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三部委集体否认调控将松绑

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随着各地楼市调控细则相继落地,楼市陷入了深度胶着,但随之而来的各种争议也浮出水面,调控继续加码还是应有所放松?调控已经误伤宏观经济?房价到底降多少合适?房地产调控背后的各种利益博弈在下半程将更加扑朔迷离……

三部委集体否认楼市调控将"松绑"传闻

住建部、银监会、国资委12日分别做出回应。住建部官员特别强调,各地将继续坚定不移地执行国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》及相关配套政策。

独家:国土部密查全国1436宗闲置土地

独家渠道获悉,目前国土部正联手银监会对全国1463宗闲置土地进行秘密清查,银监会要求各银行将这些项目的信贷情况在7月15日前上报,而国土部将会对这些闲置土地进行集中整治,绝大多数土地面临收回。

调控再加码 传楼市第二轮调控将推出

知情人士说,新一轮房地产调控要结合现有的政策和取得的效果、面临的问题,坚持政策连续性,以强调落实“新国十条”政策为主。除了国土资源部以外,记者了解到,住建部也在积极摸底调研房地产市场情况,加快地方房地

最新要闻

独家报道

房价下降,部长说了算不算

现如今,不知多少人正在为房子着急上火。所幸国土资源部部长一席“再过一个季度房价会下降”的预言式表态,在这高温天气里给购房者们带来了一丝凉意。尽管这个预言不一定能够兑现,但是来自部长的声音,意义非同小可。[详细]

零成交"施压 开发商酝酿降价

上海楼市库存的新高,是在开发商放缓推盘速度的背景下产生的,由此更可以看出上海楼市的成交惨淡。似乎,在此轮房地产宏观调控中,唯有降价,才是获得快速销售的唯一渠道。[详细]

调控重压下的房企生存术

成交量的大幅下挫以及融资渠道的收紧,使开发商的压力大增,地王转手、拿地热情骤降、开工缩减,开发商的一系列反应正逐步向降价靠拢。[详细]

调控:第二波来袭?

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知情人称楼市新调控政策将在第三季度推出
知情人士说,新一轮房地产调控要结合现有的政策和取得的效果、面临的问题,坚持政策连续性,以强调落实“新国十条”政策为主。除了国土资源部以外,记者了解到,住建部也在积极摸底调研房地产市场情况,加快地方房地产信息管理系统和预警系统的建设

土地出让金酝酿再提一成

国土资源部总规划师胡存智指出,国土资源部将严格规范土地出让制度,对于已出让的土地,土地出让价不低于当地基准地价70%,保证金不低于出让最低价30%。

住建部谋二套房信息联网

要以城市住房信息系统建设为重点、以房屋登记数据为基础,建立部、省、市三级住房信息系统网络和基础数据库,全面掌握个人住房的基础信息及动态变化。

土地参与楼市调控政策不变

国土部副部长贠小苏日前强调,土地参与楼市调控政策将不会改变,各地要坚决落实保障房用地供应,同时应由单纯供地向合理开发利用土地、依法加强监管延伸。

楼市半年:库存回升 价格松动

楼市半年:套住房价野马 销售预期恶化
楼市轰轰烈烈的上半年过去了。这半年,在政府密集调控之下,曾疯狂的房价终于止涨,并有所下跌;各大房企同比仍取得不俗销售业绩,但离销售目标相去较远,且趋势恶化,不得不考虑打折。 [详细]
新政后北京土地楼面价下调近六成
北京土地整理储备中心数据统计显示,截至6月30日,北京共拍卖土地117块,其中新政以后拍卖50块,超过新政前平均水平,而楼面价则明显出现下调,其中总楼面价从6654元下调58.6%,[详细]

北京:住宅存量7月回升到9万套

数据来源:世联地产


北京:住宅存量7月回升到9万套

房市新政出台之后,北京住宅存量一路上扬。7月5日,北京市房地产交易管理网的数据显示,北京住宅库存总量为91412套。记者发现,从本月初开始,北京住宅库存量重新回到9万套以上。该数据在春节后的最低点为4月14日的84900套。

北京期房日均成交跌破百套 系近一年半以来新低
京6月期房商品住宅成交冷清 开盘均价降9.1%
上半年百余楼盘二手房价跌回2009年

广州:6月一手房量缩10.1%价涨5.5%

数据来源:网易房产阳光家缘数据


广州:6月一手房量缩10.1%价涨5.5%

根据网易房产数据中心监测阳光家缘网签数据显示,6月1日至6月30日,广州十区二县一手住宅交易面积进一步萎缩至43.78万平方米,环比大跌10.6%,成交面积仅高于今年2月份39.46万平方米的“地量”,成为今年以来第二低成交量,成交套数为3970套,环比下跌10.1%。

