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“金九银十”北京青年环线置业宝典

 
 

金九银十北京青年环线置业宝典

“金九银十”楼市或难觅降价盘

 

  根据北京住建委网站公布的网签数据统计,2012年8月份北京住宅网签总量为28215套,环比7月份下跌3%,如果剔除新建商品住宅中的保障房成分,成交量跌幅达到了12.4%。

 

  另据北京中原市场研究部统计,截至8月30日,北京住宅成交量达到27256套,环比降3.75%。8月北京市新增44个销售许可证,准许销售面积97.72万平方米,其中新建商品住宅期房开盘项目16个,推出房源5525套,推盘量61.87万平方米,环比下降37.65%,继上月项目推盘量冲高后大幅回落。业内人士指出,开发商对“金九银十”期望过高,甚至8月份有两周出现市场断供局面。[详细]

2012年9月北京预计39个项目开盘 纯新盘放量20个

 

  统计数据显示,9月北京预计有39个项目入市,其中大部分集中在城南丰台、大兴、房山三区。有一个区域尤其引人注目-大兴区的天宫院板块,该区域9月预计有四个纯新盘入市,加上目前在售的3个楼盘,即将出现七盘混战的局面。另据了解,随着楼市的转暖,新入市项目基本上没有优惠折扣。

 

  有分析认为,经过此前热销,大部分房企的资金状况有所缓解,不再急于出货。这不仅造成未来的推盘节奏放缓,也使得房地产项目不会重拾“以价换量”的销售策略。[详细]

金九银十北京青年环线置业宝典

红山世家
地址:西城区广安门外大街305号
电话:010-63328866
价格:60000元/平
动态:推180平三居,160平四居,390平顶层复式,97折

上东8号
地址:朝阳芳园南里9号院
电话:010-84569999
价格:35000元/平起
动态:推70-130平公寓,35000元/平;住宅150-200平2-3居,43000元/平

地址东直门外新东路东侧

电话:010-64686688

均价:58000元/平

动态:推125平米一居,117-160平米二居,240平米三居

地址朝阳工体北路甲2号盈科中心

电话:010-59258888

均价:66000/平(全款88折,贷款93折)

动态:推100-300平米1-3居,精装修现房

地址西城区会城门桥南200米

电话:010-63311166

均价:35000元/平起

动态:一期将推685户房源,40-100平1-2居

地址南二环陶然桥东南角

电话:010-67276888

均价:40000元/平

动态:项目仅剩218平米四居,精装修现房入住

地址东城区东直门香河园路1号

电话:010-64656666

均价:50000元/平米起

动态:项目推180-478平2-5居,精装修现房

地址广渠门立交桥东北侧

电话:010-67188889

均价:45000元/平

动态:推65平一居,93-125平二居,138平三居,153平四居

地址:两广大街与菜市口南大街交叉口

电话:010-63576688

均价:48000元/平

动态:推58-66平米一居,90平米二居,140平米三居,190平米四居

地址西城区西外大街德宝饭店对面

电话:010-88378888

均价:60000元/平

动态:推108平米一居,137平米二居,203平米三居,251平米四居

金茂府
地址:朝阳区广渠路15号
电话:010-87688888
价格:60000元/平
动态:推280平,300平,330平,380平,389平四居,四期6、8号楼全款98折

