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2012年9月北京楼市开盘预告

统计数据显示,9月北京预计有39个项目入市,其中大部分集中在城南丰台、大兴、房山三区。有一个区域尤其引人注目-大兴区的天宫院板块,该区域9月预计有四个纯新盘入市,加上目前在售的3个楼盘,即将出现七盘混战的局面。另据了解,随着楼市的转暖,新入市项目基本上没有优惠折扣。

下半年北京楼市向南倾

南城集中供应的环境下,有一个区域尤其引人注目,这就是大兴的天宫院板块,该区域9月预计有金融街融汇、珺悦国际、海悦公馆、中国水电云立方4个纯新盘入市,加上目前在售的龙湖时代天街、保利春天里、联港幸福湾,该区域将出现七盘混战的局面。 【详细】

刚需后续乏力 楼市“金九银十”料成色不足

连续几个月旺盛交易后,楼市成交上升趋势放缓。8月中上旬,北京商品住宅(新房和二手房)成交18052套,比上月同期下降1.9%。“以价换量”策略转变和刚需释放的乏力,被认为是主要原因。【详细】

置业调查

你认为“金九银十”北京房价会涨吗?
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9月开盘-纯新盘

润泽庄园·墅郡
润泽庄园·墅郡 [朝阳]
区位:朝阳区顾家庄桥正北2600米
价格:待定
电话:010-84959999
动态:一期推出30套联排,户型面积396-460平米,上3层下2层共五层,三车库配置,面宽8.1-8.7米,每户附赠花园70-300平米,2014年入住。 【详细
融科·千章墅
融科·千章墅 [通州]
区位:通州中央别墅区东,宋庄镇
价格:待定
电话:010-60595980
动态:项目预计9月推新,产品为联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅,待售户型面积为250-400平米。项目价格暂未确定。 【详细
会展誉景
会展誉景 [顺义]
区位:顺义新国展西北角裕丰路
价格:待定
电话:010-80478888
动态:项目一期预计9月初开盘,为8栋小高层物业及临街商业,共760户,户型面积为60-100平,精装修,价格待定,2014年上半年入住。 【详细
航城广场
航城广场 [顺义]
区位:顺义顺平路566号航港国际大厦
价格:13500元/平
电话:待定
动态:项目为17万平方米综合体,邻近城铁15号线南法信站。产品包括50年产权loft、写字楼和40年产权的商业部分;预计2013年7月一期可入住。【详细
东亚华欣湾·澜岸
东亚华欣湾·澜岸 [怀柔]
区位:怀柔京密路与怀昌联路西北角
价格:9900元/平米
电话:010-69658888
动态:9月开盘房源为90-120平小高层,预计均价为9900元/平,325平小独栋,800、1100、1700平大独栋。毛坯交房,50年产权,2014年底入住。 【详细
金第梦想山
金第梦想山 [怀柔]
区位:怀柔南大街2号金桥国际底商
价格:12000元/平米
电话:010-69631888
动态:项目待售房源户型为85平米2居,104平米3居,预计9月初开盘,12000元/平米,2014年交房,楼体均为南北通透的板楼。 【详细
路劲世界城
路劲世界城 [昌平]
区位:昌平南环路畅春园底商
价格:16000元/平米
电话:010-60717788
动态:待售楼座为11层、18层板楼,此次推出516套房源,户型面积为80平二居,90平三居,预计起价14800元/平,均价16000元/平。 【详细
领秀观山悦
领秀观山悦 [昌平]
区位:昌平区水库路19号
价格:待定
电话:010-89716666
动态:项目9月份预计将于开盘,待售房源为独栋别墅,户型面积为300-500平米,均价待定。项目位于昌平区水库路,紧邻昌平城区。【详细
京投快线·上林湾
京投快线·上林湾 [房山]
区位:房山区长阳镇京良路南侧
价格:预计均价15000元
电话:80367200
动态:项目预计9月开盘,主推户型为85平米两居,95-126平米三居,预计价格15000元/平米,项目共计10栋楼,1梯2户。2012年底入住。 【详细
天恒乐活城D5
天恒乐活城D5 [房山]
区位:京石高速阎村出口向西1500米
价格:11000元/平米
电话:010-89313866
动态:项目预计9月将主推刚需两居,均价11000元/平;另有180-230平联排别墅均价18600元,170平叠拼别墅均价16800元。 【详细
中国铁建·原香漫谷
中国铁建·原香漫谷 [房山]
区位:房山区城关镇
价格:待定
电话:010-89339011、010-86170728
动态:项目预计9月初开盘,待售房源户型面积为84-85平米两居,91-133平米3居。毛坯交房,70年产权,预计2013年底入住。 【详细
蓝爵公馆
蓝爵公馆 [房山]
区位:房山刺猬河与京周路交汇处西50米
价格:待定
电话:010-56538888
动态:项目预计将于9月初开盘,共202套房源,待售房源户型面积为140-160平三居,赠15-160平空间,均价待定,毛坯交房,2013年2月底入住。【详细
北京城建·世华龙樾
北京城建·世华龙樾 [海淀]
区位:海淀清河小营桥东700米
价格:待定
电话:010-84916666、010-84918888
动态:9月下旬开盘,首期开盘D1区,推11、18层板楼,户型面积85平米2居,90、125、145平米3居,共5249套房源。毛坯房,2014年入住。 【详细
大苑·海淀名著
大苑·海淀名著 [海淀]
区位:海淀阜石路与田村东路交岔口
价格:待定
电话:010-88180088
动态:项目一期预计9月入市,户型为88平米2居至197平米6居,价格待定。项目分两期开发,一期为10-14层板楼共308户,绿化率30%以上。 【详细
玺源台
玺源台 [西城]
区位:西城莲花池东路,会城门桥南200米
价格:29000元/平米
电话:63311166、63311177
动态:项目预计9月开盘,主推户型面积为40-100平米1-2居。共5栋住宅楼,1110套精装房源,目前售楼处已经对外开放。 【详细
京禧阁
京禧阁 [东城]
区位:东城广渠门立交桥东北侧
价格:45000元/平
电话:010-67188889
动态:项目预计9月主推户型面积为69-74平米一居,90-124平米两居,131-135平米三居,150平米四居,精装修,装修标准5000元/平米。【详细
珺悦国际
珺悦国际 [大兴]
区位:4号线生物医药基地站西侧350米
价格:均价15000元/平米
电话:010-60217777
动态:项目9月开盘,待售户型65-130平1-3居,均价15000元/平,现有特价房源均价13000-14000元/平,精装标准3500元/平。 【详细
金融街·融汇
金融街·融汇 [大兴]
区位:大兴新城地铁天宫院站北侧300米
价格:14000元/平米
电话:010-60211888
动态:项目9月初开售,预计14000-15000元/平米,精装修,一居50-58平米;两居70-78平米;三居100-118平米,70年产权。 【详细
中国水电·云立方
中国水电·云立方 [大兴]
区位:4号线生物医药基地站南500米
价格:待定
电话:010-60211999
动态:项目预计9月推盘,目前有7栋板楼待售,待售户型50-110平米通透薄板户型,其中50平米一居、80平米两居,90平米三居。 【详细
海悦公馆
海悦公馆 [大兴]
区位:大兴桥东南角
价格:17000元/平米
电话:待定
动态:项目预计9月中旬开盘,总建筑面积76000平米,主力户型41-90平米一居、两居。均价17000元/平米,最低总价75万元/套。【详细

