往期回顾:15年12月纯新盘加速入市 15年11月豪宅涨跳多| 15年10月多区域跳涨|15年9月通州盘大降价 |15年8月通州楼市抢眼 |15年7月房价上行 |15年6月涨价盘数量新高|
   网易房产“2016年1月京城百盘价格动态调查”显示,100个重点楼盘中,21个楼盘报价上涨,8个楼盘报价下降,其中涨价项目多为春节后加推的新房源。
 
1月百盘:21盘涨价 老项目后期节后扎堆入市
网易房产“2015年1月京城百盘价格动态调查”显示,100个重点楼盘中,21个楼盘报价上涨,8个楼盘报价下降,其中涨价项目多为春节后加推的新房源,后期去化看好。[详细]
房价:北京新房总价迈入464万元时代
2010年,北京六环内买一套商品新房需要271万,2011年与2012年变化幅度不大,2013年与2014年分别达到349万、397万,2015年高达464万。中原地产数据显示,随着土地成本高和新房供需矛盾的拉大,北京楼市已进入高端化,预计今年北京房地产市场平均价格又将继续上扬。[详细]
热点新闻
[市场]北京豪宅市场进击年 五环成分界线
[权威]楼市库存压力今年将缓解
[房企]50家上市房企2015年报:近5成净利下滑
 
楼市置业调查
如何看待2016房价走势?
你2016年会买房吗?
起止时间:2016-01-28 至 2016-02-29
2016年1月 网易房产独家调查北京楼市
8个楼盘降价
21个楼盘涨价
71个楼盘价格不变
 
[区域]通州住宅库存降至近6000套 二手房猛涨
北京市市长王安顺:通州的限购令虽然颁布得比较早,但房价控制得并不理想。[详细]
[顶豪]地价推涨房价 北京今年3000套顶豪待售
如果说15年是顶豪元年,16年将迎顶豪大战最血腥的一年。未来一个月还将有多宗地王诞生。[详细]
[言论]王健林:一线城市房价一定不断上涨
“中国楼市是一个分化的市场,比方说一线城市,我跟你讲,20年之内一定是不断上涨,原因就在于土地供给有限,人口还在不断流入。” [详细]
 
北京十大涨价楼盘
楼盘名称 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘名称 上月均价 本月均价 涨幅
27000
32000
18.52%
45000
48000
6.67%
43000
48000
11.63%
31000
33000
6.45%
22000
24000
9.09%
33000
35000
6.06%
13500
14500
7.41%
17000
18000
5.88%
28000
30000
7.14%
21000
22000
4.76%
北京八大降价楼盘
楼盘名称 上月均价 本月均价 降幅 楼盘名称 上月均价 本月均价 降幅
18000
16000
-11.11%
31000
30000
-3.23%
17000
15800
-7.06%
34000
33500
-2.94%
78000
74000
-5.13%
38000
37000
-2.63%
28000
27000
-3.57%
61000
60000
-1.64%
涨价:23个项目涨价 单价最高上涨11500元
网易房产“2016年1月京城百盘价格动态调查”显示,100个重点楼盘中,21个楼盘报价上涨,8个楼盘报价下降,其中涨价项目多为春节后加推的新房源。
润枫领尚
润枫领尚 单价涨5000元 涨幅为18.52%
涨价:21个项目涨价 老项目加推房源节前普涨

[涨价情况] 涨价金额最高且涨幅最大的是润枫领尚,跳涨5000元,项目上期推出的少量特价房售罄为房价上涨的主要原因,不具备涨价的代表性。 [详细]

值得我们注意的是,面对春节长假的来临,楼市也进入一年中的低谷期,众多售楼处倍显冷清,许多开发商选择节前涨价,蓄势待发,节后加推新房源,如首开保利熙悦诚郡涨价5000元,项目新房入市,春节过后开盘;蓝光星华海悦城推新房源,取消优惠,价格上浮2000元。[详细]
2016年1月 北京涨价楼盘区域变化
1月涨价项目中,涨幅不超过10%的占总数9成
从上涨幅度来看,1月涨价项目中,19个项目涨幅均不超过10%,稳中有升,总体来说属于合理调价。从区域分布来看,1月的涨价盘主要集中在大兴和昌平区域,另外平谷线的投建也助涨了平谷区域的房价。[详细]
涨价幅度详细情况
涨价楼盘价格段详细情况
降价:8个项目降价 近9成降幅不足10%
2016年1月百盘调查数据显示,降幅最大顺义项目合景·悦邑,降价金额最高的项目是海淀豪宅华润·萬橡府,单价降4000元。
润枫领尚
合景·悦邑 尾房收盘阶段 18000将至16000元
降价:8盘降价 海淀一豪宅降价4000元

[下跌情况] 2016年1月百盘调查数据显示,降幅最大的项目,是顺义的合景·悦邑,仅剩五套89平开间在售,价格由18000将至16000元,处于尾房收盘阶段。海淀豪宅华润·萬橡府本月降价4000元,其主要原因是在售户型类型减少,仅剩236平米四居在售,成交均价74000元/平。[详细]

从降幅来看,7个降价项目降幅均不足8%,均为小幅调价。总体来看,降价主要原因集中是项目收盘阶段,房源少,为加速去化推出的促销优惠活动。[详细]
2015年12月 北京降价楼盘区域变化
春节后将迎楼市春天?权威:库存压力今年将缓解
受季节性限制,历年元旦及春节前后均为年度成交低谷期,有项目暂时封盘,或是节前调价,期待取得农历年的开门红。虽然处于市场低谷期,全国主要城市的新房成交却表现出暖冬的迹象。 据中国指数研究院分析,预计未来阶段随着中央层面去库存、稳楼市的相关部署逐步落地,库存压力有望进一步缓解。[详细]
降价幅度详细情况
降价楼盘价格段详细情况
往期专题推荐
制作:怡昕 分享到:
| 房产首页 | 回到顶部