鸿坤花语墅
地址:朝阳区南磨坊乡朝阳CBD平乐园
电话:010-87378777
价格:49800元/平
动态:5-8号楼在售,主力户型150平米三居

地址海淀区复兴路51号

电话:010-59719199

均价:住宅56000/平,公寓47000/平

动态:公寓面积90-150平二居,住宅面积300-400平四居

地址朝阳区北三环向北800米

电话:010-59755555

均价:57900元/平米

动态:9月推175平米和220平米的3-4居户型

地址朝阳区太阳宫中路西坝河边

电话:010-51201888

均价:46000元/平

动态:推94-109平米二居,115平米小三居,170平米三居

地址东北三环太阳宫桥向北800米

电话:010-63018888

均价:55000元/平米起

动态:1、6号楼在售,主推220-300平米四居

地址朝阳区广渠路36号

电话:010-67721991

均价:38800元/平米

动态:5号楼商住公寓在售,主推户型为51-96平米

地址朝阳区亮马桥路48号

电话:010-84482288

均价:85000元/平米

动态:推242-262平米2居,256-318平米3居,精装修现房

地址丰台区西四环中路112号

电话:010-83811177

均价:35000元/平米

动态:推230平和250平四居,50年产权商住两用,精装修

地址玉泉营桥西南角

电话:010-83628888

均价:30700元/平米

动态:仅余户型面积142平米三居,现房,全款98折,贷款99折

西山壹号院
地址:海淀圆明园西路药用植物园北侧
电话:010-62869999
价格:60000元/平
动态:推200-400平米3-4居毛坯现房

东湖湾
地址:朝阳区望京北小河公园东侧
电话:010-84719966
价格:35000元/平米起
动态:推220-240平四居,47平米一居

地址西四环科丰桥南800米路东

电话:010-83629999

均价:34000元/平米

动态:别墅起价1500万元/套,170平3-4居起价34000元/平

地址西四环科丰桥南800米路西

电话:010-83679999

均价:33000元/平米起

动态:1、3号楼景观楼王,95平-130平米3居,精装准现房

地址朝阳崔各庄乡大望京村

电话:010-84616666

均价:60000元/平米

动态:4号楼在售,主推260-290平米3-4居,精装修

地址四号线西红门站东侧约800米

电话:010-60236666

均价:21000元/平米

动态:项目主推83平米二居,145平米三居

地址昌平奥林匹克森林公园北侧

电话:010-64128888

均价:33000元/平米

动态:项目主推170-330平米3-5居,精装修

地址朝阳四环大望京村

电话:010-52932888

均价:40000元/平米

动态:推105平米两居,134-145平米3居,178平米4居

地址朝阳姚家园东方基业汽车城对面

电话:010-85526666

均价:48000元/平米

动态:项目尾盘在售,仅剩余8套复式洋房

地址海淀双清路与清华东路交汇处

电话:010-56292988

均价:48000元/平米

动态:主推53平开间,63-88平一居,115-150平二居

望京·金茂府
地址:朝阳区广顺桥西北500米
电话:010-84998888
价格:待定
动态:10月推出一期92套精装修房源

亚奥·金茂悦
地址:朝阳北五环顾家庄桥西北角
电话:010-84828888
价格:待定
动态:推96-97平2居,114-169平3居,178平4居

地址通州运河西大街

电话:010-52945555

均价:待定

动态:9月推D2、D5号楼,待售户型面积88-89平米二居

地址通州新华大街与新华南路口

电话:010-59037777

均价:17500元/平米

动态:87-90平米二居,均价17500元,2万抵12万优惠

地址朝阳顾家庄桥正北2600米

电话:010-84959999

均价:待定

动态:待售户型396-460平米联排,附赠花园70-300平

地址房山区广阳大街

电话:010-69386666

均价:14000元/平米

动态:在售户型面积80-1800平,50年产权准现房

地址城铁房山线稻田站向北300米

电话:010-60353333

均价:16000元/平

动态:推85平的纯南向二居,115平南北通透三居

地址:大兴荣华南路与地泽北街交汇处

电话:010-67866777

均价:22800元/平米

动态:推90-103平米两居,130、140和160平米的三居

地址亦庄经济开发区北侧绿化B街区

电话:010-67877777

均价:23800元/平米

动态:推90-120平一居,140-160平二居,220-260平三居

地址京津塘洋坊路14号出口

电话:010-57918888

均价:1200万/套起

动态:在售户型面积380-560平联排别墅,赠100平米花园

天地·凤凰城
地址:廊坊开发区东方大学城西侧
电话:010-80841880
价格:5800元/平米起
动态:推78-135平2-3居,140-240平跃层

龙湖时代天街
地址:大兴地铁4号线生物医药基地站
电话:010-69237777
价格:14500元/平
动态:推145-168平4居平层别墅,赠20平大飘窗

地址地铁天宫院站北侧300米

电话:010-60211888

均价:15000元/平米

动态:一居50-58平米;两居70-78平米;三居100-118平

地址大兴地铁四号线天宫院站

电话:010-60269999

均价:15000元/平米

动态:户型面积58平一居,84平二居,95平三居,140-153平四居

地址大兴野生动物园以南3公里

电话:010-58412345

均价:5900元/平米

动态:79平两居送6平米,86平两居送18平米,112平三居送24.5平米

地址京石高速阎村出口向西1500米

电话:010-89313866

均价:11000元/平米

动态:主推户型面积为80平二居,89平三居

地址4号线生物医药基地站西侧350米

电话:010-60217777

均价:15000元/平米

动态:首期所推户型面积为65-130平1-3居

地址怀柔区雁栖湖范各庄村

电话:010-61667755

均价:12800元/平米

动态:户型面积88平二居,116、130、140平三居,158平四居

地址顺义林河开发区双河大街南侧

电话:010-67367777

均价:10800元/平米起

动态:主推户型面积为90平二居,133平三居,精装修

地址石龙北路与西北环线交汇口

电话:010-63328899

均价:26000元/平米

动态:推105-126平的三居户型与165-210平的四居户型

制作:小a 分享到:
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