奥运风刮起奥北别墅热潮

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从2008年前5个月的销售状况来看，由于奥北别墅区域交通便利，产品符合市场需求，以及奥运即将来临的的多重利好局面，使得该区域成为前5月独栋别墅销量冠军，销售额占到了整个市场的一半。尽管奥北别墅区现有市场存量已经得到了有效的消化，但是今年下半年的放量还是不可小觑，未来区域的走势如何，我们也将持续关注中...


	奥北区域版图：


	奥北别墅区简介：


	奥北别墅区是北京自然山水环境优势与交通环境优势较为集中的地域，造成了京城别墅的区域集中化和热点化从“亚北”到“奥北”，北京最早的别墅集中地带借奥运新火再次升温。【详细】


	奥北别墅区域生活配套及交通:【详细】


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项目介绍：

　　珠江壹千栋是由北京原创地产联合海外十大建筑及景观设计事物所所研发，展现款式、空间布局、立面用材最为丰富的别墅社区。目前一期织瓦河谷售罄，二期霞尔郡盛世推出。温榆河位于项目北侧，不仅拥有温榆河1.2公里长的河岸线，更是温榆河第一个回弯处。河湾水面辽阔，景色优美，不但呈现出独特情调的郊野风光... 【详细】

基本参数:

楼盘地址：昌平区北七家,立汤路定泗路口向西两公里
销售价格：800万/套（起）　　建筑类型：独栋别墅
占地面积：50万平方米　　　　户型范围：385-480平方米
绿化率：60%　　　　　　 容积率：0.4
待售套数22套较上期价格略有下降

项目介绍：

　　亚运新新家园位于北京市亚运村北苑路家和超市东约1.5公里处,整个项目用地处于"龙脉"东侧，融于北京市环城绿化带中，紧邻项目西侧和西南侧规划为占地155公顷的高尔夫球场，将于2002年投入使用；北侧为武警俱乐部与天安门招待所--大片绿地、水景辅以少量别墅及渡假村。【详细】

基本参数:

楼盘地址：朝阳区辛店路1号，四环至五环以内
销售价格：四期价格待定　　　建筑类型：联排别墅
占地面积：20万平方米　　　　户型范围：420-570平方米
绿化率：67%　　　　　　 容积率：0.6
待售套数169套预计8月开盘

项目介绍：

　　北京紫玉山庄位于亚运村之北1.5公里，完全毗邻规划中的奥运村，可迅速往返于CBD及北京国际机场。山庄内奇葩竞艳，山水环绕，8万平米的生态湖，3万平方米的中央草坪，24万多株奇花异卉及珍惜树木点缀其中，100种异鸟珍禽栖息其间。俱乐部、SPA、综合运动馆、超豪华5星级泰式酒店被绿色层层包裹，融入自然...【详细】

基本参数:

楼盘地址：朝阳区紫玉东路1号(亚运村正北1.5公里处)
销售价格：5万/平米（起）　　　建筑类型：独栋、双拼别墅
占地面积：60万平方米　　　　　户型范围：322-522平方米
绿化率：80 % 　　　　　　 容积率：0.3
待售套数四期22套较前三期价格略有上升

项目介绍：

　　东方普罗旺斯位于京城北郊昌平区北七家镇境内，处于亚北与顺义中央别墅区的交汇区。门前定泗路规划连通第二机场高速路、京承高速、京昌高速、立汤路。距中央商务别墅区仅10分钟车程， 25分钟内车程可达亚运村、东北二、三环(燕莎商圈、国贸)。温榆河、老河湾两大自然水系流经项目东侧...【详细】

基本参数:

楼盘地址：昌平区定泗路88号(京承高速北七家出口直行约1000米)
销售价格：1500万/栋（起）　　建筑类型：独栋别墅
占地面积：22万平方米　　　　　户型范围：700-1500平方米
绿化率：63 % 　　　　　　容积率：0.3
待售套数77套与一期价格持平

项目介绍：

　　北京湾项目位于北京昌平八达岭高速沿线，项目将北京城规划精义作为设计宗旨，完美融合了现代建筑的语言与中国建筑的神韵，以“礼与逸”的对立统一思想，解构北京湾独有的气质格局；从中国名士的精神花园，诠释“无拘束、有准绳”的人居理念...【详细】

基本参数:

楼盘地址：昌平区八达岭高速13C出口西关环岛向西2公里
销售价格：600-1000万/套　　　 建筑类型：独栋别墅
占地面积：30万平方米　　　　　户型范围：341—495平方米
绿化率：60 % 　　　　　　容积率：0.34
待售套数17套

项目介绍：

　　北京城市龙脉之上，万亩国家森林公园东。润泽庄园别墅首发区，位于亚奥区域和国际机场之间，八百亩丛林三面环绕，发源于香山的清河从其北边绕身而过，四百余席美式、英式、法式、西班牙式等多元建筑风情的大面宽双拼，联排、叠拼住宅，共同形成弥足珍贵的新城市别墅区。【详细】

基本参数:

楼盘地址：朝阳区北五环顾家庄桥正北3000米处,属朝阳区来广营乡地区
销售价格：500万元/套起　　　　建筑类型：联排/叠拼/双拼
占地面积：17万平方米　　　　　户型范围：220-300平方米
绿化率：40％　　　　　　 容积率：0.7
待售套数一期433套已开盘160套 40套待售

项目介绍：

　　玫瑰园项目占地819亩，目前已开发至四期，一期别墅以美式、欧式、太空式和日式建筑风格为主；二期以太空式和日式建筑风格为主；三期别墅为北美建筑风格；四期别墅为北美新古典主义建筑风格（一、二、三期已售罄，目前正销售为IV期别墅）【详细】

基本参数:

楼盘地址：昌平区沙河镇北,八达岭高速路11出口
销售价格：2788.3万/套（起）　　建筑类型：独栋别墅
占地面积：50万平方米　　　　　 户型范围：864-1500平方米
绿化率：71 % 　　　　　　　 容积率：0.35
待售套数17套较四期价格略有上升

项目介绍：

　　温哥华森林，是首创置业推出的新一代别墅——森林别墅。它位于北京昌平区北七家镇东沙各庄，西临立汤路主干道，北距温榆河2公里，北依小汤山温泉度假区，距小汤山环岛5公里，距北四环约12公里。居北向南，串联城市三大核心：东线京承高速直抵东二环，将取代京顺路成为辐射建国门、燕莎、CBD商圈的高速交通线路。【详细】

基本参数:

楼盘地址：五环外昌平北七家镇东沙各庄
销售价格： 1500万/套 建筑类型：独栋别墅
占地面积：70万平方米 户型范围：380平方米左右
绿化率：60 % 　　 容积率：0.38
待售套数：在售2套新盘预计9月推出价格待定


	专题制作：张浩锐　　　热线电话：85863388--874