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二手房

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  • 楼市去杠杆 限贷政策密集出台

    其实2017年以来,北上广深等地区已陆续有商业银行收紧房贷,将首套房的最低利率折扣从85折上调为9折。

    2017-03-17 10:33:36
  • 三月全国楼市成交量态势如何?

    15日,中国指数研究院发布的最新数据显示,上周监测的29个主要城市整体成交量环比下降1.8%,二三线城市均有不同程度的下降。从库存来看,监测的14个主要城市库存总量环比下降1.97%。

    2017-03-16 10:22:51
  • 广州学位房买家松了一口气

    近日,文德路小学将搬迁的消息引起了家长的关注,文德路小学将搬迁至附近的文明路以南玉带濠以北地段,以及仰忠汇东侧的仰忠街内,保留“文德路小学”校名,搬迁后两校区总占地面积为16234平方米。

    2017-03-15 10:03:59
  • 一线城市限购或进一步从严

    据《劳动报》报道,昨天,上海近阶段一二手房的成交数据相继公布,开发商和房产销售机构预期的“小阳春”并没有出现。在政府工作报告中关于房地产行业的定调发布之后,今年上海的楼市究竟将何去何从?

    2017-03-09 10:44:49
  • 两会大数据:说说用来住的房

    2016年底的中央经济工作会议明确楼市发展方向 “房子是用来住的,不是用来炒的”,2017年两会政府工作报告中指出房地产去库存取得积极成效。那刚刚过去的这一年,房地产市场有哪些新变化?

    2017-03-07 09:19:46
  • 供需并重建立房地产长效机制

     在去年下半年限购集体加码之下,曾经火爆的一二线城市房地产市场在今年得以冷却——价格趋稳、成交骤降。但楼市的短期平稳,并没有让公众以及决策层放松警惕。

    2017-03-02 10:40:08
  • 房价调控方法是供给与需求并重

    我国房地产调控的效果一直不尽如人意,房价几乎单边上涨,似乎越调控,房价越高。就一线城市和部分二线城市而言,我们认为,调控效果欠佳的主要原因之一就是没有将房地产供给调控与需求调控并重。

    2017-03-01 10:02:21
  • 最严调控住房市场投机心态趋冷

    2016年,各大城市鳞次栉比的房地产中介门店和天天人满为患的房地产交易中心,充分反映出房地产过度交易的状况。

    2017-02-28 09:45:15
  • 一线城市房价涨幅四连降

    2月22日国家统计局发布数据显示,1月份全国一二线城市住宅价格环比基本止涨,部分城市略有下降,值得注意的是,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落。

    2017-02-27 10:19:25
  • 热点城市房价环比几近全面止涨

    22日,国家统计局公布的“2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,热点城市新建商品住宅价格环比基本止涨,二手房价格涨幅超过新房。

    2017-02-24 09:57:00
  • 热点城市房价降了 拐点来了?

    15个一线和热点二线城市中,11个城市新建商品住宅价格环比下降;3个城市持平,分别为北京、杭州和成都;仅广州一城出现环比上涨。

    2017-02-23 10:36:50
  • 2017年房地产市场或将继续承压

    2017年春节前后,市场处于政策重压下的平稳期,随着多地楼市调控的加强以及人口结构的改变,房地产市场或将继续承压。

    2017-02-22 10:00:04
  • 广州楼市成交回复节前水平

    上周,春节回家过年的外来人口逐渐回潮,广州楼市也随着迅速升温。据房王数据中心显示,上周(2月6日至2月12日)广州十一区一手住宅网签共1454套,成交均价为17640元/平方米,环比上升11.99%。

    2017-02-20 10:10:02
  • 广州楼市成交回复节前正常水平

    上周,春节回家过年的外来人口逐渐回潮,广州楼市也随着迅速升温。据房王数据中心显示,上周(2月6日至2月12日)广州十一区一手住宅网签共1454套,成交均价为17640元/平方米,环比上升11.99%。

