实业经济下行，资本寒冬
最近一两年，国内外整体经济下行压力严峻。国内受内外需下滑影响，工业放缓，企业利润有所下降。投资不足，制造业观望情绪较浓，基建发力效果尚未体现。
受非洲猪瘟影响，市场猪价持续上涨。因为猪价上涨对CPI确实有较强的提升作用。间接给物价上涨带来更多压力。物价上涨对应的就是货币贬值。
不仅如此，全球经济同样面临风险，全球出现大范围经济下行，并持续震荡，加上外围多重因素的影响，使大多数人意识到潜在危机已经越来越明显。
2020年的经济面临着挑战。
“现金不为王”，保值为佳策
每一轮经济下行和调整，都会伴随货币宽松大放水。货币宽松大放水，必然导致资产价格的上涨，貌似这已经成为不可撼动的规律。
3月份的M2增速，再一次的冲上两位数，同比增长10.1%，上一次增速达到2位数以上，要追溯到2017年3月份。4月6号，余额宝的年收益率首次跌破2%，创下了2013年余额宝货币基金成立以来的最低。
但是，此刻的经济下行才刚刚开始，疫情对欧美国家经济的冲击，还在继续加大，国内在很长一段时间也受到冲击。所以，2020年中国经济最困难的时候还没到来（除2月静态抗疫时间外）。
“内忧外患”之下，中国今年的经济增长压力，空前之大！经济下滑，老百姓的收入自然大受影响。
如此之下，现在该怎么做才能保住手里的钱不发毛？现在还能出手买房吗？
买房买的是什么？
国人喜欢用房子来保值，但是真的所有房子都可以做到吗？鹤岗2万元一套的房子决承担不起这种功能。
要想跑赢货币贬值，收获通胀带来的红利，只有核心一、二线城市或者围绕核心城市的房产才是老百姓最值得配置的资产。这一点大家还是要清晰的认识，资金不管怎么样绕圈，最终很多都会流入房地产。但是，聪明的资金只会流入那些前景开阔、产业基础雄厚、人口持续流入的城市资产。
做城市红利的收割者
基础设施较完善、商业发达、城市治理水平较高这，这是人才选择城市时的几项软性指标，人才选择进入有更多、更好就业机会的城市。虽然大都市各方面都可以满足，但生活在大都市成本高、房价又不是随便可以企及的。
2019年，国家发改委发布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》，这标志着都市圈概念在中国终于落地，都市圈时代正式来临。国家明确指出，京津冀等都市圈要起来推动国家的重大领域之间的融合发展中心城市时间带领的发展，时刻引领发展新模式，推动地区发展。
以超一线城市为核心，范围超过了核心城市行政管辖的边界，用网络状的轨道交通线路将自身与周边其他中小城市几乎“无缝”连接在一起，形成紧凑高效的“日通勤圈”。
环京城市中，以固安成为最为耀眼的城市之星。《京津冀协同发展规划纲要》落地，京津冀定位一等别城市群，移除北京非首都功能区，三地各司其职共同发展。
固安整体地域面积约 700 平方公里，与新加披相当(724 平方公里)，历经多年发展，从早期对标美国阿尔卡迪亚小镇到如今的新加披国际花园城市，整体城市正在因周边的国际化落位而走向国际展， 也是国内少有的都市圈上的空港城市。
整体城市统一定位、统一规划，统一建设、统一服务，从2000 年 开始运营固安产业新城到如今，可谓是一张蓝图绘到底，真正的实现了从国外到国内，从梦想到现实的逐 步实施，产品也涵盖了 1.0 的低密小镇和 2.0 的都市新镇，整体生活环境大大优于北京很多城区，这也是每年有大量的北京籍客户来此买房的原因，真可谓宜居的城市底板。
2015年京津冀协同发展起，从孕育到横空出世再到迅速成长，短短5年时间，固安有序拉开建设框架，固安用肉眼可见的速度在进行城市升级，而固安的未来更令人期待。蓬勃繁华的大道展示着这个城市发展的骄傲；宽敞笔直的马路、规整茂盛的绿化、一公里一个公园、不间断出现的大型商业广场......这座城市的先进和繁华，放在当今中国，乃至10年后的中国，都有足够的底气和自信。
