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自2013年首个自住房入市至今,自住房政策已诞生两周年了。在这两年的时间里,自住房政策不断补充完善,队伍日渐发展壮大,已成为北京住宅市场的中流砥柱,成交在新建住宅中占比接近4成,将住宅房价拉低1成。许多刚需族通过购买自住房,实现了自己的置业梦。
与此同时,自住房也经受住了市场的重重洗礼和考验。由于自住房属于特殊性质的商品房,因此在其发展过程中,常常出现一些纠结、拧巴的情况:政府对自住房既大力扶持,又严格监管;同是开发自住房,有的盘日光,有的盘愁卖;有幸买到自住房的业主,有的却得面对合同猫腻、质量问题等难题。自住房入市的这两年,谱写的是一曲变幻的冰与火之歌。
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