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自住型商品房聚焦

自住型商品房展览现场  

北京将自住型商品房明确为“共有产权”

在涉及自住型商品房性质的条款中,将“推行2万套自住型商品房”修改为“推行2万套共有产权性质的自住型商品房”。在今年的工作中,将“推进自住型商品房建设”,修改为“推进共有产权性质的自住型商品房建设”。[详细]

北京自住房供应已超百万平米 今年区位更优

市国土局昨日发布,截至目前,在今年不到一个月的时间里,北京已经供应自住房用地10宗,可提供自住房的面积超过100万平方米。[详细]

北京副市长:今年再推5万套自住型商品房

北京市人大代表、副市长陈刚指出,自住型商品房就是共有产权性质的住房。今年将在去年2万套的基础上,再推出5万套自住型商品房。 [详细]

首批自住型商品房分布图
首批自住型商品房分布图
>> 自住型商品房地块一览表(截止到2014年3月19日)
拿地时间
地块位置
房企
成交价
限价
户型面积
2013年7月3日
昌平沙河地块
恒大
35.6亿
14000
待定
2013年9月4日
朝阳豆各庄地块
恒大
40.4亿
22000
90平以内
2013年9月26日
海淀环保科技园
中铁建
18.1亿
19000
待定
2013年11月4日
海淀东坝地块
保利首开联合体
21亿
22000
待定
2013年11月4日
通州区于家务
北京紫峰
8.1亿
10000
140平以内
2013年11月4日
城建平西府地块
北京城建
15.48亿
19000
待定
2013年11月4日
顺义新城第7街区
中铁建
10.27亿
16000
120平以内
2013年11月4日
房山新城燕房片区
中铁嘉业
8.04亿
10500
140平以内
2013年11月11日
大兴孙村B-17地块
华远
12.1亿
9500
待定
2013年11月11日
首创悦都
首创
10.2亿
13000
待定
2013年11月19日
丰台王佐镇地块
国开青龙联合体
25.1亿
17000
105平以内
2013年11月19日
大兴区亦庄新城地块
首开住总联合体
16.4亿
22000
待定
2013年11月21日
朝阳区东坝南区地块
恒大
51.3亿
22000
待定
2013年11月21日
平谷区夏各庄镇地块
中弘
5.2亿
11000
140平以内
2013年11月21日
密云县水源路南侧地块
绿地
18亿
10500
120平以内
2013年11月21日
门头沟龙泉镇地块
华远和金秋莱太
23亿
22000
90平以内
2013年11月28日
朝阳东坝地块(南区)
首城置业
21.45亿
22000
待定
2013年12月5日
顺义新城第22街区地块
住总正华
16.7亿
19000
105平以内
2013年12月19
门头沟新城MC16地块
住总融创骏洋
58.66亿
18000
105平以内
2013年12月24日
通州区永顺镇地块
东方长安
35.6亿
16000
105平以内
2013年12月24日
大兴采育镇DX10地块
当代置业
6.85亿
9500
140平以内
2013年12月31日
朝阳星牌建材厂地块
金隅嘉业
22.0043亿
22000
90平以内
2014年1月7日
顺义赵全营镇中心区
万安和锦富翔鸿
21.75亿
14000
待定
2014年1月7日
顺义赵全营镇地块
和裕
30.71亿
14000
待定
2014年1月9日
金隅汇景苑
金隅嘉业
43.35亿
22000
90平以内
2014年1月9日
朝阳百子湾地块
北京建工
6.005亿
22000
90平以内
2014年1月13日
昌平北七家镇南区
绿地远洋联合体
23.5亿
19000
105平以内
2014年1月13日
昌平沙河七里渠南北村
万科住总联合体
36.007亿
21000
90平以内
2014年1月15日
丰台南苑地块
鲁能
42.4亿
22000
待定
2014年1月16日
平谷大兴庄地块
首创
7.2亿
11000
140平以内
2014年1月16日
顺义新城第19街区
金地
21.6亿
19000
105平以内
2014年1月20日
朝阳崔各庄地块
首农集团
30.0088亿
22000
90平以内
2014年3月10日
富力惠兰美居
富力集团
待定
16000
105平以内
2014年2月18日
海淀上庄镇中心区B10地块
首农集团
22.25亿
20000
90平以内
待定
丰台大红门油毡厂地块
待定
待定
待定
75平以内
待定
北七家镇定泗路北侧地块
待定
待定
待定
90平以内
待定
来广营LGY-04、LGY-03、LGY-06
待定
待定
28000
80平以内
数据来源:网易房产 
海淀区上庄镇中心区B10地块介绍

