>[详细]

2009二季度:北京楼市“转型” 豪宅放量

  随著股市稳步上扬,加上资金寻找出路,豪宅物业交投气氛亦不断升温。中原地产研究部指出,六月份价值一千万元以上的物业的买卖合约登记录得664宗,总值128.5亿元,较五月分别上升17.3%及29.3%,两者并同创去年六月后,近十二个月的新高水平 ……>>>[详细]

2009年第一季度,北京高端住宅市场几近“颗粒无收”
   2008年全年整个北京住宅市场表现低迷,成交量较2007年暴跌了40%。2009年1-2月,受新完工项目降价的带动,北京住宅市场销量大幅反弹>>>[详细]

一线城市高端住宅市场现状

上海:上海豪宅持续火热 部分项目涨幅超50%
   根据高力国际的最新市场报告:9月上半月上海住宅销量较8月环比下降了10%。但在此背景之下,曾在8月份拉动上海整体成交均价大幅上涨的豪宅市场丝毫没有“撤火”的迹象……>>>[详细]

香港:豪宅盘未有成交 楼市降温减价盘涌现
   银行收紧豪宅按揭及政府关注楼市泡沫问题,令近日一、二手楼市成交降温,部分业主开始蚀售及主动减价获利离场。其中青衣盈翠业主主动减价32万,君汇港业主持货4年半蚀近20万元离场。政府关注豪宅价格急升,金管局上周降低……>>>[详细]

广州:投资客再出手高端洋房上演最后疯狂
    今年前8个月,广州高端洋房(单套总价200万元以上,绝大部分在中心城区)的表现非常抢眼。正因如此,即使今年前8个月广州新四区一手住宅成交面积占比达50%,创下近3年来的新高,广州楼价仍会一路快速上升……>>>[详细]

一线城市综合:豪宅发飙盘点京沪粤深四地走势
    今年上半年除了整体楼市回暖迅速外,在一些大中城市更是出现了豪宅产品走俏的现象,动辄上千万的豪宅一经推出便遭到哄抢,成交数据也是一路上扬。……>>>[详细]

 

  编辑: 王金金  热线电话:010—85863388-874