    2017-02-17 10:38:25
  • 广州外围区域二手楼价值凸显

    元宵节后,广州二手楼市租赁和买卖市场告别“休假”状态,逐渐回复正常,上周广州二手房网签总量达1710套,卖一买一的改善型买家和刚需买家积极入市。

    2017-02-16 09:40:29
  • 上月广州楼市成交刚需成为主导

    鸡年春节正好在今年1月底,近期多地楼市数据显示,1月份乃至春节期间一手房成交出现下滑。

    2017-02-14 10:29:04
  • 广州查虚假房源 部分中介水牌

    为了规范房地产中介市场,广州相关政府部门去年10月开展了房地产中介专项整治工作,严查虚假房源。受此影响,以往密密麻麻的二手房信息几乎是一夜之间全部消失。

    2017-02-13 10:00:57
  • 北京广州纷纷收紧首套房贷

    在严控房价的同时,贷款政策也在不断收紧。最近这几天,国内一线城市北京和广州均传出首套房贷款利率“上调至9折”的消息,而记者从南京房地产市场了解到,该政策早已在多家银行执行。

    2017-02-10 10:01:29
  • 楼市这一年:先热后冷 先扬后抑

    2016年12月份的数据显示,全国住宅市场成交量持续下滑,二手房市场尤为明显,议价空间进一步增加;一二线热点城市土地招拍挂市场开始回归低溢价率,出现底价成交甚至土地流标的久违现象。

    2017-02-09 10:20:59
  • 2017年中国楼市的五大看点

    2016年12月举行的中央经济工作会议为2017年楼市定下了“平稳健康发展”的主基调,同时提出“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位

    2017-02-08 10:37:25
  • 震惊!楼市开年放三大变脸信号

    不仅是春节期间楼市成交大幅下滑,加强房地产市场调控,大部分城市的新房市场和二手房市场成交将低位徘徊。

    2017-02-07 10:10:31
  • 春节广州楼市平淡 二手楼重启

    春节期间,受“出城”效应影响,广州间楼市平淡,市场几乎没有新盘推出,但不少楼盘春节不打烊,也收获了不少看楼客,有楼盘表示有成交。机构监控阳光家缘网签数据显示,春节长假期间广州全市一手住宅网签为37套。

    2017-02-06 09:34:23
  • 2017广州楼市趋势:成交回落

    相比北上深,同样是一线城市的广州,2016年楼市表现显得异常的理性、平稳,这与广州政府调控楼市灵活有效紧密相关。

    2017-01-20 11:10:26
  • 楼市拐点确立下降通道打开

    二手房市场受到影响更明显,一方面来客持续缩减,市场人气不足,甚至卖家愿意折让价格,也不愿意签定合同。另一方面,随着来客量减少,房东出货难度增加。

    2017-01-19 11:13:49
  • 2016广州二手房成交13万套

    近日,中原研究部发布了2016年广州二手房研究报告。报告数据显示,2016广州二手房成交量高达13万宗,成交量环比去年增长61%,是2014年的2.3倍,创下了历史新高。

    2017-01-18 10:12:40
  • 2016第四季二手房交易波动上行

    日前,广州市房地产中介协会发布《2016年第四季度广州市二手交易市场研究报告》,透露了以上信息。

    2017-01-17 10:02:03
  • 2016广州高端住宅销售下降17%

    日前,仲量联行发布报告显示,2016年,广州市新建商品住宅签约12.77万套,相比2015年全年上涨37%。高端住宅方面,2016年销售达2686套,仅同比下降17%。其中,有七成左右是在二、三季度中售出。

    2017-01-16 09:49:38
  • 2017中国房地产市场将往何处去

    在2017年,对于普通购房者和决策部门而言,有必要厘清以下三个问题:一是房地产市场的整体景气繁荣与回落的主要推动因素是什么?二是不同热点城市房价走势分化的动因是什么?三是中国房地产市场将向何处去?