二季度广州楼市"量价齐跌" 跌幅难超2008年?
广州三房产中介发布报告:二手楼市成交量回稳
广州7月楼市新盘很少 降价趋势将会明显

两月来新房日成交首破500套 二手房价或将大跌

数据来源:佑威及楼市专评网


上海:新房日成交首破500套 二手房价或将大跌

在开发商频频地打折促销下,上海楼市的周成交量终于勉强连续两周站稳了10万平方米以上。上周(6月28日-7月4日)上海新房(指不包括动迁配套房在内的商品住宅,下同)成交面积为11.2万平方米,相对前一周小幅上升了5%。而上周的7天中也有一天的单日成交套数在新政两个月后,首次突破500套。

上海上周末仅2楼盘开售 二手房挂牌量超13万套
6月房价回到年初 外围区域成降价先锋
淡季优惠难觅 7月上海仅29个楼盘上市

下半场博弈:定价纠结 抄底没底

开发商:定价最纠结
任志强:怎么降 开发商也"糊涂"
任志强称,开发商们在博鳌地产论坛上开闭门会议,讨论的话题和足球差不多,就是大家一起“猜”。开发商们尽管都认为房价要降,却不知道自己该不该降和要降多少。今年出台的“国十条”中称“部分城市房价、地价又出现过快上涨势头”,但并未指出“部分城市”具体是哪些地区。“所以一些开发商就不知道自己是否属于房价过快上涨的城市,要不要降价。”任志强笑道。 [详细]
 
开发商摸底二手房给新房定价
“北京房价到底降没降,究竟是什么情况?”这个问题,不仅购房者关心,开发商更关心。随着楼市宏观调控深入,买卖双方观望情绪依然浓厚,一手房和二手房价格互为参考,成为开发商和二手房业主定价的参考标准。 “最近有好多新盘项目经理来询问二手房价格,尤其是即将推出二期、三期的楼盘,项目经理更关心其一期项目的二手房价;二手房业主则关心其房屋周边新盘房价及打折促销的情况。” [详细]
 
开发商推特价房试探市场底线
进入7月份之后,习惯了涨价的开发商显然尚未适应楼市反转的一系列新变化。在纠结于降还是不降、何时降和该降多少的同时,开发商开始通过推介会和“特价房”、“限时优惠”等措施试探购房者的心理。 上周末,一位参加北京某房地产项目推介会的看房者表示:“推介会透露的信息量太少、太散,没有多少有价值的,大家关心的问题基本都没有讲。明显感觉开发商的信心不是很足,是在试探购房者的心理承受底线。” [详细]
购房者:抄底心没底
七成七受访者图谋抄底
根据网上一项近期发起的购房者“抄底愿望”调查结果显示:77.1%的受访者打算在这一轮政策调整中抄底。在关于“什么时候是抄底的好时机”的调查中,41.0%的购房者认为今年年底即是抄底的好时机,另有34.7%认为是2011年,认为现在就可以抄底的有近一成。根据21世纪不动产等多家中介公司的公开数据显示,目前至少有三成“潜伏”购房者。[详细]
 
人人想抄底,房价如何跌?
最近经常被问到的问题大致包括:1.本轮调控房价会不会跌?2.跌幅能够达到多少?3.什么时间合适出手抄底?偶尔还有人问及,年轻人是否合适现在买房?提问者有业内人,有从事其他行业的朋友,还有房地产媒体的记者朋友。每逢此时,只能耐心作答,但心中一个疑问却越来越强烈——人人都想着抄底儿,这房价又如何能够跌得下去? [详细]
 
潘石屹成功抄底东二环
2008年5月份,在抛出房地产“百日巨变论”两个月后,潘石屹率领soho中国斥资55亿元成功收购北京东二环的凯恒中心。随着楼市再度高涨,潘石屹的“百日巨变论”最终没有实现。不过,两年前“抄底”东二环的举动,最终在今年为潘石屹带来丰厚回报。据悉,银河soho从6月26日开始接受客户签约,截至27日晚销售金额达到27.7亿元。 [详细]

独家专访:15位地产人士激辩楼市下半场走势

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