<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

唐山:暂停发放第三套住房贷款

0
分享至

(原标题:唐山:暂停发放第三套住房贷款,“努力打造城市低房价优势”)

为规范房地产市场秩序,促进房地产市场平稳健康发展,努力打造城市低房价优势,唐山市出台楼市调控新政。

9月28日,河北省唐山市人民政府办公室发布《关于加强房地产市场调控工作的通知》(简称《通知》),《通知》提到,在唐山市中心建立房价地价联动机制,实行“限房价、竞地价”的土地出让政策,将房屋销售价格写入土地出让合同;严厉打击房地产开发企业捂盘惜售、哄抬房价行为,一经发现,列入“黑名单”管理;二套房商业贷款首付款比例不低于50%;对购买第三套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

在加大加快商品住宅用地供应方面,《通知》提到,根据不同人群的住房需求,合理调整土地供应结构,继续加大市中心区(路南区、路北区、高新技术产业开发区)商品住宅用地供应,加大唐钢搬迁区域、城南开发区、老交大片区、站西等多区位的土地供应。加快住宅用地供应节奏,合理有序安排土地供应。

实行“限房价、竞地价”的土地出让政策。根据房地产市场运行形势,在市中心区建立房价地价联动机制,实行“限房价、竞地价”的土地出让政策,实施比例不低于供地面积的50%,对于“限房价、竞地价”出让方式供应的地块,将已确定的房屋销售价格写入土地出让合同。房屋销售时,不得超出确定的销售价格办理商品住房销售价格备案。

坚决有效防止房地产开发企业捂盘惜售,建立在建房地产开发项目清单,按项目节点加快商品住房入市。商品住房项目达到预售条件的,必须在30日内办理预售许可;已办理商品住房销售价格备案的,必须在10日内办理预售许可;已办理预售许可的,必须在10日内一次性对外公开销售。严厉打击房地产开发企业捂盘惜售、哄抬房价行为,一经发现,列入“黑名单”管理。

《通知》提到,依法严厉打击投机炒房行为。加大房地产市场监管力度,依法严厉查处房地产开发企业和房地产中介服务机构投机炒房行为。房地产开发企业在开发项目取得预售许可前,不得以排号摇号、发放VIP卡、招募会员、存款等形式登记预订。取得预售许可后认购的,除直系亲属外,实际购买人必须与认购人一致,房地产开发企业不得办理更名手续。房地产中介服务机构应当按规定到房地产主管部门备案,不得发布、炒作房价上涨的不实消息,不得炒卖房号非法牟利,不得通过虚假手段助推房价上涨。

在加大住房保障力度方面,《通知》要求合理统筹土地供应的空间布局,加大对保障性住房的土地供应,多渠道解决中低收入家庭、新就业职工和稳定就业的外来务工人员的住房困难。通过人才引进方式进入我市的高层次人才,享受“凤凰英才”购房优惠政策。

同时,《通知》要求进一步加强金融监管,严格执行金融监管相关要求,严禁资金违规流入房地产市场,房地产开发企业、房地产中介服务机构不得以任何形式提供、或与其他金融机构合作提供“首付贷”等服务,一经发现,列入“黑名单”管理,并对合作提供“首付贷”等违规服务的金融机构,依法依规严肃处理。

《通知》提到,进一步完善差别化住房信贷政策。根据中国人民银行有关规定,经河北省市场利率定价自律委员会商定,对差别化住房信贷政策调整如下:对在市中心区已拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件购买第二套住房申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于50%;对购买第三套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

《通知》要求树立正确的舆论导向,住房城乡建设、公安、网信、市场监管、自然资源和规划等部门建立舆情研判机制,严厉打击以各种形式恶意发布虚假信息、恶意炒作涨价信息误导消费、扰乱市场的行为,加强正面宣传和舆论引导,稳定市场预期,确保房地产市场平稳健康发展。

值得一提的是,今年8月26日,住建部召开房地产工作会商会,唐山及沈阳、长春、成都、银川、常州等城市政府及所在省(自治区)住房和城乡建设厅负责同志参加会商。

中原地产首席分析师张大伟指出,唐山在最近几个月房价上涨幅度都属于全国前列,按照国家统计局数据,8月份新建商品住宅价格上涨1.3%,环比涨幅全国第四,二手房价格全国排名第五,环比上涨幅度1.1%。

相关推荐
热点推荐
不到10年,我国电视产业,成功把自己玩死了,人们不再喜欢电视

不到10年,我国电视产业,成功把自己玩死了,人们不再喜欢电视

小白兔趣闻
2024-03-22 21:01:50
游泳冠军赛:潘展乐最后10米绝杀夺金,3位选手达到奥运A标

游泳冠军赛:潘展乐最后10米绝杀夺金,3位选手达到奥运A标

小马哥谈体育
2024-04-20 03:08:54
被林高远爆冷,连续丢局,樊振东换球衣,谁注意林高远举动

被林高远爆冷,连续丢局,樊振东换球衣,谁注意林高远举动

东球弟
2024-04-19 20:16:35
特朗普改口了,俄罗斯心凉半截!

