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视频报道

2012全国两会地产界委员代表名单

姓名 职务 身份
胡葆森
河南建业集团董事长兼总裁
人大代表
朱孟依
合生创展董事局主席
政协委员
许荣茂
世茂集团董事局主席
政协委员
李泽钜
长江实业集团副主席兼总经理
政协委员
张力
广州富力地产联席董事长兼总裁
政协委员
许家印
恒大地产董事长
政协委员
童石军
海南工商联第五届理事会会长
政协委员
于炼
中国城市建设控股集团总裁
政协委员
彭磷基
祈福集团董事长
政协委员
穆麒茹
北京兆泰房地产董事长
政协委员
卢志强
泛海集团董事长
政协委员
胡克勤
洛娃科技实业集团董事长
政协委员
吴亚军
龙湖地产董事长
人大代表
王健林
大连万达董事长、总裁
政协委员
黄志祥
香港信和置业董事局主席
政协委员
黄文仔
星河湾董事长
政协委员
郭炳湘
新鸿基地产主席
政协委员
李家杰
恒基兆业副主席
政协委员
贺平
保利地产董事长兼党组副书记
政协委员
孔庆平
中国海外集团副董事长总经理
政协委员
郭松海
建设部房产估价专家委委员
政协委员
蔡来兴
上海实业集团董事长
政协委员
陈新华
华润集团董事长
政协委员
田 雄
北京韩建集团有限公司董事长
政协委员

温家宝答记者问:房价还远没有回到合理价位

温家宝表示,合理的房价是与居民的收入相适应,投入和合理的利润向匹配,现在房价还远远没有回到合理价位,因此调控不能放松,如果放松,将前功尽弃,而且会造成房地产商市场的混乱,不利于房地产的长期和健康发展。

地产大腕提案议案集体避谈楼市 看空后市

许家印、许荣茂、黄文仔、郭广昌,均是地产界赫赫有名的人物,但在今年“两会”期间,这四人却没有提出一项有关房地产的提案或议案。

对话胡葆森:今年房价有10-15%的降价空间

全国人大代表、河南建业集团董事长胡葆森做客网易房产《对话地产界》时预测,今年房价将平稳下行,大中城市房价可能会有10%到15%的下调空间。胡葆森认为,房地产调控政策将不会有什么大的调整,既不会继续从严,也不会放松。

30位地产人建言两会 "放松调控"成主流声音

“摇钱树”大考:地方收入大降 | 保障房大考:巨额的投资缺口
房产税一周年收了多少钱 | 拯救小产权房 | 房价降了多少

独家报道

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房地产议案

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两会速递

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向两会代表建言房地产

我是: ,我提议:

特别策划

两会观察员

从两会数字看楼市走势
楼市投资投机性需求在今年仍不会有机可乘[详细]
央产权挡道北京房产税
北京几十万套小产权房和央产房尚无一个稳妥的解决方。[详细]
扩大房产税的6个主张
焦点是该不该增加试点城市,以什么方式推广[详细]
7.5%的GDP如何影响房价
很多人不明白下调GDP到7.5%是什么意思[详细]

温家宝总理记者会谈房价

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独家专访 全国政协委员王超斌
 ● 说房价越调越高 政策不出中南海 我听到了感到十分痛心
[温家宝]我最近出于一种责任感,把从2003年开始的房地产调控认真地回顾了一下。其实我们在2003年已经提出了6条调控措施,2005年又制定了国八条,2006年又制定了国六条。但是,为什么调控不见成效?群众也在责怪我们,说房价越调越高,政策不出中南海,我听到了感到十分痛心。 [详细]
 ● 应该鼓励更多的人租房
[温家宝]:对于房地产市场,我有个基本看法,那就是中国有13亿多人口,又处在工业化和城镇化阶段,对住房的需求是刚性的,而且将会是持续的。当然,我们说住有其居,并不意味着住者有其屋。从方向上看,应该鼓励更多的人租房。[详细]
 ● 房价还远远没有回到合理价位
[温家宝]:什么叫房价合理回归?我以为合理的房价,应该是使房价与居民的收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配。现在我可以明确地告诉大家,房价还远远没有回到合理价位。因此,调控不能放松。[详细]

