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大兴地铁线沿线楼盘置业指南

大兴线、亦庄线、昌平线、房山线、15号线一期,年底前5条轨道郊区线将试运行,北京地铁的运营里程冲到336公里,线路达到14条。这是一座超级城市的关键节点,北京地铁从此进入“300公里时代”。

北京地铁5条郊区线年底开通 进入300公里时代

除300公里时代,意味着全市“地铁生活圈”的正式成型。不堵车、速度快、准点,地铁正成为所有市民的“VIP通道”。

大兴线:拉动房价上扬 将迎新移民时代

交通利好、品牌房企扎堆、南城规划助推,大兴板块的开发商都颇为乐观。而从去年北京南城规划的公布,到今年亦庄和大兴行政资源整合,都被视作大兴楼市发展的又一重大契机。

相关报道

数说大兴线(4号线延长线)

地铁大兴线
开通时间:2010年年底
全长:21.754,加上4号线共50公里
站次:11座车站,加上4号线共35站
贯穿区域:丰台、大兴
日载客量:全线客流预计85万到90万
大兴线将与4号线实现贯通运营,运营总里程达50公里,是国内最长地铁线路。发车间隔4到5分钟,全程运行81分钟。
大兴地铁线沿线楼盘置业指南——正地铁楼盘
地铁大兴线即将开通
西红门站:鸿坤理想城(约800米)
高米店北站:新里西斯莱公馆(约300米)领海朗文世家(约1000米)
高米店南站:金地仰山首邑溪谷旭辉紫郡(约1200米)原生墅(约500米)
枣园站:波普工社(约600米)
清源路站:东亚·马赛公馆(约1300米)
黄村西大街站:博悦府(约600米)艺苑·桐城(约800米)
义和庄站:果岭假日(约700米)
大兴地铁线沿线楼盘置业指南——热门楼盘
 
鸿坤理想城——距西红门站800米
低密度 小户型 近五环 交通便利 全款96折首付5成98折

区位: 大兴区西红门
均价: 20000元/平方米
户型: 87-94平米两居 120-130平米三居
电话: 60240266 60235888

动态: 鸿坤理想城在售87-94平米的两居和120-130平米的三居,项目楼座为16-21层的板楼,一梯三户或两梯四户。目前购房可享受全款96折,按揭50%的98折优惠。预计2011年底交房。


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领海朗文世家——距高米店北1000米
大兴黄村 绿化率高 内湖面积大 大户型 改善型

区位: 大兴区黄村西北端(黄村兴业大街)
均价: 17000元/平方米
户型: 112-130平米三居 170-200平米四居
电话: 60250111 60250999

动态: 领海朗文世家前期户型仅剩170-220平米,均价17000元/平米,9层电梯板楼,70年产权。后期将在11月份开盘,主推3居,现已开始排号,持号者购房将有优惠。


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金地仰山——距高米店南1200米  163评测
大兴新城 低密度 南北通透 舒适宜居

区位: 大兴新城北区
均价: 19000元/平方米
户型: 80-90平米两居 140平米三居
电话: 60228888

动态金地仰山一期售罄,二期在本月推出新房源,现已开盘,销售的楼号为西区3号7号和14号楼,主推户型为80-90平米的两居,140平米左右的三居,均价19000元/平米。


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旭辉紫郡——距高米店南1200米  163评测
低密度 纯大户型 环境舒适 改善型 送面积

区位: 大兴区兴盛路与后高路十字路口西北角
均价: 18500元/平方米
户型: 175平米及以上大三居
电话: 60229999

动态: 在售户型为175平米及以上面积的大三居,均价18500元/平米。一层附赠地下室及私家花园,顶层赠送挑空,交房时做好隔层,只计算单层面积。毛坯房,2012年5月入住。


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东亚·马赛公馆——距离清源路站1300米  163评测
低密度 户户朝阳 明厨明卫 节能低碳 全款97折首付5成99折

区位: 大兴清源西路与兴旺路交界处
均价: 17000元/平方米
户型: 83-104平米两居 124-138平米三居
电话: 89298888

动态: 东亚·马赛公馆在售户型为83-104平方米两居,124-138平方米三居,均价17000/平米。全款可享受97折优惠,首付50%以上99折。70年产权,毛坯房,2012年年底入住。未来还将推二期。


