北京多家房地产中介机构的数据显示，春节期间，北京二手房交易清淡，与上年春节长假相比，交易量没有明显增长，但是咨询量和委托量大幅度增加，呈现蓄势待发的势头。

北京中原三级市场研究部的数据显示，春节期间，京城中高档二手商品房成交量基本与2008年同期持平；成交价格稳定，未现明显变化。如海淀万柳板块的中高档二手商品房买卖均价仍保持在21000元/平方米左右，朝阳双井板块的均价保持在15000元/平方米左右。该机构人士称，仍然有部分消费者持观望态度，认为房价未完全稳定，仍旧有调整的空间，但预计2009年2月份的京城中高档二手商品房的成交量将迈上一个新的台阶。

我爱我家房地产经纪机构的数据显示，今年春节期间，购房客户的咨询量和委托量比去年春节长假期间上升了73%和58%。“我爱我家”的数据显示，今年春节期间，一手房大范围打折促销带热周边二手房交易，周边有新盘大力促销的“我爱我家”门店的客户到访量和委托量比起其他门店高出66%和53%。

另外，受北京市1月下旬出台的房产新政影响，春节期间，据“我爱我家”的统计，试图通过二手房市场实现改善性购房的客户大增，委托量比去年同期增加了136%；境外人士（含港、澳、台）的购房委托量比去年同期增加了118%，他们主要感兴趣的物业是高档二手公寓和二手别墅，经济实力较强的买家对四合院也表现出了浓厚的兴趣。

（编辑：王金金）