两会委员代表独家专访

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独家专访 全国政协委员王超斌
胡葆森:大中城市房价有10%-15%下调空间

全国人大代表、河南建业集团董事长胡葆森做客网易房产《对话地产界》时候预测,今年房价将平稳下行,大中城市房价可能会有10%到15%的下调空间。 胡葆森认为,今年房地产调控政策将不会有什么大的调整,既不会继续从严,也不会放松。 [详细]

 ● 更多建议
中小房地产企业生存状态并不令人担忧
在严厉的楼市调控政策下,中小企业生存状态并不太令人担忧。反而大中型地产商日子过得更紧些。全国房地产市场应实施区域差别化房地产调控政策,不应该进行"一刀切",市场应分为三类或四类情况进行调整。 [详细]
城镇化率不足40%的省份应开放限购
在落实房地产市场调控政策措施时,未充分考虑不同区域所处的不同发展阶段,采取"一刀切"的做法,不仅影响到城镇化加速发展的中原经济区建设,而且也不利于全国区域经济的协调发展。[详细]
如果房价普降20% 房地产商的纯利润就会基本上被挤干
如果房价普遍下降20%的话,房地产商的纯利润就会基本上被挤干,将变成微利行业,会有三分之二,甚至四分之三以上的企业就没有项目做。[详细]
独家专访 全国政协委员王超斌
政协委员王超斌:房地产还有30年的繁荣期

3月9日,全国政协委员、河南省工商联副主席,河南台兴房地产有限公司董事长王超斌做客网易房产对话地产界栏目时认为,房地产规范的黄金时代还没有开始。房地产将还会有30年的繁荣期,对130平方米以上的大户型的购买不要有任何限制。 [详细]

 ● 精彩观点
房价在多少区间算是合理?
"合理回归"是一个非常抽象的名词,中央也没有说规定到什么样子。实际上房子不在涨就是降,因为GDP和CPI都在上升。去年一年没有涨也没有降,实际上就是降了。
房地产的黄金时代是否过去了?
房地产的规范的黄金时代还没有开始,它会随着国家的政策完善、保障房介入,然后商品房呢,刚才我说到了对刚性需求的一些政策。
房地产是否还是属于暴利行业?
你说"暴利"行业,他比不了自来水行业那样暴利。它还有个市场的基本规则,90平方以下现在限制的只能是买第一套房或者最多是改善房子买两套房子不得了了
独家专访 全国政协委员郭松海
郭松海:十二五完成3600万套保障房建设还远不够

3月7日,全国政协委员、山东财经大学教授郭松海在接受网易房产的采访时表示,即使到"十二五"结束,完成了3600万套的保障房目标,保障房覆盖范围也还远远不够,低于上年度人均可支配收入、98年房改没有分到房和进城农民工都应该纳入保障范围,而高端住宅市场应该放开。 [详细]

 ● 郭松海更多两会提案
小产权房应区别对待 部分可合法化
对小产权房应该区别对待,对占用耕地开发的要坚决取缔,对在原建设用地上开发的小产权房,可以分门别类,逐步予以合法化。[详细]
把保障房建成长寿住房
2011年中央下达了1000万套保障性安居工程任务,地方政府在国务院的严令之下克服困难,保障房纷纷得以上马出现了高歌猛进的态势。可是在高速发展的背后却 有隐忧[详细]
应建立房地产社会监督委员会
社会监督是指人民群众、社会团体、新闻舆论等进行的监督,它采取批评、建议、申诉、检举、控告等形式,对房地产市场各个主体进行的监督;[详细]

委员代表纵论房地产

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政府工作报告解读

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视频回放:温家宝总理政府工作报告 2012年3月5日09:00
温家宝:多数城市房价下降 调控效果显现