海淀上庄镇中心区B10地块位于海淀区上庄中心镇,北临上庄镇中街,西临上庄镇西一街,南临上庄镇南一街,东侧为城市绿化。该项目共推出2068套自住型商品房,90平米以上型313套、90平米以下型1755套,停车位2102个,预计2015年开盘,2016年入住。毛坯交房,住宅70年产权。

上庄镇中心区B10地块占地面积84100平米,总建筑面积252000平米,容积率2.2。项目以“人、自然、融合”为理念,打造舒适宜人的自住型商品房,提升居住品质。总体规划整齐合理,住宅建筑均为南北向排布,沿街布置居住服务住房。中心设置社区绿地公园,环境优美宜人。

海淀区上庄镇中心区B10地块_网易房产
A户型:三室两厅一厨一卫

南北通透,户型方正,浪费面积少,得房率高,主卧带阳台,客厅带阳台采光好

海淀区上庄镇中心区B10地块_网易房产
B户型:两室两厅一厨一卫

朝南户型,两个卧室采光充分,阳台、客厅、餐厅一体式便于采光,次卧带阳台,厨房略小。

海淀区上庄镇中心区B10地块_网易房产
C户型:三室两厅一厨一卫

南北通透,主卧客厅均带阳台,一字型厨房,户型方正得房率高,用餐区正对入户门体验较差。

海淀区上庄镇中心区B10地块_网易房产
D户型:三室两厅一厨一卫

户型位于楼座两侧成“L”型布局,南北通透,入户阳台客厅餐厅一体式,次卧私密性较差。

海淀区上庄镇中心区B10地块_网易房产
F户型:两室两厅一厨一卫

南北通透,名厨设计,入门狭长浪费面积,房间布局动静分离,主卧带飘窗。

海淀区上庄镇中心区B10地块_网易房产
E户型:两室两厅一厨一卫

朝南户型,主卧客厅采光充分,户型紧凑,用餐区空间较小,客厅方正。

朝阳区百子湾14号地块介绍

朝阳区百子湾14号地块位于朝阳区百子湾,西临金长安,东北侧为大成国际公寓,南侧为规划的百子湾南路。该项目总用地16284平方米,其中,建设用地面积为13821平方米,代征道路用地面积为2463平方米。

朝阳区百子湾14号地块总建筑面积为57663平方米,其中,地上建筑面积为41463平方米,地下建筑面积为16200平方米。地上部分包括住宅27252平方米,共计360套。住宅配套设施面积1728平方米,公建为12483平方米。地下为汽车库,设备用房。

朝阳区百子湾14号地块_网易房产
A02户型:一室两厅一厨一卫60.43平

主卧无阳台,户型紧凑,全南户型,主卧方正空间较大,居住舒适性较高。

朝阳区百子湾14号地块_网易房产
A01户型:两室两厅一厨一卫85.79平

户型南北通透,主次卧分离,私密性好,入户客厅餐厅一体式,动静分离较好。

朝阳区百子湾14号地块_网易房产
朝阳区百子湾14号地块

西临金长安,东北侧为大成国际公寓,南侧为规划的百子湾南路。

朝阳区崔各庄来广营北路地块介绍

北京市朝阳区崔各庄来广营北路地块位于朝阳区崔各庄香奶子房牛场用地,京承高速西侧,南邻顺白路,交通便利。项目周边有城市绿化和绿化带。该项目建设用地面积约24.7公顷,容积率2.8,建筑控制高度60米。按照相关规范安排公共配套服务设施,规划24班小学一处,占地约1.25公顷,控制高度18米,容积率0.8,;规划16班托幼一处,占地约0.6公顷,控制高度12米,容积率0.8,;规划配套商业设施1处,占地约0.81公顷,控制高度18米,容积率2.0。

