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毕房族

随着6月毕业季的到来,随之而来的是90后毕房族的大量涌现。毕房族作为一支新生大军进入楼市,揭示了一代人对楼市、房价上涨的唏嘘和无奈。面对不断上涨的房价和无力吐槽的青春,即将走出象牙塔的毕业生们该何去何从?
 

中国毕房族
聚焦中国“毕房族”:房价还会涨 早买早安心

毕业就结婚的“毕婚族”带给人们的是情比金坚的感动。而现在,“毕房族”也开始出现,他们给人们带来的不是感动,而是对房价上涨的唏嘘感慨。记者调查发现,不少毕业生早已做好一出校门就买房的打算,甚至有的家里经济基础好的,已经“未出校门就有房”。

 

互动百科:毕房族

随着毕业季的来临,不少毕业生纷纷考虑买房事宜,这也就形成了一个新潮词汇——“毕房族”。毕房族,顾名思义,指毕业之后立刻买房置业的一群年轻人,主要对象为90后,是继毕婚族之后又一大社会现象。
“毕房族”特征
毕房族—即毕业购置居所
主要人群:刚毕业的大学生
人群特点:低收入 80末 90后
心理特征:超前需求、父母首付、独贷独还、近郊小户型
“毕房族”产生原因
时下的毕业季正赶上房产新政落地实施不久,房价的持续上涨和高位运行的趋势,使得不少年轻人对自己的未来有了更多的看法。在传统婚姻观的推动下,在配合独生子女时代的“独享主义”观念的渗透下,我们的年轻人越来越形成了一种“超前”需求观念。而当这种观念逐渐潜移默化且变得理所应当的时候,毕房族也就有了它的存在价值。
毕房族之歌
“毕房族”幸福的背后是无奈

  许多毕业生都希望自己能够尽快有个安稳的“家”,结束那种“漂泊在外”的不安。然而,在如今日益走高的房价面前,一向天不怕,地不怕的90后也难得的“怂”了一回。的确,对于还没有任何经济基础的90后而言,房价成了他们在买房道路上奔跑的最大障碍。

 

   可怜天下父母心。尽管高额的房价让奋斗在工作中几十年的父母惊叹,但是绝大多数的家长,都向自己的孩子伸出援手,不管经济条件如何,都想方设法让孩子顺利置业。为的就是免于子女在外的孤单奔波,为孩子在外置办一个港湾。

 

   90后除了“非主流”又被冠有了“毕房族”。而看似幸福的“毕房族”实际上带给人们更多的是对现今楼市与房价的唏嘘以及为现实环境所迫的无奈。

毕房族
 

就业难赶上租房难 一半工资仅够合租

    “大学毕业后,你最着急什么?”就是这个年年都有人问毕业生的老问题,标准答案却是年年不同,今年毕业季的回复就是“租房”。

    “都说今年是‘史上最难就业季’,我看还得加上个‘史上最难租房季’。”中国传媒大学毕业生小杰5月初就拿到了一家企业的offer,之后潜心找房,到现在一个月了,他还没有租到称心的房子。小杰未来工作的单位在王府井,地段寸土寸金,找房时,他的心理预期是月租金不能超过2000元,那已经占到他每月收入的一半了。
    “租金高、渠道少、中介堵”,这被毕业生称为租房的“三难”。而据专业机构统计,北京并不缺住房,缺的是愿意投向租赁市场的房子。 [详细]

短期内房产泡沫不会破裂
   目前中国房地产市场确实存在泡沫,而且泡沫不轻;但是短期内泡沫破裂不太可能,尤其是北京和上海等城市的房价不会下降。[详细]
早买房早安心
   毕业就买房在不少人看来已经够急的了,可实际上还有一些没毕业,甚至刚考上大学的学生,就成为有房一族了。当然,父母是他们买房的资金来源。房价一天天上涨,父母决定早买早安心。 [详细]
 
毕房族的出现绝不是偶然,随着房价的上涨,现在大学生一毕业即买房的现象已经十分普遍。在校大学生之所以会加入购房大军,其“罪魁”还是高涨的房价。房价越来越高,造成“恐慌性需求”:哪怕经济实力不够,但担心房价持续上涨,也要借助父母的钱提前购房。这也是毕业生买房的主因甚至决定因素。
  购房的三大用途
 
为工作 安家落户
  都说北京是一个只适合打拼不适合居住的城市,现如今越来越多的人开始在北京落户安家,只因为这里有喜欢的工作、有要实现的梦想,对刚毕业的年轻人来说,这里就是他们实现梦想的舞台。
购婚房 筑爱巢
  结婚意味着安定,而房子似乎就是这份安定的保障。对于刚毕业的年轻人来说,有一个婚房就意味着毕业有了归属,意味着出了象牙塔的他们有了一份保障,更有一份对家的责任。
立足长远 买房投资
  在通货膨胀日益明显的时代,立足长远考虑许多人都愿意做一些投资。对于刚走出校门的毕业生而言,投资房产是一种最安全、最有效、最可靠的一种投资方式。
毕房
摆脱了高房价下过度负担的青春
做了毕房族可能会让刚毕业的年轻人生活无后顾之忧,或许可以激活他们的创新创造活力,摆脱高房价下过度负担的青春;但过早的买房可能会拖累父母,甚至可能会造就不思进取的房二代。选择是否做毕房族,这是要慎重考虑的问题。[详细]
蜗居
不用为高房价牺牲生活
对于刚毕业的大学生来说,选择买房可能会付出身心俱疲惫的代价。而选择蜗居,可能会生活的更自由,不用为了高昂的房价发愁,不用为了还房贷牺牲自由时间去加班。买房or蜗居,对于生活在高房价城市的人来说,关键是要找到适合自己的双赢之道。[详细]
个人状况
我们在进行每一项消费时都要依自己的状况而定,包括自己的工作状况,情感状况等。不同的状况将对自己的消费所带来的后果产生不同的影响。
家庭状况

