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轨道交通是很多购房者的置业首选年底前大兴线、亦庄线、昌平线、房山线、15号线一期等5条轨道郊区线将试运行,亦庄区域目前在建及规划的轨道交通达六条之多,因此这一区域的地铁沿线楼盘备受关注。

亦庄楼盘借利好加速入市 地铁亦庄线将通车

亦庄核心区住宅项目供应一直稀少,政府2004-2008年间停止了区域住宅土地供应,2009年底2010年3月远洋、中信才分别在亦庄拿地。

北京地铁亦庄线将在今年底试运营

地铁亦庄线将在今年年底投入试运营,预计37分钟即可跑完全程,初期发车间隔为10分钟。亦庄线的14个车站共有52条公交线路对接,沿线也建设了4处P+R停车场方便市民驻车换乘。

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数说亦庄轻轨L2线

全长:23.23公里,共设车站14座
详情:37分钟即可跑完全程,其中地下站6座,高架站8座,换乘站5个

站名:宋家庄站、旧宫站、荣京东街站、经海路站、亦庄火车站
预计日载客量:初期客流(2014年)高峰1.79万人/小时,全日13.65万人
工程进度:目前,线路正在进行第二阶段空载试运行。[详情]

 
林肯公园——商城站5百米内
精装小户型公寓及大户型公馆 产权40年
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区位: 大兴区BDA北环西路国际企业文化园对面
均价: 22000元/平米
户型:35-70平开间到两居 218平三居 251平四居
电话:010-67877777

动态: 位于大兴区的林肯公园精装小户型公寓和大户型公馆目前在售,均价22000元/平方米起。主力户型为35-70平米开间到两居,218平米的大三居,251平米的四居,商住两用,40年产权。2011 年10月入住。现样板间开放,全款95折优惠,贷款首付至50%并且无折扣。


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悦廷——荣昌街站2千米左右
132平米的三居,低密度板楼
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区位: 凉水河一街和博兴七路交汇处
均价: 18000元/平米
户型: 一梯两户 以南北通透两居、三居为主
电话: 010-67895588

动态: 二期主推132平米的三居,低密度板楼,预计均价18000-20000元/平米,70年产权毛坯房,使 用率达91%,一梯两户,2011年12月入住。现在有房款直降80000元的优惠。


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合生世界村——2千米左右
全精装LOFT 精装70平米一居
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区位:亦庄中关村科技园区马驹桥1号桥南500米
均价: 20000元/平米
户型:50㎡-130㎡高洋房及loft户型
电话: 010-59297772

动态二期主推132平米的三居,低密度板楼,预计均价18000-20000元/平米,70年产权毛坯房,使 用率达91%,一梯两户,2011年12月入住。现在有房款直降80000元的优惠。


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金色·漫香林——2-3千米
南北通透4层花园洋房以及叠拼别墅
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区位大兴区亦庄开发区亦庄镇三羊居住区
均价: 24000元/平米
户型: 88平、140平洋房和200平叠墅
电话: 010-59736666

动态: 位于亦庄开发区亦庄镇三羊居住区,5期目前在售,本期主要推出南北通透4层花园洋房以及叠拼别墅,户型面积为90-270平米。均价24000-36000元/平米,据售楼人员介绍,现购房可申请88折。2011年5月入住。


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国际E庄——商城站 1-2千米米
58-67平米一居、86-94平米二居、117平米三居
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区位国际E庄位于大兴区亦庄经济技术开发区
均价: 12500元/平米
户型: 67平米一居、86-94平米二居、117平三居
电话: 58483300 58483301 58483302

动态: 位于亦庄核心区域的国际E庄项目近期将开盘,预计均价12500元/平米。待售户型为58-67平米一居、86-94平米二居、117平米三居,2011年3月入住。商用水电,50年产权。


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VITA国际——2-3千米
精装小户型 28-66平米大开间
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区位:大兴亦庄轻轨经海路站南280米
均价: 14000元/平米
户型: 精装小户型
电话: 010-67806880

动态: 预计2010年12月中旬开盘精装小户型,均价14000元/平米,待售户型为28-66平米大开间,预计2012年10月入住。


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融科钧廷——同济南路 1千米
75-100平米舒适两居、120-160平米的阔景三居为主
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区位亦庄第二生活区
均价: 待定
户型: 75-100平米两居、120-160平米的三居
电话: 010-60598888