9月开盘-老项目后期

房山区
项目名称 位置 电话 价格(元/平米) 最新动态
芭蕾雨·悦都 房山区长阳镇京良路南侧 010-80356688 待定 项目预计将于9月推出60-80平LOFT户型
首开·熙悦山 房山长阳镇京良路南侧 010-60309999 15600 高层房源9月中旬开盘,户型面积为83-87平2居,总价120万起
世界名园 房山区窦店镇京石高速窦店镇出口 69395858、69396868 8600 D区预计9月中旬开盘,户型面积为92-98平二居,148平三居
朝阳区
项目名称 位置 电话 价格(元/平米) 最新动态
远洋一方 朝阳京通快速路会村出口南800米 010-59699999 21000 140平米三居,170平米四居,200平米墅景跃层
润泽公馆 朝阳区北五环顾家庄桥正北2600米 010-84959988 待定 项目二期预计9月开盘,主推小户型
太阳公元 朝阳区北三环向北800米 010-59755555 57900 主推户型面积为133、158、163、193平米3-4居
北京华贸城 朝阳区地铁13号线北苑站北300米 010-84948888 26000 项目25、26号楼9月开盘,户型面积为57-130平米1-3居
北京奥林匹克花园 姚家园路与东坝中路交叉路北800米 010-51883322 待定 项目后期将推出511#、507#,均价待定
中国铁建·花语城 朝阳区13号线北苑站北侧 010-84935588 25800 新推房源为4栋洋房和1栋高板,89平米2居,147-158平米3居
海淀区
项目名称 位置 电话 价格(元/平米) 最新动态
上林溪 海淀区安宁庄东路路西 010-62956666 26500 项目预计9月推95平、98平、108平二居户型
大兴区
项目名称 位置 电话 价格(元/平米) 最新动态
东亚·马赛公馆 大兴清源西路与兴旺路交界处 010-89298888 待定 9月主推户型83-94平米两居,106-130平米三居
金第万科朗润园 大兴东马路地铁亦庄线旧宫站西50米 010-56508888 待定 户型面积为135-155平米3居
鸿坤曦望山 大兴区西红门 60236666、60235888 21000 9月推新房源,待售户型为84平二居,145平三居
昌平区
项目名称 位置 电话 价格(元/平米) 最新动态
纳帕澜郡 昌平小汤山核心度假区 010-61780808 15000 项目二期将于9月开盘,70、110、139平1-3居,精装现房
温哥华森林 昌平区北七家镇东沙各庄 81767188、81767199 450万元/套起 9月推出新区联排450万/套起,独栋1000万/套起
丰台区
项目名称 位置 电话 价格(元/平米) 最新动态
期颐百年 丰台区期颐百年5号底商 010-83723338 24000 80-95平方米两居,140平方米三居
中海苏黎世家 丰台区西四环科丰桥南800米路西 010-83679999 33000 9月推95平米紧凑三居,130平米舒适三居,精装准现房
西城区
项目名称 位置 电话 价格(元/平米) 最新动态
金贸中心 西城区西外大街德宝饭店对面 010-88378888 60000 108平一居,137平二居,203平三居,260平四居
门头沟区
项目名称 位置 电话 价格(元/平米) 最新动态
润景公馆 门头沟石龙北路与西北环线交汇口 010-60869666 21000 98-100平米二居,146平米三居

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