<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

“五一”假期楼市成交不及预期

0
分享至

“五一”假期,出游人群相对集中,叠加4月份楼市调控政策扎堆发布,房地产市场成交不及预期,热点城市楼市成交数据甚至不如清明小长假。中国证券报记者走访发现,开发商在假期前期积极蓄客,加大了营销力度。

楼市有所降温

中原地产研究中心统计数据显示,“五一”假期期间,大部分城市楼市成交热度不高。4月以来,全国范围内楼市调控政策频发。调控升级,楼市有所降温。其中,小长假前4天,深圳新建商品住宅网签分别为71套、72套、33套和44套,北京地区前4天仅成交40套新建住宅。

2021年以来,全国房地产调控政策密集出台,且呈现逐月走高态势。其中,4月份达51次,3月份48次,2月份45次,1月份42次。截至目前,广州、合肥、宁波、东莞、南通、成都、西安、深圳、上海、北京、杭州、无锡、南昌等城市被住建部约谈督导。这些城市的房价上涨幅度基本处于全国前列。

中原地产首席分析师张大伟指出,整体看,供应量短期很难增加,而信贷政策逐渐收紧,预计一线城市房价上涨趋势将持续。随着调控加码,被调控的热点城市房价上涨将放缓。

“五一”假期期间,合肥等城市晒出了调控“成绩单”。其中,合肥商品住宅市场量价齐跌。商品住宅销售套数小幅下降,销售价格下跌,近5周以来首次低于1.9万元/平方米。二手住宅市场降温明显,热点区域市场逐步稳定。新政出台后,非限购区域优质学区房价格小幅上扬。随着时间推移,屯溪路小学、和平路小学、48中学区房市场逐步趋于稳定。

加大营销力度

中国证券报记者走访发现,“五一”假期之前,开发商增加宣传力度,对“五一”假期楼市较为期待。

北京不少地铁站、商场均有售楼处的销售人员,并有专车进行接送。有的开发商在宣传资料显眼处打上“到售楼处看房即可送礼品”“转发朋友圈并定位送二重好礼”等字样。对于宣传单上注明的“特价房源”是否还有,工作人员称,以售楼处驻场人员口径为准,这里只负责免费送客户去售楼处。

此外,不少售楼处加大了电话营销力度,有过看房记录的客户成为营销的重点。有看过房的人士向记者反映,看房客户通过手机扫描售楼处小程序,可以显示出之前在其他开发商处留下的姓名和手机号码。“各大楼盘不止一家中介机构驻场。中介可以拿到在其他楼盘的看房信息。”

从优惠角度看,打折情况不太多,但基本上都针对“五一”假期推出了特价房。

相关推荐
热点推荐
没有骨泥!夫宇展示淀粉肠生产过程,员工称有骨泥当场生吃下去

没有骨泥!夫宇展示淀粉肠生产过程,员工称有骨泥当场生吃下去

映射生活的身影
2024-03-18 14:11:30
为什么大家觉得公务员的地位高?网友评论一针见血

为什么大家觉得公务员的地位高?网友评论一针见血

娱乐八卦木木子
2024-03-19 13:51:45
当00后做了老板,店内标语火了,网友:狠起来对自己也不客气!

当00后做了老板,店内标语火了,网友:狠起来对自己也不客气!

妍妍教育日记
2024-03-18 17:55:05
A股:是突破还是诱多?不用再猜了,明天周三市场将这样走!

A股:是突破还是诱多?不用再猜了,明天周三市场将这样走!

阳光予我薄荷
2024-03-19 12:31:19
2023年共有2万名中国申请人获得美国绿卡!旅游签证拒签率26%

2023年共有2万名中国申请人获得美国绿卡!旅游签证拒签率26%

最远方
2024-03-19 16:07:25
恭喜男足,谢晖正式上任,亮相日本新岗位,或成国足最大助力

恭喜男足,谢晖正式上任,亮相日本新岗位,或成国足最大助力

东球弟
2024-03-18 15:38:09
24国领导人齐聚北京,武契奇率先送上35亿大单,一位特殊客人到场

24国领导人齐聚北京,武契奇率先送上35亿大单,一位特殊客人到场

鼠兄猫弟
2024-03-18 22:43:06
魔兽周报:国服战网可登录?媒体爆料:4月到6月会回归!

