网易首页-新闻-体育-亚运-娱乐-财经-汽车-科技-数码-手机-女人-房产-游戏-读书-论坛-视频-博客

新政后100个楼盘价格大调查

2013年2月,网易房产调查的一百个重点楼盘中,13个价格上涨、仅4个楼盘报价下跌。春节过后房价涨跌较少,不过接下就是是“小阳春”,年前楼市价量齐升,“国五条”又没有推出过硬的楼市政策,新一轮房价上涨箭在弦上。

2月百盘调查 通州房山涨价猛 降价仅4个

2月重点百盘仅4个降价,降幅最高且降价金额最高的是海淀区的亿城西山公馆,折后均价小降1000元;有13个价格上涨,涨价幅度最高的是通州区的自由筑,涨幅为达22.73%;涨价金额最高的是丰台区的中海九号公馆,报价上涨6000元。 [详细]

北京2-3月楼市供应量有望创四年最高

2013年2至3月期间,预计开盘总数能达到36个。如果上述楼盘均按照计划推盘,3月新增住房供应套数将超过14000套,可能成为近四年同期供应量最高值。不过,绝大多数新盘分布在郊区。 [详细]

楼市置业调查

你认为2013年房价走势如何?
你计划什么时期购房?

2013年2月 网易房产独家调查北京楼市

4个楼盘降价
13个楼盘价格上涨
83个楼盘价格不变
春节过后是楼市的一个冰冻期,房价涨跌较少。
[二手] 涨价真相:看房人到 业主当面涨60万

当面涨价60万让记者惊讶无比。大刘却说:“最后成交价应该可以降到630万。”他接着又说:“卖家看节后行情涨了就坐地加价,不过如果付款方式好,我能帮你争取到600万成交。” [详细]

[信贷]北京部分商业银行停放二套房贷 与新政无关

银行业专家表示,房贷虽然是优质贷款,却不是最赚钱的产品,个别银行暂停房贷业务多是基于利润考虑,而且,目前暂时没有收到房贷收紧的政策信号 。 [详细]

[政策] 楼市调控细则即将公布 北京相关文件已成文

有权威人士透露,国家级楼市调控细则已经成文,并已经发至政策发布机关。北京等一线城市调控细则也已经成文待发。业内人士称,地方细则将晚于国家级细则发布,后者主要内容涉及房价控制目标、限购限贷,以及税收政策等几个方面 。 [详细]

北京十大降价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
亿城西山公馆 26000 25000 -3.85%        
海淀九号 40000 39000 -2.50%        
珠江摩派 28000 27500 -1.79%        
易居国际 19500 19300 -1.03%        
               
北京十大涨价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
自由筑 11000 13500 22.73% 新华联运河湾 20000 22000 10.00%
水墨林溪 8300 9800 18.07% 中国水电·云立方 15500 17000 9.68%
中海九号公馆 34000 40000 17.65% 金地朗悦 17000 18000 5.88%
首开·国风美仑 14000 15500 10.71% 御翠·尚府 48000 50000 4.17%
华远铭悦 19000 21000 10.53% 国悦府 56000 58000 3.57%

2013年2月 网易房产百盘调查

“2013年2月京城百盘价格动态调查”显示,13个楼盘价格上涨、83个楼盘均价不变、4个楼盘均价下跌。春节过后是楼市的一个冰冻期,房价涨跌较少,仅4个项目降价,降价金额不超过千元;涨价楼盘数量也并不高,为13个,其中通州和房山涨价项目最多。

百盘调查

 2013年2月 京100个楼盘价格动态变化
“小阳春”来临 新一轮房价上涨或箭在弦上

本月涨价盘数量并不多,不过接下来就是每年的第一个销售旺季“小阳春”,年前北京楼市价量齐升,“国五条”又没有推出过硬的楼市政策,新一轮房价上涨箭在弦上 。 [详细]

降价楼盘详细情况

百盘调查

涨价楼盘详细情况

百盘调查

降价:仅4个项目降价 降价金额不超过千元

2月降幅最高同时是降幅最高的是海淀区的亿城西山公馆,本月起价略降千元,降幅为3.85%。此外,海淀区的海淀九号、昌平的珠江摩尔国际中心、大兴区的易居国际报价都略有下降,降价幅度不足3%,降价金额也不超过千元。

亿城西山公馆

降幅最高3.85%

降价金额1000
亿城西山公馆 海淀名盘起价小降千元

下跌情况:项目目前在售户型为260-290平方米的双厅、双院精装下跃,起价25000元/平米。精装修,装修标准为3000元/平米。此前项目270-290平方米的同类房源总价约700-800万元/套,折合起价约26000元/平米,本月起价略降千元,降幅为3.85% 。

 

项目情况:亿城西山公馆位于海淀区中关村软件园南侧,上地信息环岛北1公里,项目根植西部文化底蕴中,北依IBM,南临25000㎡米绿化带,西眺百望山,颐养三山五园、百年学府气韵。[详情]