固安本身不仅在距离上、位置上就占据了先天自然优势，现在又从政策上得到资源倾斜，所以未来会有越来越多的人口向都市圈聚集，同样就业和置业需求将会持续增长。而固安和北京仅一河之隔，承接北京外溢利好方面，固安同样是占据了先机。
固安紧邻全球最大空港枢纽——大兴国际机场，隶属临空经济区。国务院定位临空经济区为: 国际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区。在新机场带动下的交通路网日益完善，固安正式升级“新机场钻石经济区”空铁枢纽城市。达到了现在多高速、多轨道的全面通勤条件。实现“一站新区，一站北京”的快速通达，自驾车40公里即达三环内，城际铁路20分钟即达西站，多维交通快速切换。
柏悦府，固安最具品质之所在
买房产即要可以负担得起，又要做来未来可期。未来可期，对年轻来说，就是城市有未来、自己的生活亦有未来。
以空港城市核心区为都心2平方公里，将成为融工作、生活、社交、商业、公园于一体的24小时中央活力区，因为它浓缩着一座城市数十年建设的精华，更代表了20年的未来！
在这里，是工作与生活的完美融合，将属于朝阳公园旁高端的人居生活在此复刻，革新现代都会住区的生活场景：这里拥有500强科创总部基地，让企业办公资源高效集群；“五轨五高”交通路网四通八达，随时出游看世界；30万㎡超大型商圈，大牌购物休闲娱乐、全球餐饮品牌连锁应有尽有；20.5万㎡中央公园吸引都市精英前来休闲、漫步；公共文化地标，提供开放多元的交流殿堂；国际名校，更是给予孩子享受比肩京津教育的珍贵机会……让每一个追梦者关于理想生活方式的美好憧憬，在此处实现。
孔雀城柏悦府建面约80-125㎡都会主义宽景平层，全明空间设计，精致厨房，家庭互动趣味宽厅，双明卫干湿分离空间，贴心守护全家生活。特别是精工品质打造贯穿式双面宽全尺度大阳台，成为个人专属的“私享空中花园”。在这一片放松身心的花园天地，可品茗茶清香，亦可俯瞰孔雀城柏悦府院内意境江南的网师园景致。
在浑然天成的私家天地里远离城市的喧嚣，留给心境一片自得其乐的清静之地。孔雀城柏悦府，为都市新中产阶层提供江南园林意境的理想生活品质。
公园地产是未来房产最保值产品之一
从纽约中央公园，到伦敦海德公园，从东京新秀御苑，到北京朝阳公园……放眼世界，无论一个城市如何变迁，公园地产的价值亘古不变。超2000亩规模永定河兴安湖生态运动公园、9万平方米的大湖公园、20.5万平米中央公园、互动式文化体验艺博公园，4万平方米的景观绿化、漫步道、儿童天地等多种娱乐空间，将艺术、自然和城市相融。
园内种植有新疆杨、油松、桧柏等23种乔木9500棵，樱花、海棠、丁香等33种灌木15000棵，建有极限运动场，休闲广场、园林小品、亲水平台、观鸟体验区、农田景观区、文化广场、儿童休憩欢乐草坪等活动场所。盛夏在这里您可以看到娇羞的荷花静静的盛开着，躲在横跨过的白石桥下流芳溢香 、如诗如画；等到冬日，雪花飞来，整个滨河公园又变成的圣洁的殿堂。
在寸土寸金的现代都市，家门口能有这样大规模的公园配套，绝对是十分奢侈的。
孔雀城柏悦府采用现代建筑风格，配合了城市中心区的整体氛围，从城市发展的角度提升了区域文化创新和活力。在注重对现代生活价值的精雕细刻的同时，更通过现代设计手法，植入中国传统建筑空间的韵味。通过宽敞通透的南向阳台，配合细致的横向立面装饰，勾勒出流畅的横向水平线条；通过立面框型元素和屋顶飘板的组合，形成动态构图，增加建筑的可读性。在近人尺度空间的层次营造上，展现了传统中式空间递进关系与现代简洁造型之间有趣的互动与融合。
孔雀城柏悦府项目对标国内外开放社区，营造一个集居住、工作、娱乐为一体的综合社区，展现未来的多元化都市活力中心。
城市、产业、人口、产品四点在孔雀城柏悦府都做到了无懈可击，这就是买固安的最好理由。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
