2013年6月份北京商品住宅市场共有48个项目计划开盘,其中纯新盘达18个,大部分项目集中在大兴、房山和通州区域。从均价方面分析,新开盘项目价格呈现上涨趋势。

北京6月新盘跃跃欲试 能否“取证”成关键

网易房产统计显示,2013年6月份北京商品住宅市场共有48个项目计划开盘,其中纯新盘达18个,这个数量在整个上半年看都是爆棚的,在楼市闹房荒的情况下,开发商推盘意愿高,并尝试提价,能否取得预售许可证则成为推盘的关键。详细

北京部分楼盘“曲线涨价”6月将迎供应高峰

“限价令”的实施短期内抑制了项目入市,使得4、5月市场供应一落千丈,经过两个月调整,一方面房企已逐渐明确应对“限价令”的策略;另一方面充足的市场需求也吸引着以快销为目的的房企不断入市。因此自6月份开始预计市场供应情况将出现转机。详细

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楼市置业调查

你认为2013年房价走势如何?
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起止时间:2013-01-28 至 2013-07-31

2013年6月开盘-纯新盘

  • 富力尚悦居
    富力尚悦居 [通州]
    区位:通州亦庄马驹桥凉水河畔
    价格:待定
    电话:400-9000-163 转 1828
    动态:待售户型为82-88平二居,108平三居,140平四居,均价待定。精装修,2015年交房。【详细
  • 京杭府
    京杭府 [通州]
    区位:通州新华大街新华北路交叉
    价格:待定
    电话:400-9000-163 转 1656
    动态:待售户型为180-260平米3-4居,精装修,价格待定,70年产权,2015年交房。【详细
  • 京投万科·西华府
    京投万科·西华府 [丰台]
    区位:丰台区西南四环科丰桥南
    价格:预计35000/平起
    电话:400-9000-163 转 1727
    动态:待售户型为75、90平米两居,115平米3居。起价35000元/平。预计2015年下半年交房。【详细
  • 首开·玲珑汇
    首开·玲珑汇 [丰台]
    区位:丰台小屯西路与梅市口路
    价格:待定
    电话:待定
    动态:待售户型面积35-73平米,40年产权,均价待定,现房入住。【详细
  • 观湖华城
    观湖华城 [房山]
    区位:房山区窦店
    价格:均价8600元/平
    电话:400-9000-163 转 1210
    动态:主推95平南北通透两居,125平三居,毛坯现房,70年产权。全款98折,贷款99折。【详细
  • 智汇雅苑
    智汇雅苑 [房山]
    区位:房山线大学城北站向北200米
    价格:待定
    电话:待定
    动态:主推户型面积为80-88平2居,117-150平3居,均价待定,70年产权。【详细
  • 臻园
    臻园 [朝阳]
    区位:朝阳望京广顺北大街
    价格:预计均价4万起
    电话:400-9000-163 转 1741
    动态:南区主推86、87、90平小户型2居,北区大户型140-280平米,精装修。【详细
  • 首城汇景湾
    首城汇景湾 [平谷]
    区位:平谷区马坊镇
    价格:待定
    电话:400-9000-163 转 1731
    动态:主力户型65-70平一居,84-87平两居,130-150平三居,另有双拼、联排别墅。【详细
  • 中信府
    中信府 [大兴]
    区位:大兴亦庄凉水河西畔
    价格:1千万元/套
    电话:400-9000-163 转 1390
    动态:待售房源面积为230、240、270平米联排别墅,地上三层,70年产权。【详细
  • 和成璟园
    和成璟园 [大兴]
    区位:大兴大羊坊桥东南角
    价格:预计27500元/平
    电话:400-9000-163 转 1701
    动态:待售户型93平米3居、140平米3居和4居、170平米4居、220平米4居,2015年初交房。【详细
  • 中南湾
    中南湾 [大兴]
    区位:大兴旧宫南小街路口东南角
    价格:待定
    电话:400-9000-163 转 1825
    动态:待售户型为97平米两居,135平米三居,均价待定。70年产权,准现房。【详细
  • 北京明发广场
    北京明发广场 [大兴]
    区位:大兴生物医药基地
    价格:待定
    电话:400-9000-163 转 1729
    动态:待售户型71-87平米二居,102-117平米三居,均价待定,预计2015年交房。【详细
  • 澜馨墅
    澜馨墅 [顺义]
    区位:奥运水上公园东侧
    价格:总价466万起
    电话:400-9000-163 转 1798
    动态:待售联排、独栋、双拼,总价466万元/套起。现排号5万抵20万优惠。【详细
  • 顺鑫·华玺瀚楟
    顺鑫·华玺瀚楟 [顺义]
    区位:顺义区站前街
    价格:待定
    电话:400-9000-163 转 1744
    动态:待售户型面积为77平米一居,110-160平三居。2014年交房入住,70年产权。【详细
  • 金成府
    金成府 [通州]
    区位:通州梨园城铁九棵树站南侧
    价格:预计均价25000元/平
    电话:400-9000-163 转 1664
    动态:待售户型面积为110平米二居,160平米三居,230平米四居,预计2013年12月交房。【详细
  • 国锐·金嵿
    国锐·金嵿 [大兴]
    区位:荣华中路与荣京西街交汇处
    价格:待定
    电话:010-53508888
    动态:6月推首期不限购精装公寓房源,面积为68-360平米,精装修,50年产权。【详细
  • 花雨汀
    花雨汀 [昌平]
    区位:昌平区城南街道凉水河村
    价格:待定
    电话:400-9000-163 转 1826
    动态:户型面积为64平米的一居,70-78平米的二居,92-114平米的三居,2014年5月入住。【详细
  • 中昂·邑上公馆
    中昂·邑上公馆 [大兴]
    区位:房山区长阳镇
    价格:14000元/平起
    电话:400-9000-163 转 1820
    动态:60平以下1居,62-75平米2居,90平米以上3居,毛坯房起价14000元/平。【详细

