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11.11光棍节单身族必看小户型

11.11光棍节单身族必看小户型
光棍节有房不寂寞!单身族“宅”出一个人的精彩
11月11日,光棍节,源于这一天日期里有四个阿拉伯数字“1”形似四根光滑的棍子,而光棍在中文有单身的意思,所以光棍节是单身一族的一个另类节日,这个日子便被定为“光棍节”(One'sDay)。对于单身族们来说,就算没有伴侣,如果有个温馨小家,也能填补很多寂寞。小户型无疑是最适合光棍们的了,小巧不孤单……
要脱“光”,先买房! 已脱“光”,更要买房!!
一年一度的光棍节又到来,大大小小老老少少的光棍们迎来自己的节日的同时,还得费尽心思寻思怎么脱“光”。光棍节是自娱自乐不假,但如果能一边自娱自乐一边觅得梦中情人,那简直就是最美的事。很多光棍把找不到媳妇的理由归咎于“没车没房”,要脱“光”,先买房,已脱“光”,更要买房。光棍们最应该关注哪些楼盘呢?一起来看看……

光棍必看小户型·朝阳区

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 远洋·新悦163评测
远洋·新悦
区位:京通快速路南800米
均价:18000/平米
推荐理由:53-90平0-2居,11月推新房,管庄地铁盘,价格较低。[详细]
 北京新天地163评测
北京新天地
区位:管庄杨闸环岛东北
均价:22800/平米
推荐理由:精装现房,推8折特价房,几乎是新政后的最大折扣。[详细]
 和平大道163评测
和平大道
区位:光熙门城铁东侧
均价:33000/平米
推荐理由:东北三环内,毗邻地铁,推特价房,全款9折贷款93折。[详细]
 中弘·北京像素163评测
中弘·北京像素
区位:朝阳区五里桥
均价:27000/平米
推荐理由:现房LOFT,全款95折按揭98折,精装修,近地铁6号线。[详细]
 合生·麒麟社
合生·麒麟社
区位:望京街东北侧
均价:26000/平米
推荐理由:四环与五环间,配套交通成熟,低至9折,更有折上折。[详细]
 乐栋300
乐栋300
区位:八通线传媒大学站
均价:100万/套起
推荐理由:47-58平精装修loft,送家电,近八通线交通便利。[详细]

光棍必看小户型·海淀区

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 学院派紫鑫阁163评测
学院派紫鑫阁
区位:明光桥西北角
均价:31000/平米
推荐理由:精装修40平米一居,海淀三环地段优,年底入住准现房。[详细]
 宜品上层
宜品上层
区位:安宁庄西路 二炮西
均价:18000/平米
推荐理由:40/56平开间,84平1居,价格比周边便宜,精装修。[详细]
 莱镇宁静湾163评测
莱镇宁静湾
区位:清河小营环岛东
均价:23000/平米
推荐理由:60平米一居,教育资源独特,地段优越,8号线沿线。[详细]
 金隅大成·玲珑天地163评测
金隅大成·玲珑天地
区位:西四环玲珑路交汇
均价:32000/平米
推荐理由:60-80平1居,送精装修及家电,全款95折按揭99折。[详细]
 四季会
四季会
区位:四季青桥东南角
均价:29000/平米
推荐理由:精装40-80平1-2居,靠地铁1号线,6号线10号线。[详细]
 上第MOMA163评测
上第MOMA
区位:上地安宁庄路
均价:25000/平米
推荐理由:60-80平精装修开间,恒温恒湿,全置换式新风系统。[详细]

光棍必看小户型·通州区

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 华业·东方玫瑰163评测
华业东方玫瑰
区位:通州区梨园镇
均价:16000/平米
推荐理由:53-88平一居两居为主,地铁沿线,价格比周边低。[详细]
 月亮河公园
月亮河公园
区位:国贸向东15公里
均价:起价23000/平米
推荐理由:58-98平米一居,现有折扣活动,精装送家具家电。[详细]
 金隅花石匠
金隅花石匠
区位:土桥地铁东1200米
均价:14800/平米
推荐理由:69-90平1-2居,1万抵10万另有折上折,八通线楼盘。[详细]
 K2清水湾163评测
K2清水湾
区位:京哈高速路北侧
均价:25000/平米
推荐理由:38-79平1-3居,新推出买2居送1居的活动。[详细]
 K2·海棠湾163评测
K2·海棠湾
区位:梨园地铁南1200米
均价:21000/平米
推荐理由:45-110平1-2居,送5000/平精装修,八通线地铁盘。[详细]
 京贸国际城
京贸国际城
区位:通州五河交汇处
均价:26000/平米
推荐理由:63-93平1-2居,名校入驻,为学区房,绿化率高。[详细]

