一个不争的事实是，在时间进入2009年起，别墅，无论是高端的纯独栋别墅，还是经济型的联排、叠拼别墅来说，销售形势一片大好。几乎所有在售的别墅项目都出现供不应求的大好局面，都在2009年的上半年交出了一份令人惊喜的答卷。2009年上半年，以蓝光·十里南山等项目为代表的经济型别墅大放异彩，在市场上掀起了一波波抢购的浪潮。

事实上，只要研究占据了重庆别墅市场半壁江山的庆隆南山高尔夫国际社区在今年上半年的表现，就能对重庆的别墅市场有一个清晰的了解。

2009年3月，橘香郡实现销售3亿，开创重庆别墅销售新的巅峰；2009年4月25日，柏翠庄开盘，短短两小时，推出的80套独栋别墅全部售罄，揽金3.4亿；2009年6月20日，叠滟岭开盘首推100套，劲销超90％，揽金1.35亿；10月11日，“荟澜山”首批次120套开盘几个小时内即销售完毕。更有传言，要买到龙湖、保利包括庆隆的别墅，有的还得开后门不可。

不仅在重庆，在北京、上海、深圳等全国一线城市，今年以来也出现了别墅市场供不应求的火热情景。甚至，从今年4、5月份起，全国不少城市的别墅项目已明里暗里出现“货少惜售”的现象。而据重庆晟城房地产顾问有限公司表示，“货少惜售”似乎也正在成为目前重庆在售的一些独立别墅项目的统一特征。

而就别墅的价格，尤其是中端级的联排别墅而言，却出现始终与花园洋房和部分高层豪宅拉不开身价的尴尬局面。一方面是井喷式的市场需求，一方面是相对而言的低价位的徘徊。

这样的尴尬局面还能持续多久？别墅的身价，会否从今年下半年起，随着别墅用地的进一步吃紧，随着供应量的逐年减少而售价跳涨？这样的市场悬疑之声似乎正一天比一天高。而我们也注意到，正是在这种愈来愈高的市场悬疑的大背景下，愈来愈多的有钱人争先恐后地搭上这趟“捡便宜”的也许是最后的一趟班车。

（编辑：王金金）