观林园一期已经售罄，二期08年开盘销售，敬请关注。详细...
| 周边交通： | 公交线路：305、490、476路可抵达项目。 |
| 楼盘规模： | 占地面积：15.00万㎡ 建筑面积：21.00万㎡ |
| 规模备注： | 由30多栋6-9层的板楼组成,以一梯二户为主.户型面积采用舒适设计理念，采光通风效果好，是理想的健康住宅首选。本项目分南北两个区分期建设。 |
| 项目参数： | 建筑容积率：1.40 小区绿化率：暂无资料 |
| 物业/车位： | 物业管理公司：暂无资料 物业管理顾问：暂无资料 物业管理费：暂无资料 车位租售价格：分地上和地下两部分,收费标准按照北京市规定 |
| 设备装修： | 宽带：宽带入户 暖气：天然气入户，取暖方式为每户小锅炉式自采暖 |
| 宽带接入方式： | 小区宽带 |
| 配套设施： | 教育设施：小区周边有宝盛里科大幼儿园（一级一类），明天幼儿园，永泰小学（海淀区唯一的手风琴特色班），清河小学，清河中学，还有在建的北师大二附中国际部。 商业设施：金五星购物中心、建金大厦、大中电器、国美电器、小营环岛建材城、泰乐福连锁超市、超市发超市、大自然超市、迪亚天天等。 银行和邮局：小区周边现有工商银行、邮政储蓄、农村商业银行、宝晟里邮局在小区西面。 |
| 小区简介： | 观林园地处上地、马甸、亚运村三大商圈交汇处，是京北的交通枢纽，极具发展潜力的北五环边，在清河的北岸，京昌高速路清河桥东侧。 观林园总占地面积15万平米，总建面积21万平米，分南北两区开发建设。由30多栋6-9层的板楼组成。容积率为1.4，为本地区罕有的低密度纯板式住宅小区。 观林园分南北两区分期建设，其中北区部分楼已经封顶，以一梯两户设计为主。首先推出北区3栋板楼，两栋9层带电梯,一栋6层板楼。主力户型面积为57平方米左右一居、95平方米-117平方米左右两居、123平方米-143平方米左右三居。 项目东侧为13000亩国家奥林匹克森林公园，通过规划的跨清河桥与之相连；观林园周边为2000多亩的城市绿化带，其中项目北边是宽阔的森林绿化带，内有建设中的“永泰绿色生态园”；东边是建设中的城市综合绿地，包括体育公园（已使用）、大型高尔夫训练场、渡假村。整个小区的四周绿色环绕，碧波荡漾，宛如一个天然的氧吧。健康、绿色是观林园小区自始至终的追求。 交通非常方便，有近三十路公交车途径清河。更有三条线路从宝盛里始发：305路由德胜门、马甸、健翔桥、北沙滩、清河到达宝盛里；490路从阜成门、西直门、学院路、小营桥到达宝盛里；476路由西苑、农大、上地、小营桥到达宝盛里。 |
