| 奥运板块身份特殊情景一片光明 |
奥运建设使这个区域的变化非常明显，不从整个亚
奥是升级的过程来讲，只以居住为主，在区域里面有
一个规划170万平米的商业，它的综合性是显而易见的.
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在葛总看来从去年开始亚奥地区投资非常大，供应量大并不意味着竞争非常激烈，从每个项目来讲，
奥运对整个区域经济起着拉动的作用，第二面每个项目他们存在的价值不同，因为他们决定了市场细分，
在细分市场里面不同消费群体有不同群体供应，也没有形成非常明显的竞争，国奥村是比较特殊的项目，
从去年到今年销售良好，今年上半年也每次开盘价格稳中有升，整个产品就剩下一小部分，准备在奥运
后发布，从整个情况来看没什么压力。
房地产市场目前虽然供应量很大但是每个项目各有特点，其实给
了消费者更多选择空间和机会。所以观望很严重。北京的整体放量都在下降，现在比较明显的是来电来访
都在下降。
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| 奥运后会拉动房产市场经济走好 |
奥运之后会推新产品，那时候可能都会涨价，如果
市场不接受就会再打折，但是不少楼盘在这么做，那时
候真正对需要买房的人是不利的。
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动街区总经理助理罗洁在做客网易房产楼市会客厅栏目时针对本期主题：06年以来，奥运会的催化就
高开始逐渐拉动中国房产市场的刚性需求，北京的房价创下了一轮又一轮的新高，令一般家庭都难以承受
房价的局面到了07年底才有所缓和，受政策从紧、海外势力的影响，暴利的房产行业似乎“一夜之间”
急剧萧条，“拐点论”、“救市论”等等不利言论如狂风暴雨般拥来，原本火爆的北京楼市，开始首次
出现价格松动，面对日益寒冷的楼市，业内人士纷纷开始为地产业的“健康”担忧。做了详细的分析，
以下是具体的内容。销量萎缩 期待回暖
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| 奥运跟北京楼市没有直接关系 |
奥运跟北京楼市没有直接的关系，实际上不管奥运
之前还是奥运之后房地产发展是好的，起了非常有建设
性的作用.
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DTZ戴德梁行综合住宅服务华北区董事 岳锋钢在做客网易房产楼市会客厅栏目时针,对本期主题：
06年以来，奥运会的催化就开始逐渐拉动中国房产市场的刚性需求，北京的房价创下了一轮又一轮的新高
，令一般家庭都难以承受，高房价的局面到了07年底才有所缓和，受政策从紧、海外势力的影响，暴利的
房产行业似乎“一夜之间”急剧萧强。“拐点论”、“救市论”等等不利言论如狂风暴雨般拥来，原本
火爆的北京楼市，开始首次出现价格松动。 |
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