上周六在招商局地产开发的北京明星楼盘公园1872(商铺写字楼详情 户型图 楼盘图 论坛)项目新品推介会上，记者获悉，这座即将推出5号楼的定价尚未对外公示，但项目所属的中央公园区——CBD板块周边诸多项目，已经告别2万元单价时代，最高的项目已经接近4万至5万。

据了解，公园1872整体规模为42万平方米，集酒店服务式国际公寓、5A甲级写字楼、高档住宅区、精品商业、豪华会所等于一体，是目前东四环区域内，周边环境乃至景观环境最优的高档居住型项目。此次推出的景观王座，共180席，拥有独特景观优势，是公园1872的观景藏品。整个楼坐直瞰2.6万平方米小区园林，40万平方米红领巾公园、亚洲最大的朝阳公园和CBD璀璨城市景观；千米碧树婆娑与湖光潋滟相互映照，让公园1872的景观王座仿佛是长在公园中的参天碧瓦，其华美之态绝不亚于纽约中央公园边的顶级物业。

据介绍，新品楼座主力户型150平方米左右的两居和220平方米左右的三居产品，户型设计以景观价值为主导。

谈及定价，项目负责人表示，尽管周边项目均已突破3万，但他们还会考虑客户的承受能力来确定最终价格，这是招商局一向的风格。据了解，在2008年年初推出之时，一期精装国际式公寓均价2.2万元每平方米，今年上半年二期2号、3号以2.65万元每平方米完美收官。

推介会现场人气非常高，客户对即将推出的新品都表示出强烈的意向和浓厚的兴趣，项目的销售负责人也对新品面世充满信心，看来国庆之后，中央公园板块又要掀起置业热潮。

（编辑：王金金）