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2011年12月北京楼市开盘预告

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统计数据显示,2012年1月北京楼市预计入市项目仅6个。随着市场成交持续低迷,在楼市推盘淡季,1月仅有6项目推盘入市,且主要为高端项目及商住产品。

楼市“冬眠”明年1月北京仅6项目计划开盘

来自亚豪机构的统计数据显示,2012年1月北京只有6个项目计划开盘,预计1月份供应量可能创出数年新低。虽然入市的项目大大缩减,但不同以往的是,计划入市的多为高端或商住类项目。 【详细】

未来一年北京房价有10%至20%下调空间

北京市房协的有关人士预计,2012年北京郊区商品住宅的供应量还将显著上涨,在已经库存积压严重的情况下,潜在供应量将促使在售项目继续下调售价。未来6到12个月内,北京房价有10%至20%的下调空间。【详细】

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2012年1月开盘-仅6项目入市

京投万科新里程
阳光上东 [朝阳]
区位:朝阳区东四环北路6号
价格:50000元/平方米
电话:010-51303300
动态:酒店式公寓在售户型为140-160平米二居,250-400平米四居,均价50000元/平米。精装修标准3000元/平米。50年产权,现房。【详细
戛纳35号
戛纳35号 [海淀]
区位:海淀花园北路35号
价格:45000元/平米
电话:010-52838888
动态:共计推出140套房源。目前在售房源不足10套,仅剩55平米开间、72平米1居和99平米2居。一房一价,均价41300元/平米,毛坯房,70年产权。 【详细
四合上院
四合上院 [宣武]
区位:宣武区宣武门外大街(SOGO东南侧)
价格:36000元/平方米
电话:010-63011155
动态:三期预计2012年年初开盘,为10-16层板楼,主推3-4居大户型,面积为150-200平米,均价待定。70年产权【详细
PARK北京
PARK北京 [朝阳]
区位:朝阳区朝阳公园西路11号院
价格:60000元/平方米
电话:010-65006677
动态:项目待售户型为地上1-7层层高约为2.8米,户型面积以119-126平米一居以及138-163平米二居为主;8-20层层高约3米,户型面积210平米-260平米三居。【详细
中信城
中信城 [西城]
区位:西城区两广大街与菜市口南大街交叉口东南角
价格:待定
电话:010-63576688
动态:预计2012年年初开盘,二期3、4号楼待售,为18-20层板楼。待售房源为58-66平米一居,83-95平米二居,116-134平米三居,167-219平米四居。70年产权。 【详细
山水文园
山水文园 [朝阳]
区位:朝阳区东三环十里河弘燕路
价格:40000元/平方米
电话:010-67353355
动态:预计2012年1月份推新,具体时间待定,待售主力户型为168平米三居,220、260平米四居,预计开盘均价40000元/平米。精装修,精装标准5000元/平米。样板间已开放,可以预约。【详细

