日前，广州“北优、西联”的交通大动脉——华南快速三期（华快三期）正式通车，记者从黄埔大道入口进入华南快速干线，从太和出口下快线，发现全程只需10分钟车程。

华快三期的开通，不仅为位处华快三期旁的属于天河板块的瑜景园、宝翠园增添了快捷的通道，同时更为南湖板块、白云大道板块的楼盘打通了一条10分钟到达市中心的捷径。该消息无疑成为白云楼市最大的利好，据悉，本周，位处太和出口的青花南湖就加推新一期的单位。

南湖板块楼价应声而涨

据介绍，定于本周末公开发售的青花南湖第10栋楼宇，属于该盘的“楼王”单位，共有71套。采用两梯四户设计，为面积86～100平方米区间的两房及三房单位。主力单位包括99平方米带入户花园设计的方正三房，客厅开间就达4.1米的正南向97平方米三房，和赠送面积近10平方米、光主卧就拥有15平方米开阔空间的100平方米舒适三房。

此期单位的均价为9000元/m2，比此前的8800元/m2略有上升。不过，记者以为，以9000元/m2均价，再附带1500元/m2装修标准的话，其单价在城区范围内还是相当有诱惑力的。属于目前市场上极为罕有的总价100万元以下的城区盘。

据了解，除了青花南湖之外，白云大道其他一些楼盘也有意涨价。据悉，白云区南湖板块豪宅颐和高尔夫庄园就在华快三期开通第二天打出“喜讯：华三开通”的广告。其营销人员更表示，近期该盘将升价。

据了解，华快三期在白云区的永泰立交、沙太立交都有出入口，这对白云大道、南湖板块上的其他楼盘如一品湖山、金碧雅苑、云山诗意、颐和山庄、白云堡、时代玫瑰园、岭南新世界、托斯卡纳、大一山庄、万科云山、荷塘月色等而言都是一大利好，大大缩短了从楼盘到天河核心区以及番禺的距离。

虽然说，华南快速干线需要收费，从黄埔大道进入走华快三期，全程需要13元以上，但毕竟令时间距离大大缩短，同时也让整个白云板块的楼盘多了一条便捷的通道。

家在颐和山庄的周小姐就表示，现在从楼盘开车到永泰立交只要1分钟，走华快三期到黄埔大道也就是10分钟，比以前快了二三十分钟。她表示，其实住在南湖板块的不少买家都是高收入人群，不会过于计较交通成本，所以相信华快三期开通对整个白云大道板块而言都是一大利好，并预期沉寂已久的该板块楼价会有一定的上升空间。

西部楼盘可快速与北部南部连接

其实，华快三期的开通，不仅对天河、白云楼市是一大利好，而且还惠及了周边一大群的楼盘，像位处平沙高速旁的富力城，可由平沙立交出口经华快三期通至华南快速一、二期、广清高速到达天河、海珠等区及佛山、清远等珠三角大城市，大大降低了出行的时间成本。

此外，南海板块的楼盘也在受惠之列。记者发现，从永泰立交上华快三期，前行十分钟就可到达朝阳立交。从朝阳立交再往西走，经过广和大桥，可接佛山一环北路。这令位于佛山里水镇的别墅大盘中信山语湖直接受益。

（编辑：王颖）