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金色漫香郡——距黄村火车站5公里
南六环 中轴线 小户型 低总价

区位: 大兴南六环与中轴路交汇口西南角
均价: 11500元/平方米
户型: 57平一居 70-90平两居 110-200平三居
电话: 61266668

动态: 金色漫香郡二期即将开盘,户型为57平米的一居,70-90的两居,110-200的三居,南北通透带电体的花园洋房。预计均价将在11500元/平米左右,毛坯房。


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大兴地铁线沿线楼盘置业指南——楼市之最
大兴新城置业
楼市之最
首邑溪谷
首邑溪谷-园林最棒 163评测
首邑溪谷打造溪流花谷式园林,并将意大利托斯卡纳风格应用于建筑中,景观出众。户型面积为:LOFT户型38-68平米左右,层高4.8米;平层户型面积为87-120平米左右,一梯三户板塔结合;花园别墅户型面积为200平米左右。 [详细]
 
艺苑·桐城
艺苑·桐城-折扣力度最大
艺苑·桐城项目目前在售,均价18000元/平米,全款购房97折,首付五成98折,首付三成99折,另外购房均可享受总价直降50000元的优惠。在售户型为91平米二居、125平米三居,南北通透,70年产权,准现房销售。 [详细]
 
新里西斯莱公馆
新里西斯莱公馆-户型最小
新里西斯莱公馆目前普通住宅售罄,在售50年产权办公立项商住公寓,户型面积为45-118平米,均价22000元/平米,商水商电。另项目将于11月底推出大面积户型,待售户型为160—200平米的三居四居,目前均价未定。[详细]
大兴地铁线沿线楼盘置业指南——楼市解读
二次调控后大兴期房均价下跌3% 二次调控后大兴期房均价下跌3%

数据显示,4月大兴区期房成交均价为15000元/平米左右;截止9月,成交均价在18000元/平米左右,上涨了大约20%。10月至今,大兴区价格回落,期房成交均价大约为17600元/平方米,较之前下降了3%左右。

大兴楼市迎放量小高潮 大兴楼市迎放量小高潮
11月大兴楼市多个项目都计划开盘,这些老盘后期开盘出现了均价涨跌不一的情况。如11月初金地仰山项目二期入市,均价近19000元/平米,相比8月首次开盘价格上调2000元/平米左右。
小户型总价低受青睐 小户型总价低受青睐
小户型、低总价、地铁沿线无疑是吸引刚需的三大法宝,不仅金色漫香郡,目前大兴市场上不少楼盘都开始加速推出小户型,本月就有包括绿地中央广场、金地仰山、鸿坤理想城等近10个楼盘主推小户型产品。
“南城计划”巨大利好引各大房企扎堆大兴 “南城计划”巨大利好引各大房企扎堆大兴
9、10月份各有近30个新盘先后入市,其中多为老盘后期,纯新盘共20余个。从分布区域来看,南城是热点区域,其中大兴的新盘几乎占了开盘总数的一半,新盘主要集中在黄村新城北区以及亦庄等板块。

年底开通其他四线

顺义线
顺义地铁线
一直以来,顺义购买普通住宅的群体都以区域内的居民为主。随着顺义线的即将开通,轨道交通的便利将一些原本计划在亚运村、望京、酒仙桥、燕莎等区域购房的年轻人分流到顺义。[详细]
房山线
房山地铁线
地铁房山线开通,西南部地区将吸纳大量的市区溢出人口,京西南新的大型居住区建造格局将由此展开。伴随地铁利好消息传出,区域楼盘纷纷加推符合刚需购买力的小户型产品。[详细]
亦庄线
亦庄地铁线
随着几块商业项目的落成,亦庄北部地区有望形成一个辐射整个亦庄的区域型新商圈。亦庄地铁线的开通在为亦庄带来商机的同时,也给通州带来了发展机遇。[详细]
昌平线
昌平地铁线
昌平地铁沿线周边区域房价原来就高于没有地铁资源区域的住宅。所以昌平线地铁开通后再次大涨的空间不足,这也打破了过去“地铁通、房价升”的常规现象。[详细]

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