2012年北京入市纯新盘预告

远洋万和公馆
远洋万和公馆 [朝阳]
区位:朝阳崔各庄乡大望京村
价格:待定
电话:010-84616666
动态:预计2012年上半年开盘,主要户型为2居180平、3居220平-250平、4居280平、5居350平。项目位于北京市朝阳区崔各庄乡大望京村。【详细
期颐百年
凌云名苑 [朝阳]
区位:朝阳华严北里46号
价格:待定
电话:010-82850488
动态: 凌云名苑预计2012年开盘,开盘价格待定,户住宅共10层,2个单元,2梯4户,97平米二居、157、170平米三居,住宅共10层,2梯4户。【详细
珠光御景北京
京投快线·上林湾 [房山]
区位:房山长阳镇京良路南侧
价格:待定
电话:待定
动态:预计2012年开盘,户型为85平两居,95-126三居,均价待定,2012年底入住。项目共计10栋楼,7栋为板楼,7-10层,1梯2户【详细
时代帝景
时代帝景 [朝阳]
区位:朝阳区广渠路21号
价格:待定
电话:87777771、87777773
动态: 待售房源为项目1、3号楼,均价待定。1号楼共25层,4梯14户,户型面积为67-75平一居,3号楼共24层,3梯8户,户型面积为130-150平二居【详细
首开·国风美仑
首开·国风美仑 [通州]
区位:通州亦庄马驹桥凉水河畔
价格:待定
电话:010-57708888
动态:预计2012年年初开盘,户型75-80平两居,90-100平三居,均价待定。目前前往售楼中心办理免费优惠卡可额外享受总房款减免1万元的优惠。【详细
联港·幸福湾
联港·幸福湾 [顺义]
区位:大兴北臧村镇罗奇营村
价格:待定
电话:010-81297777
动态:开盘时间待定,价格待定,待售户型为67-120平米一至三居,主力户型是60平方米一居、80-90平方米两居、110-120平方米三居。【详细
保利新茉莉公馆
保利新茉莉公馆 [大兴]
区位:大兴地铁4号线天宫院站
价格:待定
电话:待定
动态:预计2012年5月份开盘,价格待定,主推中小户型,总占地面积约15.6万平米,总建面超过40.5万平米 【详细
中冶·蓝城
中冶·蓝城 [房山]
区位:房山城关镇饶乐府村
价格:待定
电话:010-88991010
动态:预计2012年年初开盘,项目为板楼,4-15层,1梯2户或1梯3户,户型面积以80平米两居、120平米三居,价格待定,预计2013年入住【详细
京投万科新里
京投万科新里 [房山]
区位:房山良乡大学城东侧
价格:待定
电话:010-80367200
动态:预计2012年年初开盘,户型为88、89平米两居,首期毛坯交房,后期为精装三居。本期共一千余套住宅,2012年年底入住 【详细
路劲世界城
路劲世界城 [昌平]
区位:昌平区南环路畅春园底商
价格:待定
电话:010-60717788
动态:预计2012年3月开盘。户型面积为70-80平方米两居,90平方米三居,均价待定,分别为11层板楼,1梯2户,18层板塔结合楼,2梯3户。【详细
东亚首航国际
东亚首航国际 [顺义]
区位:顺义南法信空港物流基地内
价格:待定
电话:待定
动态:预计2012年开盘,户型为MINI小户型40-80平方米,均价待定。项目位于顺义南法信空港物流基地内、顺畅大街与顺于路交口东北角 【详细
优盘
优盘 [宣武]
区位:宣武马连道路南口
价格:均价33000元/平方米
电话:010-63326655
动态:项目1栋15层楼预计均价33000元/平。项目地上八层至十五层为高档精装公寓,商住皆宜。地下一层至地上六层为家庭主题购物广场。【详细
东亚华欣湾·澜岸
东亚华欣湾·澜岸 [怀柔]
区位:怀柔区庙城镇政府北侧
价格:待定
电话:010-69658888
动态:预计2012年3月开盘,户型面积为分别90平两居,100-110平三居,120平四居,该项目A、B两栋为9-10层小高层,C、D、E区为独栋别墅 【详细
兴创·屹墅
兴创·屹墅 [大兴]
区位:大兴新城北区
价格:均价33000元/平方米
电话:待定
动态:预计2012年年初开盘,价格待定。项目待售户型为170-340平米的花园洋房,以及430平米的别墅。主力户型为4-5层点式大宅,2梯2户,共538套房源【详细
东亚五环国际
东亚五环国际 [大兴]
区位:大兴旧宫镇政府南1.5公里
价格:均价14990元/平方米
电话:待定
动态:售楼处2011年11月27日对外开放,预计2012年开盘。项目预计起价14990元/平米,待售房源户型为一居至三居40-120平米,50年产权。 【详细

在售折扣热盘

 
项目名称
位置
电话
价格(元/平米)
优惠详情
北京苏活 顺义机场东路T3机场东 89428686 14000 7天之内付全款可享受每平米优惠900元
华业东方玫瑰 通州区梨园镇 81518883 12000
新推出B6号楼房源起价12000
金色·漫香林 大兴区亦庄开发区亦庄镇三羊居住区 59736666 18000 全款93折,贷款98折
金地仰山 地铁四号大兴线高米店南站1200米 60228888 17800 特价房88平米165万起
国际E庄 大兴区亦庄经济技术开发区 58483300 12500 全款可享9折优惠
永翌公馆 丰台区西三环六里桥北里八一电影厂西 63250088 31000 尾盘,现购房最低享受全款9折优惠
鲁能7号院 顺义马坡镇顺恒大街东段北侧 59767777 16000 一次性付款97折优惠。洋房一层送地下室,二层送露台
北京新天地 朝阳区管庄地区杨闸环岛东北角 59259999 22000 31号楼折后均价为20800,32号楼折后均价24500/平米
果岭假日 大兴区黄村卫星城永华路北侧 61216789 13500 清盘特价13500
VITA国际 大兴亦庄轻轨经海路站南280米 67806880 14500 全款93折,贷款99折
红山世家 宣武区广安门外大街305号 63328866 17500 特价房均价38000,购房附带北京小学学籍
合生·世界村 亦庄中关村科技园区马驹桥1号桥南 59297772
33000 四期、五期房折后单价在16000-22000元/平方米,最高优惠30万
上东8号 朝阳芳园南里9号院 84569999 37000 购房送70万大礼 折后均价约为37000
中建国际港 大兴黄村兴华大街地铁4号线枣园站 80286666 18500 全款94折,贷款97折。
中堂 丰台区西四环中路112号 83811177 35000 购房享受全款89折,贷款98折优惠
天时名苑 通州区北苑环岛城铁站旁 60538899 16000 折后总房款基础上再减10万元房款
保利中央公园 朝阳四环大望京村 52932888 43000 一期均价40000元/平米 二期房源位置较好 均价43000/平米
新里西斯莱公馆 大兴南五环黄村高米店收费站出口 60227777 23000 一次性付款84折优惠、贷款86折优惠
君安国际 亦庄经济技术开发区荣华南路 67866777 22000 购2居可减免20万,购3居可减免30万,购4居可减免48万
香悦四季 顺义区白马路与顺安北路交界 69488888
15000 普通住宅送15平米精装卧室,全款95折,按揭96折优惠

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