    2017-01-13 10:55:49
  • 2017前10天房地成交环比双降

    记者从机构了解到,2017年前10天,全国主要城市的住房、土地成交普遍低迷。同时,地方以及住建部、发改委、银监会等部委频频发声,稳定今年房地产政策预期。

    2017-01-12 10:24:58
  • 2017楼市遇冷 成交量全线下降

    2017年房地产市场开局冷清,各线城市首周成交量全线回落。1月9日,中国指数研究院发布的统计数据显示,新年首周受监测的城市楼市成交量环比、同比双降,其中二三线降幅高于一线城市。

    2017-01-11 10:38:38
  • 因城施策调控 楼市分化料延续

    目前,热点城市楼市量价虽有下降,但在长效机制尚未出台的情况下,2017年限购限贷政策仍有加码可能。业内人士预计,70个大中城市上半年房价涨幅会持续收窄。

    2017-01-10 10:53:16
  • 2017年房地产调控政策如何演变

    2017年开局了,楼市依然是百姓最关心的话题之一,2017年的楼市到底怎么走?到底是该买还是该卖?2016年中央经济工作会议明确“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,这是2017年房地产政策最大的变量因素。

    2017-01-09 10:08:20
  • 广州二手房市场买卖仍清淡

    临近春节,广州二手房租赁市场在元旦之后出现“小回暖”,部分租客抢在年前租下房子,以避开年后的租赁旺季。不过,二手房成交依然总体冷淡,新入市的买家心理价位与市场价格差距较大。

    2017-01-06 10:10:16
  • 2017广州楼市:供应不足房价涨

    在经历10月和11月价量微跌之后,12月广州楼市成交达到11840套,成交均价重新站上1.7万元/平方米大关,呈现趋稳上扬态势。合富辉煌首席分析师黎文江认为,广州楼市政策还存在较大收紧空间,政策加码风险加剧。

    2017-01-05 09:57:29
  • 2016年广州二手住宅成交13万套

    昨日,中原研究部监测广州市房管局存量房交易数据显示,2016年二手住宅成交13万宗,同比增长61%,是2014年的2.3倍。

    2017-01-04 10:35:41
  • 广州地铁沿线二手房坐地涨价

    地铁6号线二期开通的同时,沿线不少楼盘已经开始进入收尾阶段了。随着中海誉城、万科金色梦想、越秀岭南雅筑、万科东荟城、萝岗万达广场等供应大户的一手住宅售罄,新增供应大幅滑落。

    2017-01-03 10:03:30
  • 淡季不淡 二手房交易保持高位

    2016年的最后一个月,番禺的二手房交易有望持续高位。截至12月25日,番禺二手房网签1829套,同比增长111.94%,环比增长11.93%;二手房网签均价16399元/平方米,环比11月的15574元/平方米,上涨5.30%。

    2016-12-30 10:42:53
  • 抑制泡沫 2017年房地产将理性

    无论是政府还是市场都给发出了明确信号,楼市疯狂的状态无法持续,2017年的房地产市场将更加理性。

    2016-12-29 10:47:06
  • 2017年房地产将进入新常态

    始于今年“十一”前后的调控政策正在全国范围内持续发酵,同时,从中央经济工作会议和近期的高层表态来看,房地产调控政策将会是一个持续的长时间的状态,随着2017年的临近,预计明年整体房地产将会进入新常态。

    2016-12-28 11:13:22
  • 广州二手楼外围区成交超中心区

    2016年已接近尾声,回顾这一年,广州二手楼市除了成交量价的波动,其中心区和外围区的成交分布也迎来巨大变化。

    2016-12-27 10:25:05
  • 楼市迅速降温 房价涨势放缓

    国家统计局日前发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据, 11月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少,分别比上月减少7个和8个。

    2016-12-26 10:12:47
  • 2016楼市列传:从飞天到伏地

    中央经济工作会议释放出的“房子是用来住的,不是用来炒的”这一重要信号,能否警醒亢奋了一年的中国楼市?2016年,中国楼市究竟狂热到什么地步?2017年中国楼市又将是怎样的走向?

