今年“五一”黄金周，和朋友自驾车前往京津新城。对这个楼盘的名声早就如雷贯耳，却一直没有机会到实地走走。“京津新城9年开发规模很大，社区很成熟，配套一流，房子品质高，而且升值空间很大。”还没出发，朋友的一席话就让我有了很高的期待。

我们从天津市区开车出发，30分钟就下了津蓟高速温泉城出口，京津新城的大门距此不过200米。一座气势恢宏的大城映入眼帘，我立刻就被吸引了，这么大手笔的社区在天津真是唯此一座！大门前的车辆排起了长龙，五一来看房的人还真不少。等了近五分钟，我们才停好车，在熙熙攘攘的人群中挤进销售中心。

正在热销的是均价1万的“庄园壹号”独栋产品。现场人头攒动、火爆异常，三五成群的买家正在销售人员的引领下有序选房。在楼市整体低迷的大环境下，究竟是什么魔力使得大家对京津新城推出的新品那么追捧，强烈的好奇心驱使我们一探究竟：

据销售人员给我们介绍，原来京津新城经过9年打造，发展商投入68亿资金打造的世界级华丽配套已经陆续投入使用。这座大城拥有全球最大超5星级凯悦酒店、全亚洲最大4A级日式温泉度假村、全国十佳华北最大27洞高尔夫球场、帝景骑术俱乐部、和投入资金逾10亿的万人容量大学城等，真是让我们叹为观止。一个社区居然拥有这么多高端配套，真是集万千宠爱于一身，而且现在入住这些配套已经全部都能享受了，这个社区的成熟度其他楼盘真是很难超越了。

另外据说，京津新城近期还成立了管委会，政府派出机构来进行专门建设和管理，京津新城不久将拥有自己的污水处理厂和垃圾转运站，今年还将引进天津、北京市区至京津新城的公交线路，这里的中心商务区和大型商业设施的建设也在加快建设中……作为配套设施的中国玉库“玉佛宫博物馆”6月就开馆营业，这是北方文化产业基地和国家重点建设项目，容纳了8000余件珍贵玉器，与之为邻便可尽情品味我国的文化艺术精粹，而由旅游功能延伸的会议会展经济前景也是很可观的。

据可靠消息，计划于今年9月初动工的通往北京、唐山的高铁也在这设站了，站点距社区入口仅200米，高铁动工后天津至蓟县的轻轨也会在这儿设站。届时双轨交通贯通，京津唐便可自由畅达了，可以预见这里的物业升值空间巨大。

经过一番实地考察和详细了解，我们完全被这个大城折服，对它的升值空间也有了很大信心。几个考察过多个楼盘的朋友，当即下定购买了“庄园壹号”全新升级版独栋别墅。这个4.4万平米京津绝版纯独栋社区，总共只有329栋，总价不算高，每户却可以享受到1000平米超大花园，私家温泉入户，样板间的精装标准也是市面罕见的高标准，性价比确实很高，而且升值空间巨大，怪不得购买的人趋之若鹜。事后我们笑谈：现在买房，哪里人多去哪，我们相信群众！

（编辑：关辉军）