亿城西山公馆
项目名称
1月价格(元/平)
当前价格(元/平)
跌幅
  项目名称
1月价格(元/平)
当前价格(元/平)
跌幅
亿城西山公馆
26000
25000
-3.85%
珠江摩派
28000
27500
-1.79%
海淀九号
40000
39000
-2.50%
易居国际
19500
19300
-1.03%

近期其他打折项目一览

项目名称
位置
电话
价格(元/平米)
优惠详情
海淀九号 海淀区莲宝路9号院 400-9000-163转1689 39000起 购房享受3万抵8万优惠,7日内签约再享99折
观巢 朝阳安立路与慧忠北路西北角 400-9000-163转1713 53000  购房享受5万抵20万优惠
公园1872 朝阳区东四环红领巾公园湖畔 400-9000-163转1486  48000 购房可享受3万抵15万优惠
水墨林溪 房山区窦店镇(窦大路西侧),中国信息大学对面 400-9000-163转1207 9800 购房享9折优惠
太阳公元 朝阳区北三环向北800米 400-9000-163转1485 65800起  购房可享受2万抵10万优惠
合生世界花园 通州中关村科技园区马驹桥1号桥南500米 400-9000-163转1658 13800起 住宅2万抵8万,商业立项1万抵6万优惠
纳帕澜郡 昌平小汤山核心度假区 400-9000-163转1181 15500 现推出5000抵1万优惠政策
园博汇 丰台西五环莲石路水屯出口南 400-9000-163转1725 19500 现购房1万抵5万,另外全款享97折,贷款99折
富力·盛悦居 南四环肖村桥南小红门路与东马路交汇处 400-9000-163转1379 19000 现购房可享受2万抵95折优惠
汇豪山水华府 房山区窦店镇(京石高速路窦店出口镇政府对面) 400-9000-163转1210 9300 享受1万抵3万优惠
润枫领尚 通州台湖光机电产业基地核心区 400-9000-163转1644 20000 目前购房可享受2万抵6万优惠
金科王府 昌平区小汤山九华山庄东300米路南 400-9000-163转1173 20000起 西区2.5万抵12万,东区5万抵50万
北京城建·N次方 朝阳区地铁五号线北苑站向西800米 400-9000-163转1556 23000 目前购房可享受1.5万抵3万优惠

涨价:13个项目涨价 通州房山涨价盘最多

有13个价格上涨,涨价幅度最高的是通州区的自由筑,报价从1月份的11000元/平米,涨至13500元/平米,涨幅为达22.73%;涨价金额最高的是丰台区的中海九号公馆,本月报价高达4万元,较上月涨6000元/平米 。

自由筑

涨幅最高22.73%

 
自由筑 通州地铁小户型 底价调高2500

涨价情况:项目2-1期房源已售罄,2013年加推900套新房源,1-1期房源已于1月底开盘,户型为50-90平米,层高3.15米,均价13500-14500元/平米。此前项目3.15米层高的房源对外报价为11000元/平米,涨幅达22.73% 。

 

项目情况:自由筑邻近地铁土桥站,建筑设计以板式建筑为主,多个围合院落式布局,且避免了北向户型,让每个户型享有更好的采光、通风环境,4.2米层高可大幅提高空间使用率。 项目是通州地铁沿线少有的不限购产品,低总价优势明显,即便均价有所上涨,房价也难和其他住宅产品相比 。[详情]

自由筑
中海九号公馆

均价涨6000

 
京西全精装城市豪宅 报价涨6000元

涨价情况:项目目前在售170-420平米精装豪宅及城市别墅,豪宅40000元/平米起,城市别墅1500-2000万/套。新区典藏豪宅B1B2号楼正在火爆认购中,预计3月开盘。项目此前精装平层对外报价34000元/平米,价格上涨6000元 。

 

项目情况:中海九号公馆(御龙府)位列国家重要的总部经济核心枢纽,金融街商圈、丽泽商务区、南站商圈、中关村科技园丰台园、首都第二机场如众星拱月般矗立四周;纵贯京西南北的地铁九号线、链接中央政务区的万寿路南延线。即将推出的全精装板楼,南北通透、一梯一户,全石材奢华英式外立面,全套品牌厨具、洁具 。[详情]

中海九号公馆
项目名称
1月价格(元/平)
当前价格(元/平)
涨幅
  项目名称
1月价格(元/平)
当前价格(元/平)
涨幅
自由筑
11000
13500
22.73%
金地朗悦
17000
18000
5.88%
水墨林溪
8300
9800
18.07%
御翠·尚府
48000
50000
4.17%
中海九号公馆
34000
40000
17.65%
国悦府
56000
58000
3.57%
首开·国风美仑
14000
15500
10.71%
融科钧廷
14500
15000

3.45%

华远铭悦
19000
21000
10.53%
首开·熙悦山
17500
18000
2.86%
新华联运河湾
20000
22000
10.00%
长阳光和作用
15000
15300
2.00%
中国水电·云立方
15500
17000
9.68%
       

专题推荐

制作:YING 分享到:
| 房产首页 | 回到顶部