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2011年1月北京楼市开盘预告

相比2010年12月开盘项目的集中入市,2011年1月,开发商入市销售的热情有所萎缩,据统计数据显示,1月仅有24个项目计划开盘,其中首次开盘的纯新盘项目为9个,整体开盘均价约为21150元/平方米。

2011年1月北京仅24项目开盘 均价21150元/平

2011年1月计划开盘的24个项目中,6个项目位于五环以内的主城区。近期宏观经济环境的变化以及房地产市场的升温,使得高端项目的推盘预期变得明朗。

十大经济学家预测楼市:明年房价是涨是跌?

来自全国的十位顶尖经济学家,围绕“后金融危机时代,中国房地产业稳定健康发展之策”的主题,对即将到来的2011年的楼市发展趋势进行了预测。

网友调查

春节前楼市进入传统淡季,您认为房价会降吗?
 

起止时间:2010-12-26 至 2011-02-09

2011年1月开盘预告·纯新盘

朝阳区
偏高端项目
凌云名苑
凌云名苑 163新盘评测
区位:朝阳区华严北里46号

均价:48800元/平方米

户型:97平米两居,150-170平米三居

动态:预计2011年1月开盘,2012年初交房。全款97折,贷款99折[详细]

 
上东8号
上东8号
区位:朝阳区芳园南里9号院

均价:公寓31500/平,住宅38500/平

户型:公寓户型面积为43-130平米左右,住宅户型面积为150-200平米左右

动态:预计2011年1月开盘[详细]

 
PARK北京
PARK北京
区位:朝阳公园西路11号院

均价:待定

户型:1-7层119-163平1-2居,8-20层210-260平3居,21-24层400-530平跃层

动态:2011年初开盘,5月交房[详细]

北部区域
海淀、昌平
亿城西山公馆
亿城西山公馆 163新盘评测
区位:海淀区上地中关村软件园南门

均价:32500元/平米,含3800/平精装

户型:60-80平米一居,100-120平米二居,150平米三居

动态:春节前开盘,12年4月入住[详细]

 
戛纳35号
戛纳35号 163新盘评测
区位:海淀花园北路35号

均价:40000元/平米

户型:35-56平米的开间,75-136平米两居,102-160平米三居

动态:1月开盘,2011年6月入住[详细]

 
琥珀天地
琥珀天地
区位:八达岭高速回龙观B出口东500米

均价:待定

户型:20-100平米小户型,主力户型为50-75平米

动态:1月开盘,2012年交房[详细]

南部区域
丰台、大兴、房山
中景·未山赋
中景·未山赋 163新盘评测
区位:丰台区万丰路,万丰公园东侧

均价:33000元/平方米

户型:150、162、185平米三居,185平米四居,360平米五居

动态:1月开盘,2011年交房[详细]

 
CAGO寓所
CAGO寓所
区位:大兴区京开高速大兴工业区出口

均价:17500/平米,含1000/平精装

户型:81-87平米1居,95-102平米2居、134-147平米3居

动态:2011年初开盘,2012入住[详细]

 
徜徉集
徜徉集
区位:房山长阳镇军留庄

均价:16000/平米

户型:90平米双朝南两居,90平米通透三居,110平米、120平米、140平米三居

动态:2011年1月中下旬开盘[详细]

2011年1月开盘预告·老项目后期

项目名称 位置 电话 均价(元/平米) 最新动态
首开·常青藤 朝阳区东坝东五环七棵树出口向东200米 65419999 25000 将推14号楼新房源,待售户型面积为80-270平米二至四居
怡景溪园 东五环化工桥大鲁店出口东行2000米 58208228 30000 独栋联排将开盘,248-290平米独栋,220平米联排,全款98折
项目名称 区位 电话 均价(元/平米) 最新动态
强佑清河新城 海淀区八达岭高速清河桥西侧 62936666 26000 5号楼将开盘,118-167平2-3居,全款95折,首付50%以上99折
上庄三嘉信苑 海淀上庄镇中心 68948388 68945688 7500 商住两用的30-50LOFT、80平米3居和经济适用房,全款有优惠
项目名称 位置 电话 均价(元/平米) 最新动态
万科中粮紫苑 丰台区小屯路108号 83838888 83838378 待定 5.3米层高LOFT,40、45、50、60平米户型,40年产权,毛坯
玺萌公馆(星河城) 丰台区玉泉营环岛东南侧 67538885 67538886 30000 将推120-200平米2-4居,使用率达到89%
项目名称 位置 电话 均价(元/平米) 最新动态
中粮万科长阳半岛 房山区长阳镇京良路 80358888 15000 1月中下旬第5次开盘,主推二居,正排号,排号截止12月底
中国铁建·原香小镇 房山区广阳大街1号 80391199 80392299 14000 88-150平2-3居,100余套房源暂缓出售,1月开盘
昊腾花园 房山良乡卫星城南闫村镇星城南里 87179120 11000 预计春节前再次开盘,开盘户型包括50-130平米一至三居
项目名称 位置 电话 均价(元/平米) 最新动态
珠江国际公馆 通州永顺镇潞苑南大街 57619999 24000 2011年初推新房源,待售户型为60平米一居,88平米两居
项目名称 位置 电话 均价(元/平米) 最新动态
矩阵 昌平京昌高速,回龙观出口向东3公里 81709190 81709180 15000 第四期将推40-90平米的开间和一二居,产权40年,商水商电
项目名称 位置 电话 均价(元/平米) 最新动态
国际E庄 大兴区亦庄经济技术开发区 58483300 58483301 12800 1月2号开盘,58-117平1-3居,2011年3月入住。50年产权。
项目名称 位置 电话 均价(元/平米) 最新动态
玉泉新城 石景山区玉泉路以西 88258825 待定 户型以50-140平米的1-3居为主,还有少量180平米4居室
项目名称 位置 电话 均价(元/平米) 最新动态
溪水雅地 密云区兴苑北区 69072674 69050055 8000 1月开盘,将推出89、90平米两居,120-124平米三居
项目名称 位置 电话 均价(元/平米) 最新动态
顺义金宝城 顺义新城马坡组团金宝花园酒店北侧 89475858 15600 二期楼王14、15号楼将推100平米左右三居和178平米四居

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