十号线开通周围楼盘大扫描
2008-7-21 16:32:15 来源:网易房产

业内预测,轨道交通和奥运场所周边房产将成为2008年楼市的交易主场。作为2008年奥运会前在北京最后“登场”的轨道线路,地铁10号线所引发的影响成为眼下大家热议的焦点。



十号线周围商圈示意图

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地铁10号线一期全长24.684千米,共设22座车站,呈倒反“L”形,北部段设置在北四环和北三环之间,东部段依附整个东三环,同时还连接了奥运支线10号线贯穿优越地理位置,连接京城楼市商业氛围最为浓厚的中关村、亚奥、国展、燕莎和CBD几大区域。下面我们就针对这四大商圈的楼盘进行一番大扫描……

国贸商圈 

由于地处CBD核心地段,聚集了北京市70%以上的涉外机构和半数以上的酒店和国际交往活动场所,是北京市最能体现入驻公司良好形象的甲级写字楼聚集地。目前进驻北京的世界500强企业共有156家,其中有92家落户于CBD及其周边区域。

楼盘名称
楼盘地址
均价(元/㎡)
富力城
朝阳区 双井桥
21000元/平米
珠江帝景
朝阳区 西大望路
23000元/平米
苹果社区
朝阳区 百子湾路
22000元/平米
龙公馆
朝阳区 南新园西路
16500元/平米
乐成国际
朝阳区 西大望路
25000元/平米
圣世一品
朝阳区 白家庄西里
30000元/平米
北京华侨城
朝阳区 四方桥
16800元/平米
商富中心
朝阳区 广渠路
12400元/平米
世界城
朝阳区 东大桥
38000元/平米
中海城(圣朝菲)
朝阳区 方庄桥南
13000元/平米
 
  燕莎商圈
 
  该地区紧邻使馆区,周边聚集了北京最早的高档酒店,是知名的国际化商圈之一,是北京外籍人士的重要聚集区和居住地。该地区邻近三元桥机场高速入口,出入境通道便捷,为其成为国际化的商务办公区奠定了最佳的基础。
  
楼盘名称
楼盘地址
均价(元/㎡)
华远裘马都
朝阳区 三元桥东
35000元/平米
波菲特行政公寓
朝阳区 霄云里
26000元/平米
瞰都(Condo)
朝阳区 东风桥北
21000元/平米
MASTER领寓
朝阳区 三元西桥
29000元/平米
北京INN
朝阳门 桥西南角
27000元/平米
SOHO北京公馆
朝阳区 新源南路
42000元/平米
太阳星城
朝阳区 太阳宫桥
18000元/平米
海晟名苑
东直门外大街
40000元/平米
瑞士公寓
东城区 工体北路
37000元/平米
新金山
朝阳区 外交部南大街
25000元/平米

 

亚奥商圈

该地区购物、餐饮、娱乐休闲场所一应俱全,素有“美食长城”之美誉。周边运动场馆林立,包括奥林匹克体育中心、英东游泳馆等各大奥运场馆。该区域交通网络较发达,紧邻北三、四环路、八达岭高速、安定路、安立路。奥运支线开通将使亚奥商圈成为今年最炙手可热的区域之一。

楼盘名称
楼盘地址
均价(元/㎡)
华远裘马都
朝阳区 三元桥东
35000元/平米
波菲特行政公寓
朝阳区 霄云里
26000元/平米
瞰都(Condo)
朝阳区 东风桥北
21000元/平米
MASTER领寓
朝阳区 三元西桥
29000元/平米
北京INN
朝阳门 桥西南角
27000元/平米
SOHO北京公馆
朝阳区 新源南路
42000元/平米
太阳星城
朝阳区 太阳宫桥
18000元/平米
海晟名苑
东直门外大街
40000元/平米
瑞士公寓
东城区 工体北路
37000元/平米
新金山
朝阳区 外交部南大街
25000元/平米

 

中关村商圈

中关村商圈是全国最大的电子产品集散地,2003年后逐步发展为吃、购、娱、休闲集为一体的京西部地区商圈。该地区人口密度较大,经常出现交通拥挤的状况,地铁10号线的开通,将有效缓解该地区的地面交通堵塞问题,进一步提升区域的宜居指数,提升区域价值。 

楼盘名称
楼盘地址
均价(元/㎡)
领秀新硅谷
海淀区 西二旗中路
15500元/平米
中关村公馆
海淀区 中关村西区
23000元/平米
中湾国际
海淀区 苏州街
25000元/平米
立方庭
海淀区 中关村西区
33000元/平米
紫金数码
海淀区 知春路
11000元/平米
东亚上北中心
昌平区 回龙观
10500元/平米
恒兴大厦
海淀区 保福寺
16800元/平米
纽约客
海淀区 海淀南路
16000元/平米
天作国际中心
海淀区 中关村南大街
15000元/平米
金城尚品
海淀区 苏州街
25000元/平米


(编辑:李爽)

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