项目除还建加油站用地外,分为南北两个地块,其中北侧用地为自住商品房及相关教育配套等,建设用地面积约7.7公顷,住房套数为2359套。

朝阳区崔各庄来广营北路地块_网易房产
B户型:两室两厅一厨一卫

全明卧室,户型方正,客厅卧室均带阳台增加使用面积,入户玄关,明厨设计。

朝阳区崔各庄来广营北路地块_网易房产
C户型:三室两厅一厨两卫

户型方正,动静分离,两个卫生间增强了居住舒适性,但浪费了面积,适合改善置业选择。

朝阳区崔各庄来广营北路地块_网易房产
A户型:两室两厅一厨一卫

户型成“L”型布局,主卧带阳台,户型狭长,略感空间局促,厨房距用餐区较远。

朝阳区东坝单店地块介绍

朝阳区东坝单店地块位于朝阳东坝地区,与市中心直线距离13公里,与朝阳区各核心功能区连接紧密。该项目总用地面积146827.29平方米,其中住宅建筑用地11027.52平方米,代征道路用地26347.77平方米,代建学校用地10200平方米。该项目总建筑面积约369790.78平方米,其中地上建筑面积308782.66平方米,地下建筑面积61008.12平方米,容积率2.8,建筑高度80米,居住总人口10024人。

该项目分别配备7500平方米的18班小学一处,建筑面积2100平方米的8班幼儿园一处。

朝阳区东坝单店地块介绍_网易房产
B户型:两室两厅一厨一卫

朝南户型,客厅带阳台,主卧次卧均不带阳台,户型方正,主次卧室分离,私密性好。

朝阳区东坝单店地块介绍_网易房产
A户型:三室两厅一厨一卫

通透户型,三个卧室均不带阳台,客厅带阳台,动静分离,舒适性更好,卧室入户区域浪费面积。

朝阳区东坝单店地块介绍_网易房产
朝阳区东坝单店地块介绍

配备7500平方米的18班小学一处,建筑面积2100平方米的8班幼儿园一处

朝阳区高井星牌建材厂项目介绍

朝阳区高井星牌建材厂项目北临朝阳北路,南临地铁一号线。该自住型商品房项目规划住宅1888套,以中小户型为主,规划住宅停车位944个。预计2014年年底开盘,具体开盘时间及均价待定,2016年入住。70年产权。

朝阳区高井星牌建材厂项目位于东四环,毗邻CBD,北临朝阳北路,南临地铁一号线。规划住宅1888套,住宅停车位944个。项目占地面积182511㎡,总建筑面积156281㎡,绿化率30%,容积率2.8,70年产权。