    2016-12-23 09:46:48
  • 拐点来了?这些城市迅速降温!

    国家统计局19日发布的数据显示,11月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少,分别比上月减少7个和8个;环比下降的城市个数增加,分别比上月增加4个和7个。

    2016-12-22 10:24:24
  • 调控后房价现在到底到顶了没?

    根据国家统计局11月份70城房价数据测算,新建商品住宅价格环比增幅延续了10月份收窄的态势。二手住宅价格环比增幅回落明显,房东报价首次出现松动。

    2016-12-21 10:27:15
  • 主要热点城市房价或将下调10%

    据经济之声《央广财经评论》报道,今天上午,国家统计局发布的监测数据显示,11月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少,分别比上月减少7个和8个。

    2016-12-20 10:31:55
  • 12月楼市继续降温 政策收紧持续

    二手房市场在经历了持续的成交回落之后,上周终于有所企稳。中原监测的21个城市上周的二手住宅成交面积环比上升4%,结束了此前连续五周的环比下降走势。

    2016-12-19 10:46:04
  • 别再想了!楼市根本不会崩盘!

    中国房地产业有泡沫,但是绝对不会崩盘,原因是中国现在只有约55%的人口生活在城市,还有45%在农村,加之中国政府最近采取了一些坚决挤泡沫的措施。中国房地产市场至少还有10到15年的好时期。

    2016-12-16 10:07:42
  • 怎么换房划算 卖方急售时压价

    市场变化日新月异,买房也不是一劳永逸的事,在购房群体中就有不少面临换房需求的买家。跟首次置业不同,买家换房时要经历卖房、再买房两道流程,因此更容易碰到各种问题。

    2016-12-15 10:26:19
  • 到底是谁动了我的300万房产?

    樊先生怎么都没有想到,崭新的不动产权证到手不到1个月时间,一张“撤销不动产登记决定书”从天而降,这套价值300万元的房子竟变成别人的了。

    2016-12-14 10:22:39
  • 房价涨幅收窄 房企销售额放缓

    全国主要城市新一轮的房地产调控进行到第二个月,房价也如预期那样,呈现全面回落态势。

    2016-12-13 10:39:34
  • 广州增城二手网签漏洞该堵住了

    最近二手房市场进行整顿,记者接到一位中介人士的爆料,称增城某些中介教唆客户利用增城二手房网签的漏洞进行报低价。。

    2016-12-12 10:45:11
  • 广州二手千万豪宅一周成交27套

    距离10月初楼市调控已经过去两个月,广州的楼市进入回落期,一二手房的网签量和均价下跌,千万豪宅市场的表现如何?

    2016-12-09 10:45:23
  • 楼市新政后12月房价“熄火”

    从“9·30”楼市新政出台以来,全国已经有20多个省(市)出台了超过50条楼市调控政策,这样的背景下,房地产市场成交量开始出现大面积降温。

    2016-12-07 11:12:55
  • 11月广州二手房成交量跌近一成

    广州市二手楼市降温,步入调整期。据广州市房地产中介协会1日发布的11月广州市二手住宅交易市场研究报告,11月份,广州二手住宅交易市场中介促成签约面积为95.30万平方米,环比10月份下降9.20%。

    2016-12-06 10:55:49
  • 二手房买卖 时机到底如何选?