2013年6月开盘-老项目后期

城六区

项目名称 位置 电话 价格(元/平米) 最新动态
金茂府 朝阳区广渠路15号 400-9000-163 转 1461 待定 主力户型面积为380-520平米四居,精装修现房。
首城双景 朝阳区广渠路36号 400-9000-163 转 1491 50000起 待售户型面积为63平米LOFT,房源仅有100多套。
强佑清河新城 海淀区八达岭高速清河桥西侧 400-9000-163 转 1244 35000 三期房源户型为40-180平,预计均价35000,2014年底入住。
金隅翡丽·爱公馆 海淀区西三旗建材城中路 400-9000-163 转 1260 32000 待售户型为66平一居,101、107平通透两居。
中国铁建北京山语城 丰台区长青路南宫体育公园北侧100米 400-9000-163 转 1412 38000 待售115、125、138平3居和160平4居,2014年交房。70年产权。
紫辰院 丰台区西四环中路112号 400-9000-163 转1796 待定 待售户型为2-5居,面积为100-350平米。

房山区

项目名称 位置 电话 预计价格 最新动态
北京城建·琨廷 房山区窦店镇 400-9000-163 转 1703 13000 待售户型面积为85平米二居,95-166平米三居,2014年6月交房。
芭蕾雨·悦都 房山区长阳镇京良路南侧 400-9000-163 转 1220 20000 待售户型88-135平3居,另有少量120平3居在售。现房,70年产权。
建邦华庭 房山线长阳站8号地西侧 400-9000-163 转 1225 17000起 预计6月推出85-130平2-3居,2居17000元/平,3居18000元/平。
首开·熙悦山 房山长阳镇京良路南侧 400-9000-163 转1219 19000 三期待售户型面积为84-89平2居,97平3居。