魔兽周报:国服战网可登录?媒体爆料:4月到6月会回归!

17173游戏网
2024-03-18 15:55:37
罗美薇被曝大瓜!老公张学友拼命赚钱,短短9个月开了100场演唱会

罗美薇被曝大瓜!老公张学友拼命赚钱,短短9个月开了100场演唱会

元气少女侃娱乐
2024-03-19 10:45:36
得分未创生涯新高!克里斯蒂:我确实想过 但不会强迫自己这么做

得分未创生涯新高!克里斯蒂:我确实想过 但不会强迫自己这么做

直播吧
2024-03-19 13:25:21
成人片之王xxx,网飞尺度炸出新高

成人片之王xxx,网飞尺度炸出新高

独立鱼
2024-03-15 23:46:54
有违设计“常识”?《星刃》裸色服装有Debuff

有违设计“常识”?《星刃》裸色服装有Debuff

3DMGAME官方号
2024-03-18 14:01:55
浙江订婚现场新郎头长相老成,新娘貌美如花,网友:不公平呀

浙江订婚现场新郎头长相老成,新娘貌美如花,网友:不公平呀

雅清故事汇
2024-03-19 15:50:17
陈建斌的婆娘好美,生完两个孩子反而更青春大气了!

陈建斌的婆娘好美,生完两个孩子反而更青春大气了!

小美说文
2024-03-18 17:29:45
2020年,美国人拿清政府欠条要求:还钱!毛主席49年就给出答案!

2020年,美国人拿清政府欠条要求:还钱!毛主席49年就给出答案!

史小纪
2024-03-18 15:56:05
大事大事大事!(3月18日17点38分)国内外发生的七个事件

大事大事大事!(3月18日17点38分)国内外发生的七个事件

爱意随风起呀
2024-03-18 21:07:01
10大科学家不敢公布的真相,颠覆我们对世界的认知

10大科学家不敢公布的真相,颠覆我们对世界的认知

心中的麦田
2024-03-15 20:09:38
突发!温州一厂房发生火灾!

突发!温州一厂房发生火灾!

大永强
2024-03-19 16:28:20
下架!某单词书被指内容低俗,令人不适

下架!某单词书被指内容低俗,令人不适

新晚报
2024-03-17 07:57:18
A股:请注意!盘后传来重大利好,明天周三,还将迎来大反攻?

A股:请注意!盘后传来重大利好,明天周三,还将迎来大反攻?

彩云的夕阳
2024-03-19 14:36:40
2024-03-19 17:48:49

北京房产

证监会拟决定对恒大地产处以41.75亿元罚款

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

奥巴马一身黑装现身唐宁街 网友猜与英国王室传闻有关

头条要闻

奥巴马一身黑装现身唐宁街 网友猜与英国王室传闻有关

财经要闻

"围猎"三丰智能:合作方可能无实际业务?

体育要闻

温水煮青蛙,最后发现自己才是那只蛙

娱乐要闻

李惠利发声道歉!柳俊烈劈腿确凿

科技要闻

1块顶上代5块!英伟达新王牌让世界用上AI?

汽车要闻

新能源车自燃率更低?院士9个数据错8个

态度原创

家居
房产
艺术
公开课
军事航空

家居要闻

灵动笔触,凝固慢煮时光

房产要闻

“预看房”投诉居高不下,现房交付制度或提上日程?

艺术要闻

附身重拾对自然与细微之处的感知 长征空间「植物远征」正在呈现

公开课

张雪峰:想多挣钱,得学理工科

军事要闻

英防相专机被干扰 导航中断30分钟

无障碍浏览 进入关怀版