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　　《北京市“十一五”时期重点新城发展实施规划》使三个重点新城——亦庄、通州、
顺义成为投资的焦点，一场对郊区化办公讨论的热潮也接踵而来。从2004年开始，北京
城市“两轴、两带、多中心”规划就已全面铺开，如今，这批功能日渐完善的“近郊新
城”——亦庄、通州、顺义等正成为各类企业新的集结地。新城分别从自身资源和历史
积淀出发，逐渐探索出了独特的发展之路，区域布阵已为郊区化办公之风带来了多样的
选择和现实支撑......[详细]
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　　亦庄新城的功能定位是以高新技术产业和先进制造
业集聚发展为依托的综合产业新城，是辐射并带动京津
城镇走廊产业发展的区域产业中心......[详细]
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  　　BDA国际广场周边的配套很不
错呀，有民航、铁路票务预订...
...[详细]
 
  　　BDA国际广场智能化独栋写字
楼是专为优势企业特设的优先办
公驻地，为企业实现可持续发展
提供主场......[详细]
 
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　　BDA国际广场总占地面积4万平方
米，总建筑面积12万平方米，其中写
字楼建筑面积8万平方米。预计2007年
10月正式开盘，2008年5月入住。
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  　　瑞都国际中心作为通州区域
写字楼的代表之一，算得上通州
商务的大手笔了......[详细]
 
  　　瑞都国际中心周边交通比较
通达，楼宇外观时尚现代，商务
功能和内外配套比较完善，物业
管理优质完善，是通州高端国际
化的商务平台......[详细]
 
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　　由首都机场和北京瑞景房地产公
司联手打造的通州首座纯正商务写字
楼—瑞都国际中心。位于通州南部新
城果园环岛南侧，轻轨八通线九棵树
站，不仅成为通州新城地标性建筑，
同时也作为通州商务地产的领跑者。
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　　规划中的通州新城的功能定位是，面向区域可持续
发展的综合性服务新城，北京参与环渤海区域合作发展
的重要基地。形成区域服务中心......[详细]
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　　顺义新城的功能定位是，面向国际首都枢纽空港，
带动区域发展的临空产业中心和先进制造业基地。打造
现代国际空港，区域产业引擎，绿色宜居新城..[详细]
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  　　顺鑫国际商务中心是5A智能化
设计高档写字楼，集商务、商业功
能于一身......[详细]
 
  　　顺鑫国际商务中心毗邻顺义行
政办公区，商务积淀深厚。紧邻顺
义火车站，即规划轻轨顺义站，距
机场10分钟车程。区域周边生活配
套齐全......[详细]
 
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　　“顺鑫国际商务中心”，雄踞北
京市顺义区核心地段——站前街(隆华
商场西侧)，是顺义绿色生态商务中心
(简称GBD)的首期开发项目。
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【优势分析】　　郊区写字楼项目低密度、低租金、低售价、交通便利。未来
　　　　　　 价值有很大的上升空间。

【劣势分析】　　相对来讲，郊区写字楼市场在配套上尚欠完善，区域写字楼
　　　　　　 项目在规模上有待扩大，在数量上有待增加。
 
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