    时近岁末,身边传来一些朋友买楼和卖楼的消息,记者都间接或直接参与其中,交流过房屋买卖的时机选择。购房者和业主选择交易的时机很随机,但如果能够事先知道楼市交易的规律,或许有助于买卖双方对交易进度的理解。

    2016-12-05 10:07:46
  • ?调控三度加码:泡沫破了吗

    地方楼市调控政策继续加码,近两个月经历了三轮递进式调控。第一轮是自北京9·30推出“京八条”后,21个省市先后于国庆假期发布调控政策,主要特征是从限购、限贷、土地供应等方面对各地楼市进行调节。

    2016-12-02 10:54:36
  • 虚火渐退 楼市逐步回归理性

    进入2016年的最后两个月,原本热度异常的房地产市场提前经历了一波寒潮。国家统计局公布的最新数据显示,10月重点城市新建住宅价格走低或涨幅趋缓。安居客房价数据显示,重点城市二手房房价涨幅放缓。

    2016-12-01 11:41:50
  • 严查假离婚信贷 警惕人房两空

    号称“史上最严”的房产调控政策已经实施将近两个月,各地二手房成交量在这两个月内出现了急速下滑的迹象,在政策调控的同时,银行等金融机构也针对购房政策进行了调节,对于以往的“限购离婚潮”起到了限制作用。

    2016-11-29 10:32:53
  • 二手房涨幅放缓 楼市回归理性

    突如其来的冷空气让人感受到了寒冬的冷意。而原本热度异常的房地产市场提前经历了一波寒潮。国家统计局数据显示,10月重点城市新建住宅价格走低或涨幅趋缓,房价数据也显示,重点城市二手房价涨幅放缓。

    2016-11-28 10:31:41
  • 广州如今三房、四房户型成交旺

    首次置业的买家趋向年轻化,其中不少是90后群体,这些年轻群体相对的购房要求有所提高,他们更希望能买到高性价比的实用户型,而且注重小区的整体素质以及周边配套设施是否齐全。

    2016-11-25 10:35:38
  • 11月各地再度加码楼市调控

    一线城市住宅成交量同比下滑23.5%业内人士指出,本次调控执行力度空前,让一些政策力度不大的城市倍感压力,预计这些城市很可能会出台补充措施。

    2016-11-24 11:03:00
  • 广州二手房成交量连续4周下跌

    楼市调控政策已经出台一个半月,随着全国各城继续收紧政策,调控效果在楼市中逐渐显现。二手房方面,某机构广州二手房高级分析师卢佩婷表示,广州外围区域二手房业主的谈价空间有所扩大。

    2016-11-23 10:55:48
  • 城市楼市降温 政策是主要因素

    昨天,国家统计局发布了10月份70个大中城市及10月下半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况。数据显示,一线城市和二线城市房地产市场明显降温,房价环比涨幅快速回落。

    2016-11-22 10:09:27
  • 调控政策显效热点城市房价降温

    国家统计局昨日发布的10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,70个大中城市中,一二线城市房地产市场明显降温。

    2016-11-21 10:06:35
  • 广州二手房成交连续4周下跌

    楼市调控政策已经出台一个半月,随着全国继续收紧政策,调控效果在楼市中逐渐显现。二手房方面,广州外围区域二手房业主的谈价空间有所扩大,不过也有部分业主选择惜售不卖,导致外围区域房源短缺的现象有加剧的趋势。

    2016-11-18 10:49:37
  • 新政解析:预期已变 市场趋稳

    十一前后,热点城市密集出台调控政策,涵盖限购、限贷、土地供应及市场监管等方面,旨在通过积极抑制非理性需求逐步为市场降温,维护市场的理性运行。

    2016-11-17 10:48:06
  • 房管局市场信息透明度 广州第1

    今日,网易房产发布《37城市房管局市场信息透明度报告》。聚焦北京、上海、广州、深圳、南京、宁波等全国共37个城市的房管局附属及下设的官方网站,对其市场信息展开全方位大考。

    2016-11-16 10:38:07
  • 房产中介迎来整顿大风暴

    国庆期间20余城先后出台楼市调控政策,在诸多政策中,不少城市都提出规范和整顿房地产开发商和中介的行为。与此同时,住建部公布了45家违法违规开发企业和中介机构名单,严厉的行业整顿拉开帷幕。