有家庭的人在进行消费时都会依据家庭状况而作出相应决定,同样地,在买房时也需衡量家庭状况,包括家庭收支状况,家庭成员情感状况,家庭成员事业状况等。

经济能力
每个人在决定自己的消费行为时都要衡量自己的经济能力。比如说大多数人不会考虑开奔驰车,而是会根据自己的经济条件进行合理的消费规划。在选择房屋消费时也要根据自己的经济条件进行合理规划,切忌盲目攀比。
买房动因

所谓买房动因,就是在买房前须清楚自己为什么买房。每个人买房的动因都不尽相同,有的人是为了投资,有的人是为了改善生活,有的人买房是为了面子,有的人买房是为了结婚,有的人买房是为了保值等。

买房时机
在决定买房前,必须分析一下市场状况,看买房时机是否合适,对于自住需求者在房价处上升通道或平稳发展时都可以考虑买房,而在房价处下跌态势下切忌买房。
国家政策

由于目前商品房不能满足民众普遍的住房需求,政府会在不同时期都对商品房市场进行调控和理性引导,中国房地产市场并非完全处于市场经济时期。因此,买房不可忽视国家政策对房地产市场的影响。

随着6月毕业季的到来,“毕房族”的身影也开始出现在楼市中。因为经济能力有限,这些“毕房族”要么选择楼价较低的远郊楼盘,要么选择市中心的二手房。由于经济能力的有限,对于即将毕业的大学生来说,买套小房子过渡,是很实际的想法。而在北京,小户型低总价的楼盘备受追捧,北京有哪些适合毕房族的小户型呢?
K2·玉蘭湾
K2·玉蘭湾
区位:通州城区

面积:70平米起
价格:
25000元/平

动态:在售户型70-160平1-4居,均价约为25000元/平,总价约165万/套起。[详细]
金融街·融汇
金融街·融汇
区位:大兴天宫院

面积:50平米起

价格:18000元/平

动态:3期预计6月开盘,待售户型为50平米1居、70平米两居,均价18000元/平。[详细]

顺鑫·山语溪
顺鑫·山语溪
区位:顺义新城

面积:58平米起
价格:
13800元/平

动态:项目近期将推58平一居、78-88平两居、100-104平三居,均价14000元起。[详细]
中国水电·云立方
中国水电·云立方
区位:大兴天宫院

面积:60平米起
价格:
17500元/平

动态:三期将于近期开盘,待售户型为60-80平1-2居。预计开盘价格为17500元/平。[详细]
金地格林格林
金地格林格林
区位:通州北

面积:50平米起
价格:
18000元/平起

动态:预计6月初推新房源,50-90平米1-3居,预计均价18000-20000元/平。[详细]
东亚·印象台湖
东亚·印象台湖
区位:通州南

面积:51平米起

价格:15900元/平

动态:预计6月推51-56平一居,63-70平二居,74-76平三居。[详细]
香悦四季
香悦四季
区位:顺义马坡乡

面积:30平米起

价格:16500元/平

动态:项目将推30-90平户型,主力户型为30-40平开间,预计均价16500元/平。[详细]

浅山香邑
浅山香邑
区位:顺义京顺路

面积:85平米起

价格:11000元/平

动态:二期将推85平两居,105-131平三居,158平三居,预计均价11000元。[详细]
瑞雪春堂
瑞雪春堂
区位:房山良乡

面积:68平米起

价格:17000元/平

动态:在售户型为68-70平一居,128平两居,137平三居,均价17000元/平。[详细]
东亚·创展国际
东亚·创展国际
区位:顺义后沙峪

面积:38平米起

价格:17000元/平

动态:项目主推小户型,面积为38、48、58平米、60平米,均价17000元/平。[详细]
中海御鑫阁
中海御鑫阁
区位:丰台科学城

面积:37平米起

价格:33000元/平

动态:项目在售户型为37平1居,均价33000-35000元/平。[详细]
合生世界花园
合生世界花园
区位:通州亦庄

面积:50平米起

价格:110万/套起

动态:项目LOFT在售,户型面积为50-58平,均价19000元/平。[详细]

琥珀郡
琥珀郡
区位:昌平小汤山

面积:47平米起

价格:15000元/平

动态:项目在售户型为47-120平1-3居,总价48万起。[详细]
公园6号
公园6号
区位:昌平县城

面积:60平米起

价格:19000元/平

动态:项目待售户型为60-120平1-3居,均价19000元/平。[详细]
自由筑
自由筑
区位:通州新城

面积:52平米起

价格:13000元/平

动态:在售户型面积为52平、67平、74平,均价13000元/平。[详细]
编辑:实习生Lisa 分享到:
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