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严华锋:房产税抑制房价上涨 细则或户籍歧视

网易房产1月27日讯 今日,上海和重庆的房产税征收方案正式出台,在上海有多年开发经验的严华锋对网易房产表示,此次房产税政策“比较温和”但是他们未来在上海拿地时肯定会更加慎重,同时他认为此次细则中针对“非本市居民”是意在打击外来投机者,但是依然有户籍歧视之嫌。 严华 ...
2011-01-27 22:47:57

新年第三周新房回暖 二手房创9个月新高

网易房产1月25日讯 2011年第三周,新建商品房成交量环比上周大涨72.1%,同时,进入2011年后就一直高涨的二手房市场,继续延续了上涨势头,并创造了9个月来新高。 根据北京市房地产交易管理网统计数据信息显示:2011年第三周(1月17日—23日),全市新建商品房网签总量为3161套, ...
2011-01-24 14:46:11

北京多家银行支行停贷,购房人火速成交搭末班车

网易房产1月21日讯 日前上海部分银行已经停贷,深圳多家银行执行首套房1.1倍利率。使得购房者担心北京是否也会有类似的情况,会对其购房贷款产生影响。目前,消费者担心的停贷情况已经成为现实。北京各大银行已经下达了停贷通知,而二手房的贷款显然已成重灾区。 据统计截止到1月 ...
2011-01-21 15:30:03

北京二手房成交量同比大降52% 年底或现降价潮

网易房产11月25日讯 调控政策执行已经一个多月,调控政策的影响在市场逐渐的显现。据“链家地产”市场研究部统计分析,11月第三周北京市二手房住宅的成交量与09年同期下降52%,但是环比上周上涨了6%,11月第三周成交价格约为19720元/㎡,与上周持平。专家认为,目前价格但是业主? ...
2010-11-25 21:17:39

北京低价项目抢占市场 老盘降价打折最高8折

网易房产9月20日讯 北京房地产交易管理网数据显示:9月中上旬,北京商品房市场的二八现象愈演愈烈,20%纯新盘签约占据了市场成交量的80%,而大部分项目则依然维持新政以后的冷清局面。从表格中可以看到,“零销售“的项目约25个,而销售30套以上的项目达到了10个项目,占了全部签 ...
2010-09-20 17:39:03

“金九”第三周反弹乏力 低价项目抢占80%成交量

网易房产9月20日讯 据北京房地产交易管理网数据显示,9.13-9.19北京商品房市场总成交期房为1876套,环比上周下调了55.24%。代表市场总量的住宅除经限外的总成交为1798套,环比上周也出现了25.2%的下降。在连续4个星期的数据上涨后,本周商品房市场成交出现了明显的反弹乏力。 ...
2010-09-20 17:15:55

北京8月价格环比涨0.1% 开放商只忙拿地不开工

网易房产9月13日讯 今日,北京市统计局公布了1—8月北京市房地产运行情况,8月纯商品住宅价格上涨0.1%,二手房价格则继续下探。 8月房地产开发投资额为274.1亿,但是多数为土地购置费,而住宅新开工面积达到了年内新低,仅81万平方米。从数据分析,开发商正在积极购置土地,但是 ...
2010-09-13 17:49:21

二手房成交量重回09年 上海广州价格止跌回稳

网易房产9月7日讯 近日,中原地产发布了最近的研究调查,数据显示,在经历了3个月的市场调整和观望期后,8月末各地二手房成交量再次出现了强劲的反弹态势。五大一线城市“京、沪、广、深、津”8月二手住宅成交量环比增幅达4—5成,广州、深圳、天津已经回到了09年的平均水平,从二 ...
2010-09-07 14:58:55

北京首套房贷平均27岁 月还贷近9004元

网易房产8月27日讯 近日,链家地产联合光大银行发布了《北京市二手房房贷市场分析报告》,该份报告显示,北京首套房贷者的平均年龄甚至只有27岁,比发达国家提早了近10年时间,同时报告还显示,随着房价的上升,还贷压力逐渐增大,首套房月还贷接近9004元。 北京首套房贷平均年 ...
2010-08-27 00:11:18

超46个项目预期入市 9月北京楼市迎接火爆供应

网易房产8月21日讯 近日,据网易房产统计,9月份新入市的项目约46个,达到了新政后的新高。专业人士表示,近期市场一手楼盘率先打破观望积极入市,亮出低价牌得以重拾涨势,给楼市带来转暖的迹象,因此,传统意义楼市的“金九银十”有望打破楼市僵局。 供应翻倍,开发商乱战金9 ...
2010-08-24 17:24:09

南城三条地铁即将开通 房山大兴顺义二手房盘点

网易房产8月24日讯 今年年底,北京南城的三条轨道交通,房山线、大兴线和亦庄线将依次开通试运营,目前该区域的二手房买卖也逐渐升温。 地铁房山线是连接北京中心城区与西南部地区的一条重要的轨道交通线路,对此,我爱我家市场研究中心认为深入房山区腹地的房山线将使得房山与城 ...
2010-08-24 16:39:50

8月三套房禁贷重申 北京楼市回暖戛然而止

8月三套房禁贷重申  北京楼市回暖戛然而止

网易房产8月12日讯 近期银监会再度重申了关于三套房限贷政策,北京各家银行全面叫停了第三套房贷业务。二手房市场立刻受其影响,止住了连续三个旬度来的交易量连续回暖态势。分析人士表示,虽然第三套房的占比不大,但是其政策信号非常明显。 7月上旬开始的反弹遇到了“第三套房 ...
2010-08-12 14:39:31

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