朝阳区高井星牌建材厂项目_网易房产
D户型:两室两厅一厨一卫75.05平

户型方正,浪费面积少,布局实用,明厨明卧,客厅有窗,主次卧分离,面价相当。

朝阳区高井星牌建材厂项目_网易房产
C户型:两室两厅一厨一卫82.35平

户型动静分离,入户门正对餐厅,主卧带阳台,主次卧间通道浪费面积较多。

朝阳区高井星牌建材厂项目_网易房产
A户型:两室两厅一厨一卫82.49平

卧室卫生间公共区域面积浪费,整个空间动静分离,客厅带阳台,卧室全明,明厨设计。

朝阳区高井星牌建材厂项目_网易房产
B户型:两室两厅一卫80平

户型由两室两厅一卫组成。户型设计紧凑,南向主卧,干湿分离,舒适性高。

朝阳区高井星牌建材厂项目_网易房产
E户型:两室两厅一卫80平

户型由两室两厅一卫组成。户型设计方正,动静分离,超大起居室,活动空间大。

朝阳区高井星牌建材厂项目_网易房产
朝阳区高井星牌建材厂项目

项目占地面积182511㎡,总建筑面积156281㎡,绿化率30%,容积率2.8,70年产权。

丰台区大红门油毡厂地块介绍

丰台区大红门油毡厂地块位于丰台区久敬庄路甲1号,项目东南临大红门农工商联合公司,西临久敬佳园,北临久敬庄路。现状为北京奥克兰防水材料有限公司办公用房及厂房。

现建设单位提出的拟建方案地上建筑规模约213728平方米(其中住宅地上建筑规模约182909平方米,幼儿园3360平方米,中学13600平方米),高度45米,绿地率30%。

丰台区大红门油毡厂地块_网易房产
A户型:两室两厅一卫73平

户型由两室两厅一卫组成。户型设计南北通透,干湿分离,超大玄关。南向主卧带阳台,采光充足。

丰台区大红门油毡厂地块_网易房产
B户型:两室两厅一卫73平

户型由两室两厅一卫组成。户型设计南北通透,餐厨分离,独立玄关设计。

丰台区大红门油毡厂地块_网易房产
户型11:一室两厅一卫53平

户型由一室两厅一卫组成。户型设计宽敞,超大起居室、超大卧室,餐厨分离。

丰台区大红门油毡厂地块_网易房产
户型12:两室两厅一卫74平

户型由两室两厅一卫组成。户型设计动静分离,南北通透,超大起居室,居住舒适性高。

丰台区大红门油毡厂地块_网易房产
户型9:两室两厅一卫75平

户型由两室两厅一卫组成。户型设计南北通透,动静分离,独立餐厨设计,双南向卧室,采光性好。

丰台区大红门油毡厂地块_网易房产
户型10:三室两厅一卫85平

户型由三室两厅一卫组成。户型设计南北通途,双南向主卧,书房起居室分离,增强私密性。

昌平区北七家镇定泗路北侧地块介绍

昌平北七家镇定泗路北侧地块项目位于五环、六环中间,东侧为都市快速路(立汤路),全南北朝向户型,该项目共提供自住型商品房4450套,户型分为75平米、85平米、90平米等,其中90平米户型规划建设3190套,有两室两厅和三室两厅两种户型,项目住宅停车位按1比1比例配建。

昌平北七家镇定泗路北侧地块项目总建筑面积601000平米,占地面积216200平方米。规划建设4450套自住商品房,全南北朝向户型。

昌平区北七家镇定泗路北侧地块_网易房产
B户型:两室两厅一卫90平

户型由两室两厅一卫组成,户型设计南北通透,主卧朝南向,干湿分离。

昌平区北七家镇定泗路北侧地块_网易房产
A户型:三室两厅两卫90平

户型由三室两厅两卫组成,户型设计紧凑,南北通透,南向主卧。厨房、餐厅分离。

昌平区北七家镇定泗路北侧地块_网易房产
A户型:两室两厅一卫85平

户型由两室两厅一卫组成,户型设计南北通透,南向主卧带阳台,动静分离,餐厅面积较小。

昌平区北七家镇定泗路北侧地块_网易房产
B户型:两室两厅一卫80平

户型由两室两厅一卫组成。户型设计南北通透,双阳台设计,透光性强。

昌平区北七家镇定泗路北侧地块_网易房产
C户型:三室两厅两卫105平

户型由三室两厅两卫组成。户型设计南北通透,双卫设计,超大阳台,餐厨分离,增强舒适性。

昌平区北七家镇定泗路北侧地块_网易房产
D户型:两室两厅一卫90平

户型由三室两厅两卫组成。户型设计动静分离,超大阳台,超大起居室设计。

昌平沙河高教园地块
拿地时间:2013年07月03日
拿地房企:恒大地产
销售限价:22000元/平
海淀环保科技园居住用地项目
拿地时间:2013年09月26日
拿地房企:中国铁建集团
销售限价:22000元/平

