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柏悦府孔雀城 京雄商高铁二次环评公示!固安西站

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2020年6月4日,《新建北京至雄安新区至商丘高速铁路环境影响评价第一次信息公告》在沿线各市(区)人民政府网站正式发布。

时隔4个月的时间,今天(10月12日)《新建北京至雄安新区至商丘高速铁路雄安新区至商丘段环境影响评价第二次公告》正式发布,但是只有雄安至任丘段的环评,北京至雄安段没有发布。

新建北京至雄安新区至商丘高速铁路雄安新区至商丘段是国家《中长期铁路网规划》、《铁路“十三五”发展规划》中的重点铁路建设项目。

本项目是《中长期铁路网规划》和《 “十三五”铁路网规划》提出的“八纵八横”跨区域高速铁路通道中京港台通道的重要组成,是高速客运网中的骨干线路,是贯穿我国中东部地区的网格型高速客运网的主骨架;是支撑引领“一带一路” 、“京津冀协同发展” 、“长江经济带”我国三大战略纵深发展,助力建设“雄安新区”千年大计,以及促进沿线地区社会经济发展的重要基础设施;是京港(台)综合交通运输通道中的骨干交通方式;是以承担中长途客流为主;兼顾城际客流的高速铁路。

根据《中长期铁路网规划》,项目区域将形成“三纵五横”的高速铁路网格局,其中“三纵”包含京广客专、京雄商高铁、京沪高铁,“五横”包含津保铁路、石济客专~济青高铁、郑济铁路、鲁南快速通道、郑徐客专等。京雄商高铁既是中长期铁路网规划“八纵八横”高速铁路主通道之一——京港台通道的重要组成部分,又是区域高速路网的主骨架

新建北京至雄安新区至商丘高速铁路雄安新区至商丘段是京港台通道的重要组成部分,线路位于京沪高速铁路、京广客运专线两大干线之间,基本沿既有京九通道,北起雄安站,向南经雄安新区、沧州市、衡水市、邢台市和山东省聊城市,在河南省濮阳市台前县跨黄河后,再经山东省济宁市、菏泽市、河南省商丘市至商合杭铁路商丘站。

新建北京至雄安新区至商丘高速铁路雄安新区至商丘段工程正线长度 552.547km,其中本次工程范围正线长度 545.695km(不含京雄商城际雄安站及雄安站两端线下同步实施工程 4.552km、商合杭工程及线下同步实施工程 2.3km),其中河北省境内 257.287km,山东省境内 268.826km,河南省境内 23.581km。相关工程 33.541km。

本线共设雄安、任丘西、肃宁东、深州东、衡水南、枣强南、清河西、临清东、聊城西、台前东、梁山、郓城、菏泽东、曹县西、商丘站 15 个车站。

本工程设计年度为初期 2025 年,近期 2030 年,远期 2040 年。建设总工期 4 年。工程总投资 810.8 亿元。

京雄商高铁第一次环评公示内容如下:

京雄商高铁工程概况:本项目位于京沪高速铁路、京广客运专线两大干线之间,基本沿既有京九通道,北起北京市丰台站,向南经北京市丰台区、大兴区,河北省保定市涿州,廊坊市固安县,保定市高碑店市,雄安新区,沧州市任丘市、河间市、肃宁县、献县,衡水市饶阳县、深州市、工业新区、桃城区、滨湖新区、枣强县,邢台市南宫市、清河县、临西县,山东省聊城市临清县、东昌府区、阳谷县,在河南省濮阳市台前县跨黄河后,再经山东省济宁市梁山县,菏泽市郓城县、牡丹区、开发区、定陶区、曹县、河南省商丘市梁园区至在建商合杭铁路商丘站。

项目线路长度约639公里,途径4省(市)、11市31县(区)。

全线共设北京丰台、双辛、雄安、任丘西、肃宁东、深州东、衡水南、枣强南、清河西、临清东、聊城西、台前东、梁山、郓城、菏泽东、曹县西、商丘站17个车站。

对比两次环评,第一次环评为整体项目,这次只有雄安至商丘段环评公示,并且雄安至商丘段站点设置和大致走向基本没有变化。

那北京至雄安段是否会有变化呢?第一次环评显示,北京-雄安段设置的站点是北京丰台、双辛、雄安三站,大致走向如下。

柏悦府孔雀城 京雄商高铁二次环评公示!固安西站

雄安站在这次环评中基本可以确定,充满变数的就只有北京丰台站和双辛站了,丰台站涉及北京规划,变数较小,雄安“前年大计”,更是没有悬念,我们认为变数最大当属双辛站。

之前就有争论,京雄商高铁会在固安设站还是在双辛设站,但是第一次环评出炉之后,中间站点设置在了双辛。

京雄商高铁北段环评还没发布,引发众多猜想。双辛站是否会改新建固安西站?我认为固安设站还有希望的,无论是区位还是目前的城市建设,固安占据的优势更大,并且还有廊涿城际固安西站的此前规划,两站能否合并为一,固安能否新添一座高铁西站,让我们一起期望京雄商北段的二次环评。

伴随高新产业落地吸引高精尖人才的集聚效应,固安的整体发展步入全新阶段。未来,固安将立足京津冀世界级城市群建设,积极拓展优化固安发展空间,全力推进“三区一城”即临空经济拓展区、创新发展先行区、产城融合示范区、宜居宜游品质之城建设。

孔雀城柏悦府的园林设计以“一府隐繁华,九境阅江南”为主题,在每个建筑组团中规划不同的主题,并穿插多重户外活动空间,兼顾艺术与功能,打造多重“私域社交”场;在建筑整体设计上,则选用了现代都市风格,建筑玻璃幕墙立面通透明亮,彰显品质。

在居住空间内,孔雀城柏悦府匠造建面约80-125㎡大尺度宽景平层,将大开间作为重点的户型设计可通过双阳台、转角阳台的灵活变化,赋予每个套型2-3个面宽的奢华视野,园林景观一览无余。更有家庭互动趣味宽厅,双明卫干湿分离空间等等人性化的空间营造细节成就了品质宜居的理想居所,同时也承载了人生进阶的所有美好生活追求。

永定河孔雀城柏悦府位于北京正南、国家级战略新区旁,项目地处大北京都市圈核心、京津雄交通枢纽,毗邻北京新机场。在产品匠造上紧跟时代步伐,打造现代美学轻奢馆。从城市界面、生活界面、社交界面为全龄段客户提供“3维8境3化6色”多样化的室外活动功能,打造全优潮尚社区生活场,营造极致的社区宜居氛围。

便捷的交通是孔雀城柏悦府升值空间的重要保障。项目毗邻大广高速大七环双高速路口,坐享大广高速、京德高速、京雄高速、G95高速、荣乌高速新线5条高速,多维立体高速路网轻松畅达全城;同时临近固安京雄城际铁路、廊涿城际、天津至新机场联络线、京港台高铁、京九铁路5轻轨,让居住在此的人出行快人一步。

当下,借势京津冀城市群的发展红利,在固安跨越式发展的大时代中,以孔雀城柏悦府为范本的楼市进阶,为城市精英谱写了品质人居,开启了人生新篇章,也成为了环京置业的标杆样本,立序时代。

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