动态: 预计2011年4月开盘,待售户型为75-100平米舒适两居、120-160平米的阔景三居为主,均价待定。项目为9-14层的小高层薄板,梯户比为一梯两户及一梯三户,目前样板间已开放。


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米拉village——同济南路 1千米
44平米零居、66平米一居、88平米通透二居、108平米方正三居
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区位:大兴亦庄轻轨经海路站南280米
均价: 20000元/平米
户型: 44平米零居-108平米三居
电话: 010-80820066 80820088

动态: 预计2010年12月26日开盘,项目户型包括:44平米零居、66平米一居、88平米通透二居、108平米方正三居。预计开盘均价20000元/平米,起价18000元/平米,最高价25000元/平米。


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亦庄置业向导
关注亦庄特色楼盘
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精装花园洋房-远洋天著
项目位于亦庄开发区东五环和京津塘交汇处东南角洋坊路14号出口主要以花园洋房为主,别墅为辅,社区容积率1.1,精装修,低密度舒适度高。 预计项目2011年中旬开盘,主推花园洋房,还有部分联排别墅,具体户型面积和价格待定。[详细]
 
景观住宅-珠江·奥古斯塔城邦
项目总面积将超过100万平米,其中一期建筑面积近30万平米,产品包括果岭公寓和高尔夫别墅两类产品,果岭公寓主力户型面积在90平米以下,以纯板式为主,室内采用全新精装修理念,充分考虑到通透,通风、采光等设计细节[详细]
 
生态宜居 天鹅堡Ⅲ·悦湖
天鹅堡Ⅲ·悦湖东接京津塘高速公路,连通三环、四环等城市主干道,临近亦庄线同济南路站和规划中的S6线两大轨道交通。周边配套完善、齐全。银行、大型超市、医院、连锁便利店众多 。[详细]
融科·香雪兰溪
区位:大兴区亦庄第二生活区项目现场

价格:15000/平

动态:项目二期主推85-90平米二居到小三居,均价15000-17000元/平方米,板楼,70年产权。[详细] 
恒盛波尔多小镇
区位:大兴市区东南部25公里处采育镇

价格:9000/平

动态:在售1-8号楼,共计326套房源售罄。预计将在明年推出新房源,将以160平米的叠拼为主。[详细] 

亦π空间
区位:亦庄经济技术开发区荣京西街33号

价格:12000/平

动态:在售20-40平米1居。均价12000元/平。50年租赁使用权。精装修。2011年8月30日入住。[详细] 
绿城阳光名苑
区位:大兴区旧宫镇南小街路口西南角

价格:27000/平

动态:主推LOFT户型,面积40-120平,价格27000元/平米,毛坯房,50年产权。[详细] 
海棠
区位:大兴区长子营镇安采路南侧

价格:17000/平

动态:别墅在售213平方米至324平方米,地上两层,送两个私家车位,毛坯现房,均价13000元/平米。[详细]
亦庄区域价值——交通

亦庄区域目前在建及规划的轨道交通达六条之多。其中包括京津城际铁路、地铁M12线、市郊铁路S6线、L2线、L5线和亦庄支线等,贯穿东西南北,未来居民出行60%以上可以选择轨道交通。如此大的发展空间,毫无疑问将引发对于亦庄价值的重新估量。

pic 亦庄区域价值——经济发展潜力
亦庄新城位于京津塘高速公路起点,连接三环路、南苑机场、铁路货运站、公路货运主枢纽、国际物流中心、天津新港等,交通优势得天独厚,同时还享有特殊的政策支持,是北京唯一的国家级经济技术开发区,同时享受国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策。
pic 亦庄楼市动态——新房市场
亦庄核心区住宅项目供应一直稀少,目前亦庄区域在售项目整体均价近2万元/平方米,年底随着融科钧廷、宾仕国际等项目如此集中的供应量进入市场,将创下近两三年亦庄区域楼市供应的新高。
pic 亦庄楼市动态——二手房市场
在八九月份,大兴和房山区域由于楼盘成交量集中成为楼市亮眼,而随着十一期间南海子公园开园、11月底地铁亦庄线即将通车的两大利好迅速带旺亦庄区域楼市,出现二手房业主涨价和楼盘加速入市的现象。

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编辑制作:王金金 分享到:
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