保利首开东坝南区地块
拿地时间:2013年11月04日
拿地房企:保利-首开联合体
销售限价:22000元/平
房山新城燕房片区地块
拿地时间:2013年11月04日
拿地房企:中铁嘉业
销售限价:10500元/平
中铁建顺义第7街区地块
拿地时间:2013年11月04日
拿地房企:中国铁建
销售限价:16000元/平

紫峰通州于家务乡A-06地块
拿地时间:2013年11月04日
拿地房企:北京紫峰房地产开发
销售限价:10000元/平

华远大兴孙村B-17地块
拿地时间:2013年11月11日
拿地房企:华远地产
销售限价:13000元/平
首开大兴孙村B19、20地块
拿地时间:2013年11月11日
拿地房企:首开
销售限价:13000元/平
丰台王佐镇地块
拿地时间:2013年11月11日
拿地房企:国开青龙联合体
销售限价:17000元/平
首开住总大兴区亦庄新城地块
拿地时间:2013年11月11日
拿地房企:首开住总
销售限价:22000元/平

保利首开东坝南区地块
拿地时间:2013年11月21日
拿地房企:恒大金碧
销售限价:22000元/平
中弘平谷夏各庄镇地块
拿地时间:2013年11月21日
拿地房企:中弘地产
销售限价:11000元/平
绿地密云水源路南侧地块
拿地时间:2013年11月21日
拿地房企:绿地集团
销售限价:10500元/平
华远和金秋莱太门头沟新城地块
拿地时间:2013年11月21日
拿地房企:华远和金秋莱太
销售限价:22000元/平

首城东坝南区地块
拿地时间:2013年11月28日
拿地房企:首城置业
销售限价:22000元/平
顺义新城第22街区地块
拿地时间:2013年12月05日
拿地房企:住总正华
销售限价:19000元/平
住总融创骏洋门头沟新城MC16地块
拿地时间:2013年12月09日
拿地房企:住总融创骏洋联合体
销售限价:18000元/平
富力通州永顺镇地块
拿地时间:2013年12月24日
拿地房企:富力地产
销售限价:16000元/平

当代置业大兴采育镇DX10地块
拿地时间:2013年12月24日
拿地房企:当代置业
销售限价:9500元/平
万安和锦富翔鸿顺义赵全营镇中心区
拿地时间:2014年1月07日
拿地房企:万安和锦富翔鸿
销售限价:14000元/平
和裕赵全营镇地块
拿地时间:2014年01月07日
拿地房企:和裕地产
销售限价:14000元/平
绿地远洋昌平北七家镇南区
拿地时间:2014年01月13日
拿地房企:绿地远洋
销售限价:19000元/平

万科住总昌平沙河七里渠南北村
拿地时间:2014年01月13日
拿地房企:万科住总联合体
销售限价:21000元/平
鲁能丰台南苑地块
拿地时间:2014年01月15日
拿地房企:鲁能置业
销售限价:22000元/平
首创平谷大兴庄地块
拿地时间:2014年01月16日
拿地房企:首创置业
销售限价:11000元/平
金地顺义新城第19街区
拿地时间:2014年01月16日
拿地房企:金地地产
销售限价:19000元/平
富力惠兰美居
拿地时间:2014年03月10日
拿地房企:富力集团
销售限价:16000元/平

来广营LGY-04、LGY-03、LGY-06
拿地时间:待定
拿地房企:待定
销售限价:28000元/平
城建平西府地块
拿地时间:2013年11月4日
拿地房企:北京城建
销售限价:19000元/平
大兴孙村限价房地块
拿地时间:2013年11月11日
拿地房企:华远
销售限价:9500元/平
责任编辑:chenzl/Lisa 时间:2013-11 分享到:
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