大兴区

项目名称 位置 电话 价格(元/平米) 最新动态
中国水电·云立方 地铁4号线生物医药基地站南500米 400-9000-163 转 1389 17500 待售户型为60-80一居到二居,项目排号中,2014年10月底交房。
红木林 大兴地铁枣园站A出口向西350米 400-9000-163 转 1362 待定 户型面积为77平1居,108-153平2居,价格待定。70年产权。
中建国际港 大兴新城黄村地铁4号线枣园站 400-9000-163 转 1371 待定 待售户型为88平米两居,120、130平米3居,140、150平米4居。
明悦湾 大兴区旧宫南中轴路 400-9000-163 转 1359 25000 待售户型为97平米两居、135平米3居。毛坯现房。70年产权。
金融街·融汇 新城核心区地铁天宫院站北侧300米 400-9000-163 转 1381 18000 待售户型为50平米1居、70平米两居,均价18000,排号已截止。
i立方 京开高速与六环交汇东南角 400-9000-163 转 1388 17600 待售户型为1-3居,面积为50-120平米。现已进入排号阶段。
中信新城 大兴亦庄经济技术开发区 400-9000-163 转 1367 28000 待售户型为130、140、160、170平米3居,均价28000。70年产权。

昌平区

项目名称 位置 电话 价格(元/平米) 最新动态
北京风景 昌平线南邵站旁 400-9000-163 转 1184 待定 待售户型为122平米、125平米、130平米3居,140-170平米4居。
纳帕澜郡 昌平小汤山核心度假区 400-9000-163 转 1181 18800 85-90平米南北通透两居,不限购,1万优惠5万。13年9月交房。
公园6号 昌平城区南环路体育馆南侧 400-9000-163 转 1733 待定 待售户型面积为60-120平米的一居至三居,2013年12月31日交房。

怀柔区

项目名称 位置 电话 价格(元/平米) 最新动态
玖号院 怀柔区桥梓镇京承高速宽沟出口 400-9000-163 转 1268 待定 主推户型为60平一居,105平三居,均价待定,2013年年底入住。
金第梦想山 怀柔区杨宋镇 400-9000-163 转 1276 12000 88平通透2居,预计2014年12月毛坯交房。排号办卡享98折。

顺义区

项目名称 位置 电话 价格(元/平米) 最新动态
浅山香邑 顺义张镇 400-9000-163 转1612 11000 加推88平2居,106平3居,毛坯板楼,2015年年初交房。
恒华·安纳湖 顺义区顺义新城 400-9000-163 转 1613 16000 主推户型89和91平二居,123平三居,三居房源可以排号,准现房。
顺义金宝城 义区新城马坡组团 400-9000-163 转 1585 15000 户型面积为92、96平米二居;16号楼户型为157平米三居。

通州区

项目名称 位置 电话 价格(元/平米) 最新动态
珠江四季悦城 通州亦庄马驹桥六号桥北 400-9000-163 转 1663 待定 主推户型面积为65-90平米开间,4.5米挑高,2万抵5万。
金地格林格林 通州区地铁6号线物资学院站东北侧 400-9000-163 转 1718 18000起 加推10、11号楼新房源,50-90平米一居至三居。
东亚·印象台湖 通州台湖镇规划京通路剑桥中学东侧 400-9000-163 转1699 15900 主推户型面积为51-56平米一居,63-70平米二居,74-76平米三居。

密云县

项目名称 位置 电话 价格(元/平米) 最新动态
密云银河湾 密云县阳光街389号院 400-9000-163 转 1697 11000 户型面积为106-108平米二居,135-150平米三居,均价待定。
懿品府 密云县果园街道西大桥路38号 400-9000-163 转 1285 待定 项目二期仅剩联排和叠拼别墅,预计2013年6月推出,价格待定。

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网易房产专题 责任编辑:宇小宙  时间:2013-05 转发到微博 | 房产首页 | 回到顶部