特朗普改口了,俄罗斯心凉半截!

刀刀说事
2024-04-19 08:28:28
笑麻了!具俊晔的项链居然和王思聪家狗戴的是同款!笑晕在评论区

笑麻了!具俊晔的项链居然和王思聪家狗戴的是同款!笑晕在评论区

小娱乐悠悠
2024-04-18 19:05:02
U23亚洲杯曝出最大冷门,首支晋级球队诞生,国足手下败将出线

U23亚洲杯曝出最大冷门,首支晋级球队诞生,国足手下败将出线

极度说球
2024-04-19 17:14:45
玫瑰的故事:本是冲着刘亦菲去的,却被身高166cm的女二号惊艳了

玫瑰的故事:本是冲着刘亦菲去的,却被身高166cm的女二号惊艳了

崽下愚乐圈
2024-04-19 18:09:44
5年前孙女和外孙打架,我踹外孙一脚,如今女儿端茶递水,我怕了

5年前孙女和外孙打架,我踹外孙一脚,如今女儿端茶递水,我怕了

我是玲玲
2024-04-19 13:59:18
看惊了!大A股民数量断崖式减少,00后或是最后一代!

看惊了!大A股民数量断崖式减少,00后或是最后一代!

资本百科
2024-04-20 00:05:37
员工离职协议被取消,马斯克:遣散费低的离谱,我为此道歉

员工离职协议被取消,马斯克:遣散费低的离谱,我为此道歉

爱看剧的阿峰
2024-04-19 21:45:15
几个月卖不出一套,为什么房价依旧“又刚又硬”?

几个月卖不出一套,为什么房价依旧“又刚又硬”?

坠入二次元的海洋
2024-04-04 07:15:07
人心冷漠!女子在万宁开沙滩车侧翻压到脑袋身亡,现场无一人施救

人心冷漠!女子在万宁开沙滩车侧翻压到脑袋身亡,现场无一人施救

小萌逛北京
2024-04-20 00:05:32
见娃心切,汪小菲突袭校门口,孩子反应冷淡,汪小菲当场抹眼泪

见娃心切,汪小菲突袭校门口,孩子反应冷淡,汪小菲当场抹眼泪

大双
2024-04-19 16:04:50
证监会:完善融资融券和转融通相关规则

证监会:完善融资融券和转融通相关规则

界面新闻
2024-04-19 19:46:41
精品探花!男子不行想让女的多待一小时后又要求退钱把小姐姐气哭

精品探花!男子不行想让女的多待一小时后又要求退钱把小姐姐气哭

挪威森林
2024-04-11 08:21:55
男友嫌我没人脉为前途抛弃我,他不知道,这家公司董事长是我亲爹

男友嫌我没人脉为前途抛弃我,他不知道,这家公司董事长是我亲爹

点读故事会
2024-04-01 15:17:45
前英格兰国脚:从技术上讲,维尔纳是英超最差的球员之一

前英格兰国脚:从技术上讲,维尔纳是英超最差的球员之一

懂球帝
2024-04-19 15:31:18
一家人围坐在一起吃大餐,奶奶忙完坐一边啃馒头,怎么劝都不上桌

一家人围坐在一起吃大餐,奶奶忙完坐一边啃馒头,怎么劝都不上桌

小琴赏人生
2024-04-19 06:44:47
网红变性成功,晒下半身裸照,全网炸了

网红变性成功,晒下半身裸照,全网炸了

牛奶秋刀鱼
2024-04-19 20:22:26
绝了!江西2亿围栏被风吹塌,当地官方从上到下诡辩,评论区沦陷

绝了!江西2亿围栏被风吹塌,当地官方从上到下诡辩,评论区沦陷

大宗看萌宠
2024-04-18 20:08:12
2024-04-20 08:08:49

北京房产

一季度北京商品房销售面积同比增6.5%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:以色列所谓“导弹袭击”伊朗可能只是虚惊一场

头条要闻

媒体:以色列所谓“导弹袭击”伊朗可能只是虚惊一场

财经要闻

新华资管香港的秘密:猛投地产或致巨亏

体育要闻

米切尔这次对线不会输了吧

娱乐要闻

北影节开幕之夜,内娱女星千娇百媚

科技要闻

华为今年最关键的事曝光!Pura 70有新消息

汽车要闻

风神L7预售 东风汽车北京车展阵容公布

态度原创

旅游
数码
家居
本地
公开课

旅游要闻

西宁“下南关”:高原老街的烟火气

数码要闻

让我们回顾25年前微软IntelliMouse Explorer的亮相

家居要闻

光影浮动 色块碰撞与线条起伏的情感呼应

本地新闻

春色满城关不住|千阳春日限定美景上线了!

公开课

睡前进食会让你发胖吗?

无障碍浏览 进入关怀版