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2012年6月北京楼市开盘预告

链家地产市场研究部统计,2012年以来,期房市场新增项目76个,截至6月上旬,显示网签量5674套,其中21个项目年内成交价出现一定程度上涨,占比约28%,总成交量2990套,占比超过50%。3-5月,全市商品住宅成交均价从1.9万元上涨到近2万元。

北京今年新增21个楼盘项目价格上涨

业内人士认为,目前涨价项目都是年内相对热销的刚需楼盘,价位都相对较低,出现涨价行为。有以下几个原因造成价格上涨:第一,项目入市后,低价房源最先进入销售周期,后期高价房源成交拉高价格;第二,优惠取消;第三,热销项目试探性提价。 【详细】

成交同比涨3倍 北京楼市现小高潮

链家地产研究部的统计数据,截至6月24日,北京6月成交量约9000套,月成交万套已成定局。另外认购量也超过1万套。新房市场成交火热,主要原因是低价入市项目较多。【详细】

置业调查

你认为2012下半年北京房价会涨吗?
近期你有买房的打算吗?

7月开盘-纯新盘

中国铁建国际城乐想汇
中国铁建国际城乐想汇 [朝阳]
区位:顾家庄桥47B口,北苑东路向北
价格:预计14000元/平起
电话:010-84935588
动态:项目计划7月份推出27#、28#楼,均价14000-17000元/平米,主力户型为48-76平的大开间,层高3.3米,预计2013年年底交房。 【详细
凌云名苑
凌云名苑 [朝阳]
区位:朝阳区华严北里46号
价格:55000元/平
电话:010-82850488
动态:7月推97平米2居,157-170平米3居,预计55000元/平。一期住宅塔板结合,住宅共10层,2梯4户,总共94套,目前正在排号。 【详细
金隅自由筑
金隅自由筑 [通州]
区位:通州土桥地铁站东行1200米
价格:9800元/平米起
电话:010-58106666
动态:7月中旬首次开盘,推出200多套房源,户型为50、60平米的开间 ,平层均价9800元/平米,层高4.2米的LOFT均价13000元/平米。 【详细
8哩岛
8哩岛 [通州]
区位:朝阳北路东端与温榆河交汇处
价格:待定
电话:80888889、59071333
动态:项目由12栋5层的电梯平层别墅和8栋板式观景洋房组成,共534户。160-180平米住宅,260平米别墅,项目价格待定。【详细
中国铁建·梧桐苑
中国铁建·梧桐苑 [门头沟]
区位:门头沟区永定镇
价格:13600元/平米
电话:010-87826078
动态:项目预计7月开盘,待售户型面积为80-90平米2-3居,120平米3居。办卡后采取摇号方式进行购买。预计2013年10月交房,70年产权。 【详细
金第梦想山
金第梦想山 [怀柔]
区位:怀柔南大街2号金桥国际底商
价格:待定
电话:010-69631888
动态:项目主推户型为80-120平米2-3居,预计7月份开盘,具体价格待定,2014年交房,楼体均为南北通透的板楼。 【详细
路劲世界城
路劲世界城 [昌平]
区位:昌平南环路畅春园底商
价格:16000元/平米
电话:010-60717788
动态:7月开盘入市,现接受意向客户免费办理VIP卡,开盘可享直减1万元优惠,并可优先选房,住推70-80平米2居,90平米3居。 【详细
京投万科新里程
京投万科新里程 [房山]
区位:房山线良乡大学城北站东400米
价格:预计14000元/平
电话:010-80367200
动态:项目7月主推88-89平米两居户型,首期毛坯交房,后期为精装三居。项目位于房山区良乡大学城东侧,良乡东路以北。【详细
京投快线·上林湾
京投快线·上林湾 [房山]
区位:房山区长阳镇京良路南侧
价格:预计均价15000元
电话:80367200
动态:项目7月开盘,主推户型为85平米两居,95-126平米三居,预计价格15000元/平米,项目共计10栋楼,1梯2户。2012年底入住。 【详细
大苑·海淀名著
大苑·海淀名著 [海淀]
区位:海淀阜石路与田村东路交岔口
价格:待定
电话:待定
动态:项目一期7月入市,户型为88平米2居至197平米6居,价格待定。项目分两期开发,一期为10-14层板楼共308户,绿化率30%以上。 【详细
玺源台
玺源台 [西城]
区位:西城莲花池东路,会城门桥南200米
价格:待定
电话:63311166、63311177
动态:项目预计7月开盘,主推户型面积为40-100平米1-2居。共5栋住宅楼,1110套精装房源,目前售楼处已经对外开放。 【详细
京禧阁
京禧阁 [东城]
区位:东城广渠门立交桥东北侧
价格:50000元/平
电话:010-67188889
动态:项目预计7月主推户型面积为69-74平米一居,90-124平米两居,131-135平米三居,150平米四居,精装修,装修标准5000元/平米。【详细
金桥·滨河丽舍
金桥·滨河丽舍 [密云]
区位:密云县果园街道城后街北侧
价格:待定
电话:待定
动态:项目预计7月推盘,6层电梯洋房,一梯两户,户型面积一居60平,二居90平,三居110平,跃层200平米,价格待定,2012年12月入住。 【详细
金第万科朗润园
金第万科朗润园 [大兴]
区位:大兴东马路地铁旧宫站西50米
价格:待定
电话:010-56508888
动态:7月中旬推新,精装修,预计22000/平米左右,户型面积134-155平米3居。6层至9层南北通透板楼,预计2014年交房,70年产权。 【详细
联港·幸福湾
联港·幸福湾 [大兴]
区位:大兴芦求路与兴良路叉口东北角
价格:10800元/平起
电话:010-81297777
动态:待售户型67-123平米一至三居,主力户型为87平米二居,三居110-126平米,10800元/平起,70年产权,2012年10月底入住。 【详细
云河墅
云河墅 [大兴]
区位:四号线高米店南A出口380米
价格:19000元/平米
电话:010-60259969
动态:项目待售房源407套,共五栋楼,主推户型面积90-210平米2-4居,预计均价19000元/平,精装修,送部分家电。2013年5月入住。【详细

