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历届房地产论坛

2012:房地产如何走出窘境
调控经常走向两难境地。应该如何重申市场的信念,建立市场自主复苏的机制?[详细]
2011:求解房地产困局
龙永图、陈志武、冯仑、任志强、等国内顶尖经济学家和权威地产商纵论中国房地产[详细]
2013(第四届)网易经济学家年会(NAEC)将于2012年12月14日于国贸(三期)大酒店盛大开幕。本届年会房地产论坛主题为“楼市调控是功”,邀请任志强、黄怒波等重磅嘉宾共辩楼市。同时揭晓2012中国地产冠军榜

任志强:房地产调控从来没有正确过

国际上大部分会用市场经济办法调控市场,中国一般喜欢用计划经济办法或者用行政命令方法进行调控,或者说用看得见的手抑制看不见的手。我们得出的结论结果是每一次调控都是错的,从来没有调控正确的。我们调控都是以短期行为为目标,通常会发生后遗症,一定是错的。

孟晓苏:明年楼市必涨 快慢而已

被问到对于明年楼市的前瞻,孟晓苏明确说道:“在我孟晓苏嘴里就是一个字:涨。只是快涨慢涨而已。”

图文实录:经济学家年会反思房地产调控

经济学家论楼市

 

网易经济学家年会简介

世界以及中国经济在过去几年里都缺乏亮点,政府扩权的几年实践并未能使经济产生活力,反倒使滞胀席卷全球。中国经济需要重温邓小平改革,向民间寻求活力。

2012网易房产中国地产冠军榜盛典

楼市调控是功是过?12月14日,网易经济学家年会邀请任志强、黄怒波等重磅嘉宾共辩楼市。一线阵营上演龙头争霸,谁是北京战场最大赢家?谜底将于中国地产冠军榜揭晓。

房地产圆桌精彩对话

网易经济学家年会
圆桌对话

对话现场

任志强:房地产调控从来没有正确过

  • 国际上大部分会用市场经济办法调控市场,中国一般喜欢用计划经济办法或者用行政命令方法进行调控,或者说用看得见的手抑制看不见的手。我们得出的结论结果是每一次调控都是错的,从来没有调控正确的。我们调控都是以短期行为为目标,通常会发生后遗症,一定是错的。

董藩:经济下滑有一半都是因为房地产

  • 董藩认为,未来中国的经济增长,新政府要上台,上台之后一定要大规模搞建设,外需肯定不行了,因为劳动力成本上升,而且不可逆转,回去还在上升,两边挤压,外需基本上对经济没有贡献。

黄怒波:政府用饮鸩解渴的办法在调控

  • 对于过去一年的调控,政府确实把房价打压下去,但打压的不是非理性的上涨。黄怒波也提醒说:“政府如果不极早的从市场经济办法着手不停的进行政策试错的过程,后面的灾难就更大了。”

孟晓苏:调控造成房价不跌反涨 给未来藏隐患

  • 我们盘点一下这两年限购造成了什么?第一,造成相关产业全面下滑。第二,造成房价并没有下跌反而上涨。第三,不光造成现期房价上涨,没有把房价压下来,而且还为未来房价上涨潜藏了巨大的隐忧。

陈国强:部分地方政府楼市调控放松意愿很强烈

  • 中国房地产学会副会长陈国强在“房地产调控功过反思”分论坛上表示,这一轮调控效果还是有显现的,尽管成果还不稳定,房价上涨的压力依然存在,部分城市、部分地方政府放松调控的意愿很强烈。

>> 嘉宾主持


颜 强 | 网易副总编辑


>> 对话嘉宾


任志强 | 华远地产董事长

黄怒波 | 中坤集团董事长

董 藩 | 北京师范大学教授

陈国强 | 中国房地产学会副会长

孟晓苏 | 中房集团理事长

房地产圆桌论坛现场直击

2012经济学家年会房地产论坛回顾

圆桌对话

对话现场

陈淮:我们现在不具备更好的药

  • 宏观调控是看天穿衣服,他的决策和房地产不是互为因果,而是单向的因果,房地产只是被动的服从。房地产调控的目标,不是限制买房子,而是抑制过度的买房子,因为现在不具备更好的药,只能用这副不是十全十美的药。

陈国强:房产下行态势明显 地方经济下降

  • 陈国强认为,房地产行业下行的态势非常明显。结合房价的数据来看,投资已经连续四个月,环比负增长。新开工面积,出现连续几个月的下滑。。

郭田勇:中央调控的心理承受底线非常强

  • 中央财经大学金融学院教授郭田勇表示,从近日中央经济会议上提出的稳增长、调结构、控物价三个主要方面来看,房地产调控的决心和底线是非常强的,相信未来房价在2012年,应该有一个明显的下降。

秦力洪:龙湖未调整销售任务 楼市3月已现下行

  • 龙湖集团执行董事兼首席市场官秦力洪在论坛上表示,龙湖今年没有调整销售任务,房地产行业销售出现下行是在今年三月份。

>> 嘉宾主持


李国平:高策顾问董事长


>> 对话嘉宾


陈 淮 建设部政策研究中心主任


陈国强 中国房地产学会副会长


郭田勇 中央财经大学金融学院教授


秦力洪 龙湖集团执行董事

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