温家宝指出,坚定不移地加强房地产市场调控,确保政策落到实处、见到实效。投机、投资性需求得到明显抑制,多数城市房价环比下降,调控效果正在显现。 [报告全文]

pic 政府工作报告:完善抑制投机投资性需求的政策
解读:中央的态度非常明确,加强房地产市场调控的决心坚定不移。这就告诉人们房价合理回归要继续促进,不应存有疑问。[详细]
pic 政府工作报告:要进一步促进房价合理回归
解读:2012年总体的调控思路将是在坚决贯彻执行"限购限贷"的大原则不变的前提下,对首次置业和合理改善的购房需求适度松绑[详细]
pic 政府工作报告:进一步扩大保障性住房建设规模
解读:如此之大的保障房建设任务,单靠政府的资金投入是远远不够的,各地政府在保障房建设上也都在大力吸引社会资本参与。[详细]
pic 政府工作报告:调整完善房地产相关税收政策
解读:上海重庆试行了一年多的房产税效果并不理想,主要原因在于没有涉及存量,所以,要想使房产税能在房地产调控中起到更加深远的影响,就必须要进入存量房领域[详细]

两会特别策划聚焦房地产热点

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策划一:
房价降了多少?
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过去一年多,"限贷""限购""限价""保障房提速"等一系列调控措施相继出台执行,但楼市调控一年,效果几何?是否已经达到预期?从官方的统计数据看,截止1月份,70大中城市房价全线涨停,但开发商"建言松绑"的声音再次响起,部分地方政府微调政策的小动作不断挑逗中央调控的底限,在全国两会召开之际,房地产宏观调控的博弈谁会胜出?中央如何定调楼市调控的走向?[详细]

策划二
"拯救"小产权房
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游走在法律与政策边缘已久的小产权房问题,终于走到了破局的节点上。国土部土地执法监察局局长李建勤曾表示,今年将组织研究选择试点城市,在试点基础上总结完善政策,妥善处理好现存小产权房问题。在今年的全国两会中,小产权房问题也势必成为代表委员们关注的热点问题之一。 [详细]

策划三
"摇钱树"大考
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2011年,全国130个主要城市的土地出让金总额同比下降11%,住宅部分同比下降23%,住宅用地成交面积亦下降16%。一线城市的土地市场降温明显,GDP增速也随之下滑。 然而庞大的城市建设开支和保增长的发展要求,让地方政府患上了"间歇性"冲动,区域性政策微调放松的声音此起彼伏。面对这些,房企多选择了"硬抗",以便在利益驱使下,和地方政府结成暗盟。而倒逼之下,也正是土地财政改革的良好时机,两会能否开启良性循环的"后时代"?[详细]

策划四
保障房大考
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国家统计局公布的《中华人民共和国2011年国民经济和社会发展统计公报》显示,去年全年基本建成城镇保障性安居工程住房432万套。 虽然保障房新开工规模有所减少,但加上此前已开工项目,2012年的在建保障房规模有1800万套左右,仍然大于2011年。庞大的资金需求依然需要各方力量为其动足脑筋。此外,保障房分配、建设质量等屡屡曝出丑闻,使人不禁担忧这场保障房建设大跃进运动最终会以何种结局收场。[详细]

策划五
房产税征了多少钱
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近日,上海财政局公布了2011年上海预算执行报告,报告中提到2011年上海房产税收入达22.1亿元,完成预算的110.5%。乍一看,实施一年下来,房产税似乎"收获不小",甚至"超额完成",但事实上这22.1亿元究竟是怎么组成的?[详细]

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国务院总理温家宝作工作报告
国务院总理温家宝作工作报告
地产大亨许家印遭记者追堵
地产大亨许家印遭记者追堵
与会代表合影
与会代表合影
与会代表入场
与会代表入场
国家主席胡锦涛入场
国家主席胡锦涛入场
两会会场
两会会场
记者现场直播
记者现场直播
军乐队奏演国歌
军乐队奏演国歌
两会开幕前
两会开幕前
两会服务人员
两会服务人员
毛新宇委员
毛新宇委员
政协委员濮存昕
政协委员濮存昕
申纪兰代表
申纪兰代表
国务院总理温家宝入场
国务院总理温家宝入场
温家宝作完报告后,胡锦涛与温家宝握手致意
温家宝作完报告后,胡锦涛与温家宝握手致意
吴邦国主持会议
吴邦国主持会议
杨澜委员遭围堵
杨澜委员遭围堵
两会与会代表
两会与会代表
与会代表入场
与会代表入场

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