7月开盘-老项目后期

房山区
项目名称 位置 电话 价格(元/平米) 最新动态
建邦华庭 房山线长阳站8号地西侧 010-61358888 15000 项目将推75-110平米2居及118-128平米3居
首开·熙悦山 房山长阳镇京良路南侧 010-67273366 13000 7月推60-70平米小2居,总价85万起
世界名园 房山区窦店镇京石高速窦店镇出口 69395858、69396868 8600 新推D区加拿大枫林园,主推55平1居,95平2居,133平3居
北京半岛 房山区西六环长青路出口 84608611、84608622 30000 面积230-470平,别墅地上三层,赠送花园,阁楼,地上2个车位
龙湖锦坨城 房山区青龙湖镇坨里 010-86189183 7700 7月推85平米两居,预计2013年入住
朝阳区
项目名称 位置 电话 价格(元/平米) 最新动态
远洋一方 朝阳京通快速路会村出口南800米 010-59699999 21000 140平米三居,170平米四居,200平米墅景跃层
天润福熙大道 朝阳红军营西路地铁北苑站北100米 010-84956688 30000 122平米2居,166-170平米3居
海淀区
项目名称 位置 电话 价格(元/平米) 最新动态
戛纳35号 海淀花园北路35号 010-52838888 41000 推70平、90平、106平米两居,160-200平米三居
五矿万科·如园 海淀永丰路与后厂村路交界东南角 010-62889999 43000 户型面积290-500平米四居,精装修,预计2013年入住
大兴区
项目名称 位置 电话 价格(元/平米) 最新动态
旭辉御府 大兴兴盛路与后高路十字路口西北角 010-60229999 18000 主推户型面积为90-256平米,2013年年初入住
昌平区
项目名称 位置 电话 价格(元/平米) 最新动态
首开·国风美唐 13号线与8号线交汇处霍营站北侧 010-81725588 22000 项目为9-20层板楼,80-140平米2-4居房源
住总万科·金域华府 丰台区长青路南宫体育公园北侧100米 010-82816868 23000 项目主推80-115平米两居与三居
龙山华府 昌平城南街道白浮泉路 010-57615588 12000 主推54-125平米1-3居
密云区
项目名称 位置 电话 价格(元/平米) 最新动态
懿品府 密云果园街道西大桥路38号 010-69091111 8900 45平1居,89-115平2居,100-145平3居,200-400平别墅
首创·澜茵山 密云北部溪翁庄镇 010-58298858 15500 主推340-540平米北美风格独栋别墅
通州区
项目名称 位置 电话 价格(元/平米) 最新动态
K2清水湾 通州京哈高速北侧 010-89598800 26000 预计7月将推户型面积为300-500平米别墅
世纪星城长城国际 通州通朝大街323号(杨庄路249号) 010-52106668 17000 户型面积43-143平米1-3居,毛坯交房,70年产权,现房
西城区
项目名称 位置 电话 价格(元/平米) 最新动态
中信城 两广大街与菜市口南大街交叉口东南角 010-63576688 45000 58-66平1居,主推83-95平2居,116-134平3居,167-219平4居
红山世家 宣武区广安门外大街305号 010-63328866 55000 7月推160平四居,188平C+C户型,预计55000-60000元/平米
门头沟区
项目名称 位置 电话 价格(元/平米) 最新动态
华润置地·润西山 门头沟石龙北路与西北环线交汇口 010-63328899 1000万/套起 300-450平米联排别墅、500平米双拼别墅

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