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2010年11月北京楼市开盘预告

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有机构的统计数据显示,11月北京开盘的项目预计总数为25个;其中纯新盘数达8个。从开发商对外公布的数据看,有一些项目至今还未确定价格。而此前已经基本确定价格的开发商,也都表示将根据市场情况调整价格。

北京11月新盘供应或探底 24天新开盘仅13个

“十一”前发布二次调控政策,让楼市卖家欢庆“银十”的愿望落了空,开发商因为观望放缓了推盘节奏,二手房业主却希望加速卖房。来自各机构的统计数据,截至10月24日新开楼盘仅13个。[详细]

11月仅8个纯新盘入市 最低14000最高50000

“金九银十”在二次调控和加息政策中惨淡收尾,相关机构的统计数据显示,11月北京开盘的项目预计总数为25个,其中纯新盘仅8个,相比9月和10月有大幅度的缩水。[详细]

网友调查

新盘扎堆入市,你认为北京楼市是否会有降价空间?

会,竞争导致降价
会,开发商急于出售以便回笼资金
不会,价格还会继续上涨
不会,刚需会集中爆发
不涨也不降
不清楚

投票结果


本投票起止时间:
2010-08-26至2010-12-20

11月开盘-纯新盘

芭蕾雨·悦都
芭蕾雨·悦都 [房山]
区位:房山区长阳镇京良路南侧
价格:均价14000-16000
电话:80356688
动态:11月份开盘,主力户型80平两居、91平三居。均价在14000-16000之间,全款94折,首付50%以上97折,首付30%享受98折优惠。 【163评测
招商嘉铭·珑原
招商嘉铭·珑原 [昌平]
区位:昌平奥林匹克森林公园北侧
价格:均价35000/平
电话:64120876
动态:项目计划11月初对外开盘销售,将推出200-260平米豪华大户型,四居室,精装修,预计均价35000元/平米左右【详细
鲁能7号院
鲁能7号院 [顺义]
区位:顺义马坡镇顺恒大街东段北侧
价格:待定
电话:59767777
动态:预计11月初推32栋花园洋房,主打130-280平米3-4居类别墅户型,赠送地下室或者露台。别墅和观景高层预计明年开盘。 【详细
PARK北京
PARK北京 [朝阳]
区位:朝阳区朝阳公园西路11号院
价格:预计50000元/平米
电话:65006677
动态:项目预计11月开盘,目前样板间已经对外开放参观。在售户型面积140-600平米,精装修,预计均价50000元/平米。 【详细
凌云名苑
凌云名苑 [朝阳]
区位:朝阳区华严北里46号
价格:50000元/平米
电话:82850488
动态:11月中旬开盘,均价50000,全款97折,贷款99折。户型面积为93平米二居,150、165平米三居;公寓户型面积为56平、64平、109平米一居。【详细
中建·玲珑山
中建·玲珑山 [朝阳]
区位:朝阳京通快速路传媒大学南500米
价格:待定
电话:57618888
点评:预计11月中下旬开盘,户型为45平米大开间、65平米一居、86平米二居、114-138平米三居,均价待定。项目为商业立项,50年产权。 【详细
中景未山赋
中景未山赋 [丰台]
区位:丰台区万丰路,万丰公园东侧
价格:均价33000元/平米
电话:58318888
点评:11月中旬开盘,预计均价33000元/平—36000元/平,待售主为大户型,140-180平米三居,178平米四居,350平米五居,2011年入住。 【详细
富力金禧花园
富力金禧花园 [通州]
区位:通州新华大街与新华南路交汇口
价格:20000元/平米起
电话:59037777
点评:项目计划11月初开盘,预计均价在20000-25000左右,楼盘主力户型为两居和四居,面积在90-140平方米左右,精装修。 【详细

11月开盘-老项目后期

朝阳区
项目名称 位置 电话 价格(元/平米) 最新动态
远洋·新悦 朝阳区京通快速路南800米 56969999、59699999 18000 1-7号楼推53平米零居,81-90平2居,118平和141平3居
远洋·万和城 朝阳北四环东路73号,望和桥西北角 84616666 50000 户型面积为252平米、285平米精装四居室
凯德锦绣 朝阳区东四环慈云寺桥东北角 65561888 39800 推67平米开间,77平一居,90平二居和156平四居室,精装修
首开常青藤 朝阳区东坝七棵树出口向东200米 65419999 24000 待售户型为82平米二居室、91平米和150平米三居室
大兴区
项目名称 位置 电话 均价(元/平米) 最新动态
恒盛波尔多小镇 大兴区市区东南部25公里处采育镇 80275777 9000 95平米的南北通透二居,开盘时可享受2万抵8万优惠
金地仰山 地铁大兴线高米店南站1200米 60228888 19000 推3栋高板房源,均价19000,户型包括90-94平2居和120平3居
领海朗文世家 大兴区黄村西北端(黄村兴业大街) 60250111、60250999 17000 11月份开盘,现已开始排号,持号者购房将有优惠
丰台区
项目名称 位置 电话 均价(元/平米) 最新动态
南宫景苑 丰台区王佐镇中心中地段 83315284、83313733 16500 16层花园洋房。户型面积72平1居、78-95平2居、160平3-4居
7克拉 丰台区马家堡东路 58317777 23000 在售平层、跃层、loft三种产品
万科中粮紫苑 丰台区小屯路108号 83838888、83838378 25000 5.4米层高的LOFT,有40、45、50、60平米四种户型。
房山区
项目名称 位置 电话 均价(元/平米) 最新动态
世界名园 房山区窦店镇京石高速窦店镇出口 69395858、69396868 10900 主打户型为58-110平小户型与135平大三居,使用率85%以上
汇豪山水华府 房山京石高速路窦店出口镇政府对面 69397244 9500 52-88平米1-2居,105-124平3居,预交1000开盘可抵30000房款
石景山区
项目名称 位置 电话 均价(元/平米) 最新动态
紫御国际 石景山区CRD银河商务区区政府南侧 68635599 28000 推1号楼为塔楼,15层,户型面积为50-60平米一居loft
诗景长安 石景山区鲁谷南路半月园公园两侧 68655888 26000 待售户型56-72平米一居、90平米二居、140平米左右三居
海淀区
项目名称 位置 电话 均价(元/平米) 最新动态
橡树湾 海淀上地东,轻轨13号线往东1公里 59836666 30000 11月推项目最后一栋房,约两百多套房源
通州区
项目名称 位置 电话 均价(元/平米) 最新动态
远洋东方 通州运河西大街,北邻万春园公园 52101766 16000 推出6号楼,主力户型为180平米三居,一梯一户
顺义区
项目名称 位置 电话 均价(元/平米) 最新动态
马可汇 顺义南法信镇,顺榆路与六环路交汇处 60409999 13800 11月初推出40-105平米零居至2居室

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