光棍必看小户型·丰台区

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7克拉163评测
7克拉
区位:丰台马家堡东路

价格:23000/平起

推荐理由:30-55平米平层,28-60平跃层,57平LOFT,户型选择多,4号线地铁盘。[详细]
首开石榴派评测
首开石榴派
区位:丰台石榴庄东北

价格:19000/平起

推荐理由:有48平米平层和LOFT可选择,现2万抵4万,全款98折,还有部分特价房。[详细]
万年花城濠景评测
万年花城濠景
区位:万柳桥西南侧

价格:27000/平起

推荐理由:60平米朝南一居,10号线和9号线准双轨楼盘,周边配套齐全。[详细] 
万科红
万科红
区位:5号线宋家庄站

价格:预计26000/平

推荐理由:将推40-98平公寓住宅,位于5号线起点和亦庄线终点宋家庄地铁站。[详细] 
蓝光·云鼎评测
蓝光·云鼎
区位:南四环公益桥北

价格:26000/平起

推荐理由:户型50-70平米平层和LOFT,精装修省时省心,4号线地铁盘出行方便。[详细] 

光棍必看小户型·昌平区

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公园两栋163评测
公园两栋
区位:龙德广场对面

价格:19000/平

推荐理由:立水桥地铁盘,出行方便,配套成熟,30-59平米的小户型,总价较低。[详细]

博雅A5163评测
博雅A5
区位:昌平区北清路

价格:14000/平

推荐理由:70平米精装修一室一厅,总价90万/套起,总价较低,环境清幽,有地铁。[详细]

领秀慧谷163评测
领秀慧谷
区位:八达岭高速与北清路交汇东北侧

价格:预计16000元/平

推荐理由:明年初推71平一居,昌平地铁盘,均价比周边低。[详细]

金科巴登假日评测
金科·巴登假日
区位:小汤山疗养院东

价格:80万/套起

推荐理由:48平米精装loft起价80万/套,总价较低,温泉入户,景观出众。[详细]

润枫欣尚163评测
润枫欣尚
区位:13号线与5号线交汇处立水桥站北侧

价格:18000/平

推荐理由:55-70平米开间或一居,立水桥双轨房交通便利。[详细]

购买小户型 四大缺陷莫忽视

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缺陷一:房型差得房率低
如果得房率低于65%,买了这样的房子,接近一半的钱给了公摊,实在不划算。同时,使用空间太小会造成很多不便。

小贴士:购房前不但要了解得房率,也需要实地或者图纸上测量一下,家居如何摆放,以了解空间大小。

缺陷二:功能分区不合理
有的小户型,设计不合理的关键在于把日常生活中一些不可或缺的功能区的设计和配备忽视了,例如:洗衣机、冰柜的放置空间等。

小贴士:看房时带上亲朋好友一起讨论,总结一下生活的过程和细节,会发现这套房子的问题或优点。

缺陷三:价格高投资价值低
小户型总价低是因为面积小,购房者一定要计算单价,并参考周边楼盘新房和二手房的价格。如果单价过高,意味着投资回报率低。

小贴士:出于投资目的购买小户型,建议购买大型商业圈周边的小户型,或者品牌开发商的小户型。

缺陷四:配套缺乏交通不便
许多价格便宜的小户型周边并没有成熟的交通、生活、商业配套,同时,一些开发商忽视楼盘周边环境建设及内部配套设施的完善。

小贴士:尽量选择有过开发经验、有品牌的开发商,虽然价格会稍高一些,但入住后的麻烦会少许多。

制作:小宇宙 (房产新生活)  时间:2010-11-11 分享到:
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