    2016-11-15 10:17:49
  • 广州组合房贷可申请公积金贴息

    公积金贴息贷款的比例限制放开,对刚需买家来说是利好,将减轻购房负担。

    2016-11-14 10:16:47
  • 广州严查虚假房源 需持有三证

    据悉,近期国家和广州层面都在严查“假房源”,因此全市的中介店铺都自行清查盘源,挂出来的盘源必须拿到业主的身份证复印件、房产证复印件和委托书,三者缺一不可。

    2016-11-11 10:37:31
  • 广州 一二手楼价格环比略降低

    为力促市场健康发展,广州楼市十一“黄金周”期间出台了调控政策,如今调控已经满月。最新出炉的各项数据显示,无论是一手市场还是二手市场,广州楼市的交投都较之前更为理性,市场也在健康稳定的轨道上继续前行。

    2016-11-10 09:41:06
  • 楼市入秋 年底房贷或继续收紧

    在房地产市场,传统销售旺季“银十”的秋天来得更快一些。从9月30日开始的新一轮楼市调控新政,在10月初的国庆假期进一步升级,而相关热点城市的市场表现,也伴随政策出台而迅速降温。

    2016-11-09 09:57:37
  • 银十不再主要城市成交量遭腰斩

    10月初的新政并不是结束。在十月初一系列调控政策的影响下,今年十月成交量大降,所谓银十不再。10月28日,中共中央政治局召开会议,指出要注重抑制资产泡沫,防范经济金融风险。

    2016-11-08 10:37:14
  • 调控满月!北上广楼市供应腰斩

    随着十月结束,冷空气终于南下广东,炎热的华南迅速入秋。在房地产市场,传统销售旺季“银十”的秋天来得更快一些。从9月30日开始的新一轮楼市调控新政,在国庆假期进一步升级,而相关热点城市的市场表现,也伴随政

    2016-11-07 09:51:06
  • 调控新政见效 二手房量价齐跌

    今日,阳光家缘的数据显示,2016年10月广州全市经中介促成的二手房住宅网签共计10995套,环比9月同期的11486套,下滑4.27%;网签均价18438元/㎡,环比9月同期的18960元/㎡,下滑2.75%。

    2016-11-04 10:08:50
  • 楼市严查二手房产中介跟着封口

    广州四部委联合发文严查楼市中不规范行为,加上近期广州也重申了限购政策及出台公积金新政,使火热的楼市稍微降了温。与此同时,二手地产经纪也变得很谨慎,对于涨价、政策等一概不提。

    2016-11-03 11:20:37
  • 调控立竿见影 刹停急涨势头

    在限购、限贷政策出台后,各地楼市调控政策执行力度前所未有地加大,从而使市场热度快速降温。除调控住房消费市场外,严控房地产市场的入市资金也是重点。

    2016-11-02 10:01:02
  • 广州查虚假房源 好房一夜蒸发

    地理位置佳,低于均价,这样的好房源在房产中介的橱窗广告中并不鲜见,但似乎也只存在于广告里。以后,类似的虚假广告将不复存在。广州正在严查虚假房源,今后房屋中介展示的房源信息必须是售房委托协议的真实内容。

    2016-11-01 09:29:01
  • 广州二手楼反价涨价现象趋少

    在月初多地陆续出台楼市调控政策之后,二手市场开始进入政策消化期。据阳光家缘网站公布的数据,十一假期后的第二周,广州全市共网签了二手住宅2400套,比上一周减少了747套,单周降幅约23.7%。

    2016-10-31 09:52:51
  • 回归服务本质 中介洗牌进行时

    今年以来,政府相关部门不断发文规范房地产经纪行业市场。这也标志着中介企业“野蛮”发展的年代已经结束,中介市场正在回归。中原、太平洋、21世纪等传统中介纷纷认为,在中介下半场,服务是关键。

    2016-10-28 10:25:53
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