2015年6月北京百盘调查：4成项目房价波动涨价盘数量创新高

　　网易房产“2015年6月京城百盘价格动态调查”显示，100个重点楼盘中，28个楼盘报价上涨，12个楼盘报价下降，4成项目价格出现波动，涨价盘数量最高记录再度被刷新。全线普涨，是6月北京房价走势最显著的特点。

6月百盘：4成项目房价波动涨价盘创新高

　　网易房产“2015年6月京城百盘价格动态调查”显示，100个重点楼盘中，28个楼盘报价上涨，12个楼盘报价下降，4成项目价格出现波动，涨价盘数量记录再度被刷新。全线普涨，尾房降价，是6月百盘最显著的特点。[详细]

上半年北京房价上涨6.3% 成交均价2.7万/平

相关数据显示，今年上半年成交均价同比上涨6.3％至2.7万元/平方米，但是与房价大幅上涨相反的是，商品房供应量为两年来最低点，未来有可能出现供不应求的局面。业内人士认为，下半年北京楼市将延续上行趋势，房价仍存上涨空间。[详细]

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楼市置业调查

2015年6月网易房产独家调查北京楼市

	12个楼盘降价
	28个楼盘涨价
	60个楼盘价格不变

[预测]扎堆入市北京下半年“涨”字开局

二季度销售回暖，“涨价”成为三季度的显著特点。统计显示，今年7月北京将有37个新盘入市。业内人士表示，7月楼市呈现量价齐升的局面恐怕是大概率事件。[详细]

[评论]不要房价一上涨就想回行政干预老路

看到当前房价短期上涨，就呼吁政府“管管”，要求回到行政干预市场的老路，并不是好办法。房地产市场好不容易开始回到市场化道路，就不要再走回头路了。[详细]

[现象]端午成交暴涨通州某盘跳涨5000元

亚豪机构表示：7月份，通州区预计将有4个项目入市，其中2个为纯新商住，另外1个普宅项目合生滨江帝景则跳涨5000元，预计涨价项目将不断增多。[详细]

十大涨价楼盘

楼盘名称	上月均价	本月均价	涨幅	楼盘名称	上月均价	本月均价	涨幅
绿堤香廊	15500	18600	20.00%	恒大领寓	30000	32000	6.67%
合生·滨江帝景	30000	35000	16.67%	首开熙悦·双子座	20000	21000	5.00%
鲁能7号院	21000	24000	14.29%	天润香墅湾1号	21000	22000	4.76%
泰禾1号街区	36000	40000	11.11%	合生悦上城	20000	23000	4.55%
首创·伊林郡	18000	20000	11.11%	华业东方玫瑰	24000	25000	4.17%

十大降价楼盘

楼盘名称	上月均价	本月均价	降幅	楼盘名称	上月均价	本月均价	降幅
鑫苑·鑫都汇	25000	18500	-26.00%	公园6号	22000	21000	-4.55%
正源·尚峰尚水	38000	35000	-7.89%	台湖新城·V公馆	30000	29000	-3.33%
万德福广场	14500	13500	-6.90%	富力尚悦居	18500	18000	-2.70%
北京新天地	33000	31000	-6.06%	金域东郡	24500	24000	-2.04%
前进花园牡丹苑	22000	20850	-5.35%	天润福熙大道	52000	51000	-1.92%

涨价：28项目涨价数量创新高

网易房产“2015年4月京城百盘价格动态调查”显示，100个重点楼盘中，有28个项目价格上涨，比此前涨价盘数量最高的5月还多8个；涨幅超过10%的楼盘有5个，最高涨幅为20%.

合生·滨江帝景

跳涨5000元涨幅为16.67%

涨价：涨价盘数再创新高跳涨频现

[涨价情况] 在涨幅超10%的5个楼盘中，绿堤香廊、鲁能7号院属产品不同导致的“非典型涨价”，真正暴涨项目有3个，分别是：八通线临铁盘——合生·滨江帝景，从4月到6月价格“三级跳”，3个月间单价上调11000元；台湖精装6米层高LOFT——泰禾1号街区，单价从3.6万涨到4万；房山低价盘——首创·伊林郡，二期5#楼仅剩部分房源，价格涨2000元/平。[详细]

从分布情况来看，通州无疑是涨价最积极的区域——6月通州上调价格的项目高达8个，占全市涨价盘数量的近3成。市政府东迁的传言，给了通州房企莫大的勇气。近期处在舆论风口浪尖的合生·滨江帝景，便曾一度封盘涨价，近一个月内单价甚至跳涨5000元；区域内其他项目也出现了1.45-11.11%不等的价格上浮。[详细]